渝北熱線

標題: 重慶商業貸款轉公積金貸款辦理——親身體驗，直播中~~~ [打印本頁]

作者: 358606271 時間: 2016-7-20 16:09
標題: 重慶商業貸款轉公積金貸款辦理——親身體驗，直播中~~~
如題，2014年12月買房時貸款50.7萬。月供3880元，20年。招商銀行辦理的，利率上浮10%。當時開發商不接受公積金貸款，尼瑪！2016年1月還款15萬，貸款35萬，月供2480元，20年。反正越想越煩，想試試個人切辦理“商轉公”業務。

2016年2月1日，今天中午13.20左右到重慶市住房公積金中心，都是人和街那里。建議坐輕軌，大溪溝站下車走A出口，大致5 6分鐘路程，開車的話不容易找停車位。

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人黑多，大部分都是辦理公積金提取的。我取老個號開始等（預約不取號，我這個號沒有派上用場）14點上班。大家第一次辦理的時候需要準備三個東西："商品房買賣合同"“身份證原件”“房產證復印件”。14點到老我上樓，預約根本都不需要取號，上樓左手邊最里面有個窗口直接排隊都是，我排老20分鐘，然后看老資料沒有問題都給我登記了，約定4月21日下午切提交資料，最后給我一張所需資料的明細，于是我開始老踏上辦理公積金之路。

作者: ╮跨時代的人 時間: 2016-7-20 17:10
現在辦公積金人好久下得來哦？

作者: fzlance 時間: 2016-7-20 17:10
樓主繼續發起！

作者: 〞拐角的浪漫 時間: 2016-7-20 17:11
這個要來學起

作者: 柚子。 時間: 2016-7-20 17:11
關注起我們也想轉跟樓主買房時間差不多

作者: 崔永明 時間: 2016-7-20 17:11
不知道外地公積金重慶買的房子能這樣轉不？

作者: 宣威 時間: 2016-7-20 17:12
我也辦了轉這個，預約的是4月19號交資料，但是我是找的那個重慶市住房置業擔保有限公司代辦，要交一萬多的手續費，難道可以自己辦？

作者: 極度無乄賴や 時間: 2016-7-20 17:12
可以個人辦，估計都是彎酸你嘛，喊你準備這樣那樣的。具體我也不清楚，慢慢辦起走

作者: bawti 時間: 2016-7-20 17:12
你打12329問哈，得行的話都可以直接切辦理

作者: ?；╭q248222 時間: 2016-7-20 17:12
不曉得，但估計半年以上，我在現場問老幾個人

作者: 法治觀察者 時間: 2016-7-20 17:13
學習

作者: uid9yt5mnq 時間: 2016-7-20 17:13
你們2014年底買的房子都有房產證復印件了??？？？啷個我14年初買的開發商說還沒辦下來啊

作者: haomen112w 時間: 2016-7-20 17:13
我買的是現房，但不管買現房還是期房，如果你的房產證沒有辦理下來的話，公積金不會受理的。

作者: hackmls 時間: 2016-7-20 17:13
這個都是準備的資料，4月21日下午要攜帶勒些資料交上去，打勾的我都辦理好老，單位都有復印件，外面復印劃不來，哈哈

作者: ?﹏_Candyㄟ 時間: 2016-7-20 17:13
感謝樓主的熱心分享哦，寫得很詳細

作者: 李小丫 時間: 2016-7-20 17:13
哦哦哎。。。那只有慢慢等了

作者: just_a_coder 時間: 2016-7-20 17:13
重慶市住房置業擔保有限公司 1萬多的手續費應該是需要墊資的置換服務費+擔保費+公證費喲如果自籌資金是沒這個費用的

作者: style， 時間: 2016-7-20 17:15
親，我問了招行說他們不支持當天打款當天扣，所以重慶市住房置業擔保有限公司不做！你問招行是不是這種情況？

作者: 為伊買醉 時間: 2016-7-20 17:15
二手房貸款可不可以商轉公也？

作者: jj6483 時間: 2016-7-20 17:15
對頭，是楞種情況。只有找其他擔保公司或者個人切湊錢。

作者: 為愛￠守侯 時間: 2016-7-20 17:15
可以，只是要多一個評估環節。其他都一樣

作者: dabap82000 時間: 2016-7-20 17:16
是不是要首套房才可以辦

作者: 阿武哥哥 時間: 2016-7-20 17:16
是沒有用過公積金哦

作者: lifestyle 時間: 2016-7-20 17:16
打標

作者: candycas 時間: 2016-7-20 17:16
打標我也要去辦

作者: 稀罕你噠小臉 時間: 2016-7-20 17:16
學習下

作者: somao 時間: 2016-7-20 17:17
名下有兩套房受限制不

作者: 團子丶貓 時間: 2016-7-20 17:17
打標

作者: ren4d 時間: 2016-7-20 17:17
可以自己辦啊，還代辦什么

作者: fengyingto 時間: 2016-7-20 17:18
學習，我們也是招行上浮10

作者: yaki11772 時間: 2016-7-20 17:18
重慶市住房置業擔保有限公司在哪里??？

作者: 550199162 時間: 2016-7-20 17:40
我家已經辦完了，哈哈

作者: 網游工作室-技術 時間: 2016-7-20 18:06
大致要多長時間？主要是公積金貸款要多久可以貸下來

作者: chen1381861 時間: 2016-7-20 18:27
勒個我不清楚，你咨詢哈12329

作者: 滕易網 時間: 2016-7-20 18:54
如果你們夫妻名下沒有公積金還貸中的房子，首套房或者第二套房就可以

作者: 斷橋さ獨殤 時間: 2016-7-20 19:10
就在渝中公積金中心附近，咨詢電話：63853617

作者: 山美名茶 時間: 2016-7-20 19:28
可以申請

作者: micboris 時間: 2016-7-20 19:50
同是招行上浮10%，悲劇，我擔心的是如果湊錢把商貸還了，公積金又貸不下來啷個辦也？ (, 下載次數: 15)

作者: gulux99269 時間: 2016-7-20 20:15
標個

作者: now2012 時間: 2016-7-20 20:39
我想請問一下，公積金可以提取出購房的首付不？就是不僅取出貸款金額，還有首付的錢，可以嗎？

作者: 風過丶雨逝 時間: 2016-7-20 20:55
就是再等房產證下來就去轉

作者: 琴斷撫夢痕 時間: 2016-7-20 21:16
公積金貸款不能超過余額的25倍，最高不超過40萬。夫妻好像是不超過60萬。貸款成功后每年的提取也不能超過月供。好像商業貸款后可以提取一次，都不曉得有沒有金額限制老。應該是楞個哈，我也不是黑專業

作者: 蝶舞飛飛 時間: 2016-7-20 21:39
同是招行上浮10%，悲劇，我擔心的是如果湊錢把商貸還了，公積金又貸不下來啷個辦也？ (, 下載次數: 15)
不得撒，手續齊全都ok。只是時間長短問題。

作者: kekawudi 時間: 2016-7-20 21:57
留到，那公積金暫時不取了

作者: suyens 時間: 2016-7-20 22:21
我都是當初辦老商業貸款后趕緊取老，結果后面苦逼老，還托自己拿錢補繳進去的

作者: tbear 時間: 2016-7-20 22:49
樓主，咨詢下我公積金已經停了1年多了（新單位沒有）還能轉嗎？據說個人最多40萬，我是貸款金額超過40萬了，能和商貸并存嗎？

作者: 栳蔢至仧 時間: 2016-7-20 23:11
公積金貸款要連續繳半年以上，停繳不能超過三個月才得行，你勒個有點懸

作者: tianzhikeji 時間: 2016-7-20 23:31
我是15年11月預約的，過兩周就交資料了，1月份全部流程辦好了，現在只等通知公積金還款了，你這個預約都要兩個多月太久了，幸好我去年辦了…

作者: 明日★之星 時間: 2016-7-20 23:54
我也想轉，學起。。

作者: saraabc2012 時間: 2016-7-21 00:13
不曉得分不分銀行，我們之前商貸是光大，不可以組合貸款，你只有找擔保公司墊資40w,超過的你自己籌款再一起還完之前銀行，公積金才得行

作者: 麥兜.。 時間: 2016-7-21 00:43
頂一個樓主，謝謝噠好帖子

作者: jdyuxp12 時間: 2016-7-21 01:01
收藏起

作者: 小魯 時間: 2016-7-21 01:30
你1月辦理完畢老，現在是不是在等貸款看好久下來啊

作者: qb2010051 時間: 2016-7-21 01:54
樓主，房子是妻子名字，公積金老公才有，這種可以貸不？

作者: oο執迷不悟 時間: 2016-7-21 02:24
打標，非常有用

作者: 互聯365 時間: 2016-7-21 02:43
請問轉成公積金貸款后會影響首套房退稅嗎？

作者: 夢里回唐朝さ 時間: 2016-7-21 03:09
可以，婚后都是共同財產。不存在

作者: albert780121 時間: 2016-7-21 03:38
退老再切撒，我買房后2個月都退啦

作者: xiefei_1314 時間: 2016-7-21 04:08
同是招行上浮10%，悲劇，我擔心的是如果湊錢把商貸還了，公積金又貸不下來啷個辦也？ (, 下載次數: 14)
先繳材料到公積金中心，如果你符合條件可以貸款再由公積金中心通知你去把銀行貸款還了。

作者: 噖珆と戀 時間: 2016-7-21 04:34
養肥再看

作者: __淡忘_妳de一切 時間: 2016-7-21 04:50
學習學習……同樣14年底買的，上浮百分之十，悲崔

作者: 啊神地方撒 時間: 2016-7-21 05:10
嗯哈，和原銀行的結清了，現在不還款，等公積金通知還款了

作者: 浪跡天涯124 時間: 2016-7-21 05:38
同是招行上浮10%，悲劇，我擔心的是如果湊錢把商貸還了，公積金又貸不下來啷個辦也？ (, 下載次數: 13) 不得哈，公積金中心和銀行都通過了，才得喊你預約還銀行的款

作者: 肖秀琴 時間: 2016-7-21 05:57
要把貸款金額還完？

作者: 三星第一網 時間: 2016-7-21 06:20
親，能不能給一下重慶市住房置業擔保有限公司的聯系方式??？謝謝

作者: zhihua2030 時間: 2016-7-21 06:36
商貸后第一次提取可以把公積金賬戶的錢全部提完。

作者: 德信 時間: 2016-7-21 06:53
擔保公司墊資40萬是朗個收費的??？

作者: 蕭瑟的狼 時間: 2016-7-21 07:20
收藏起，過完年慢慢看

作者: 風格制作 時間: 2016-7-21 07:42
就在市公積金中心上面點點，有個裝潢得像古建筑的藥店旁邊，是個樓上，下面掛得有牌子

作者: 迷失人℡-營銷推 時間: 2016-7-21 08:12
我去年8月就全部辦完，開始還公積金貸款了

作者: 竹笑/zhq 時間: 2016-7-21 08:39
關注中！

作者: 一騎摧城 時間: 2016-7-21 08:55
好貼

作者: 780511 時間: 2016-7-21 09:19
提過現在是第二套房子第一次商貸

作者: a2089492 時間: 2016-7-21 09:40
房產證復印件在哪里領？

作者: jiayuan4d 時間: 2016-7-21 10:00
打標有用。

作者: 菳銘穻 時間: 2016-7-21 10:30
很好的實用貼，也想辦，只是要個人先把貸款換了好具體

作者: kaozjlin 時間: 2016-7-21 10:47
對頭，但有擔保公司給你墊資

作者: sannyguo 時間: 2016-7-21 11:04
在你貸款的銀行

作者: xutao1994 時間: 2016-7-21 11:29
差不多放寬要4個月哦

作者: puyoujie 時間: 2016-7-21 11:49
對頭，必須先還完

作者: 深圳天涯浪子 時間: 2016-7-21 12:15
1.4w,直到辦下來

作者: hx50859042 時間: 2016-7-21 12:40
如果是自籌資金還商貸就可以自己辦，如果需要墊資就要找置業擔保公司的。

作者: 中電云集-劉 時間: 2016-7-21 13:00
同是招行上浮10%，悲劇，我擔心的是如果湊錢把商貸還了，公積金又貸不下來啷個辦也？ (, 下載次數: 14) 你不要自己先去還商貸喲，要先交資料到公積金中心，審核通過了一般都能辦得下來，公積金中心會通知你還商貸你在去還，千萬不要自己去還了喲。

作者: 546879 時間: 2016-7-21 13:15
房產證復印件在哪里領哦

作者: 孔威 時間: 2016-7-21 13:41
問一哈也，我今天10月份商貸滿一年達到可以提前還款的時間限制那我是八月份斗可以去公積金中心預約了嘛還是要等到10月哦？

作者: fengkuangssd 時間: 2016-7-21 14:07
這個是好帖，學習了

作者: 6度小K 時間: 2016-7-21 14:24
打標~我也是打算房產證下來就去轉公積金

作者: 鞍山僑聯老林 時間: 2016-7-21 14:52
其實可以算一下的，還了一年了，再轉，還要交手續費，劃得來不

作者: 前沿風云____[?? 時間: 2016-7-21 15:18
不滿一年銀行不許提前還貸斗嘛

作者: eagledad 時間: 2016-7-21 15:42
學習，以后備用

作者: 欣一一欣 時間: 2016-7-21 16:08
你先和銀行確定時間，然后切公積金預約時間，整個無縫對接撒

作者: 明月孤鸞 時間: 2016-7-21 16:35
如果有不良記錄可以轉不？

作者: hhsl 時間: 2016-7-21 17:05
征信應該和貸款有關，你在網上查詢下自己的征信吧

作者: redak 時間: 2016-7-21 17:25
同是招行上浮10%，悲劇，我擔心的是如果湊錢把商貸還了，公積金又貸不下來啷個辦也？ (, 下載次數: 10) 你不要自己先去還商貸喲，要先交資料到公積金中心，審核通過了一般都能辦得下來，公積金中心會通知你還商貸你在去還，千萬不要自己去還了喲。
哦哦，這樣啊，那就沒啥問題啦

作者: 太陽的眼淚 時間: 2016-7-21 17:54
可以自己辦，不過我找了住房擔保公司墊支，遭了9750的手續費

作者: fly3531825 時間: 2016-7-21 18:16
如果是自籌，完全可以自己辦~

作者: Ｋ．Ｉ．Ｄ_____ 時間: 2016-7-21 18:34
2個月左右審核通過

作者: 87232188 時間: 2016-7-21 18:50
必須馬一下，以后會有用

作者: haoman521 時間: 2016-7-21 19:11
可以短個墊資的聯系方式嗎？墊資是墊好久呢？

作者: weisai333 時間: 2016-7-21 19:40
問一下，去市公積金中心之前，要準備什么資料呢，

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