渝北熱線

                                                                      標題: 談談江北區首套房退個人所得稅問題,給有需要的親們參考一下 [打印本頁]

                                                                      作者: woaizhi7756465    時間: 2016-7-20 16:14
                                                                      標題: 談談江北區首套房退個人所得稅問題,給有需要的親們參考一下
                                                                      介紹一下我的情況,退稅的首套房在江北區,工作單位繳納個人所得稅在江北區,退稅財政局就是你繳納個稅所屬區,因此我退稅在江北區財政局,和我一樣情況的可以參考一下這篇帖子哈!

                                                                      (一)政策文件

                                                                      重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策主要內容和申報辦理程序

                                                                      一、主要內容

                                                                        1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準),在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、并在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件(唯一住房原則)。

                                                                        2、補助方式和計算:財政補助采取按補助年度計算,即,從產權人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度,以后的補助年度以此連續類推。

                                                                      在補助年度內,以實際繳納的個人所得稅的40%為限,高于按揭本息的,按按揭本息額度給予補助;低于的,按個人所得稅40%的額度給予補助??偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。

                                                                      二、申報辦理程序

                                                                        產權人在一個補助年度結束后3個月之內,向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理。并統一按以下要求提供資料:

                                                                        1、個人首套按揭購房財政補助申報表(格式附后,空白表可向區財政局索?。?。產權人應本著誠信守法的原則,填列有關事項,說明相關情況,確保所提供的資料真實合法。

                                                                        2、身份證復印件(區財政局審核原件,留存復印件)。

                                                                        3、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。

                                                                        4、購房合同(區財政局審核原件,留存復印件)。

                                                                        5、產權人與銀行的購房按揭合同(包括抵押合同,區財政局審核原件,留存復印件)。

                                                                        6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

                                                                        7、住房產權證復印件(區財政局審核、留存復印件)。

                                                                        8、區地方稅務局認定的且能確定其納稅入庫所在地的個人所得稅繳納證明。

                                                                      三、各區財政局及市財政局咨詢電話:

                                                                        渝中區財政局:63703137

                                                                        江北區財政局:67108338

                                                                        沙坪壩區財政局:65368354

                                                                        九龍坡區財政局:68783443

                                                                        大渡口區財政局:68173307

                                                                        南岸區財政局:62948853

                                                                        北碚區財政局:68317683

                                                                        渝北區財政局:67375028

                                                                        巴南區財政局:66224779

                                                                        北部新區財政局:67460751

                                                                        兩江新區財政局 67573857

                                                                         重慶市財政局:67575656

                                                                      本貼續集:江北區首套房退個人所得稅問題(續)-個人所得稅繳納證明


                                                                      作者: 醉臥沙場    時間: 2016-7-20 17:15
                                                                      [二]具體辦理地點1.購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明:江北區的在“重慶市江北區房屋權屬登記中心”,地址在建新東路挨到324醫院的,大門進去直接上4樓,問一下咨詢人員就知道了,上班時間上午9:00-12:30,下午14:00-18:00,帶上身份證直接交給工作人員他記錄一下就行了,但要等幾天才拿得到,我是星期一去的,星期四拿的證明,不收費。2.區地方稅務局認定的且能確定其納稅入庫所在地的個人所得稅繳納證明:江北區繳個稅的在“江北區地稅局”,地址在新村同創國際小學挨到起的,在長安華都附近,阿興記酒店那個坡坡走下來就能看到“中國稅務”那棟樓了,帶上身份證在自助打印機上打印,在此特別要提醒一下,打印時下面有個繳稅所屬區,機器默認打印的是“重慶市全市”,就是打印的你在全重慶所有區繳納的個稅總和,但你如果是退在江北區繳納的個稅一定要手動選擇“江北區繳納稅款”那一項,不然拿到江北區財政局去退稅,那邊是不得認的,只有重新打印,我都遭跑了2次。3.按揭銀行認定的按揭本息支付證明:這個就要到自己按揭那個銀行去問了,財政局的說不一定非要到按揭銀行的那個支行去,只要銀行能打印出來還款本金和利息分別是多少,上面有你的名字,銀行蓋章確認的就行。4.個稅繳納區所屬財政局辦理退稅:像我的話個稅是繳到江北區地稅局的,退稅也在江北區財政局,江北區財政局在海爾路江北行政服務中心,過去之后有個坡坡上去高的那棟樓,16樓1615號房間,上班時間應該是上午9:00-12:00,下午14:00-17:30左右,我第一次去就是因為個稅繳納證明沒有選江北區,結果那邊不認,又叫我重新去打印,等我打印回來的時候剛好12點過幾分,結果1615號房間已經就沒得人了,就只有在那邊等到下午2點。把上述資料收集齊全,再把那個申報表填寫起,交給工作人員審核一下就行了,另外準備一張銀行卡,在那個申報表上要填卡號和開戶銀行,卡不用復印,只要在申報表上把卡號和開戶銀行寫正確就行了。我是昨天也就是7月3號交的,說是退的稅8月底9月初到賬。
                                                                      作者: 殘花凋零丶    時間: 2016-7-20 17:15
                                                                      [三]具體政策解析1.一個補助年度:就是從你按揭第一次首付那個月算起,連續算12個月,我是2013年6月22號交的第一筆按揭款,我的補助年度就是2013年6月-2014年5月,切記要在一個補助年度結束后3個月內去辦,不然就視為自動放棄,像我的話就只能在6.7.8這三個月之內去辦,不然就視為我自動放棄了。2.補助金額以實際繳納的個人所得稅的40%為限,高于按揭本息的,按按揭本息額度給予補助;低于的,按個人所得稅40%的額度給予補助。比如你一個補助年度內繳納的個人所得稅總和的40%為1000元,這一年你繳納的按揭本息總和是800元,那么就按800元補助;如一個補助年度內繳納的個人所得稅總和的40%為1000元,這一年你繳納的按揭本息總和是2000元,那么就按1000元補助。3.個人首套按揭購房財政補助申報表:我不知道怎么作為附件添加進來,就先給各位截張圖哈。 (, 下載次數: 42)
                                                                      作者: jackygrape    時間: 2016-7-20 17:15
                                                                      來羨慕一哈交稅的盆友。
                                                                      對了,這么多步驟你有沒得哪里遭彎酸了?
                                                                      作者: 409959410    時間: 2016-7-20 17:16
                                                                      謝謝提醒啊,這點好仔細好重要哦 (, 下載次數: 34)
                                                                      作者: jiangyanfei    時間: 2016-7-20 17:16
                                                                      還好哈,遇到大肚皮這些人一般也不得很彎酸,唯一不順利的就是我重新打印個稅繳納證明之后再到財政局去的時候已經12點過幾分了,那些工作人員已經下班了,就只有在那里等到下午2點鐘上班再交資料??偟膩碚f還算比較順利,就是跑的地方有點多。
                                                                      作者: deepshrift    時間: 2016-7-20 17:17
                                                                      比如說我每個月繳500的稅,就退我500*40%=200塊?是這樣嗎
                                                                      作者: kxjha    時間: 2016-7-20 17:17
                                                                      比如你每個月交500的稅,一年下來就是500*12=6000,40%算下來就是2400,比如你這一年的按揭本息加起來只付了2000了,那就只退2000;如果這你一年按揭本息和加起來付了3000,就只退2400,我不知道這樣解釋親能理解不。
                                                                      作者: t12801280    時間: 2016-7-20 17:17
                                                                      理解了理解了,非常感謝 (, 下載次數: 37)
                                                                      作者: ωo兠兠洧溏    時間: 2016-7-20 17:18
                                                                      請問樓主,交稅在本區,且在本區買房才能退稅嗎?比如在江北買房,在渝中交稅,可以退稅嗎?程序是怎么樣的呢?
                                                                      作者: 383082654    時間: 2016-7-20 17:18
                                                                      這種也可以退稅,在渝中區打納稅證明,在渝中區財政局退稅,至于打那個首套房證明是在渝中區還是江北區這個我不是很清楚,你可以打電話咨詢一下渝中區財政局
                                                                      作者: sbett    時間: 2016-7-20 17:18
                                                                      關于個人首次購房按揭財政補助政策有關問題處理辦法為落實好市政府關于個人首次購房按揭補助政策,鼓勵居民改善居住條件,并在執行過程中更好地貫徹依法行政的有關要求,結合近期集中反映的情況,經報市政府同意,現將有關問題的處理辦法公告如下:
                                                                        一、關于申報超期問題。
                                                                        個人首次購房按揭財政補助政策規定:產權人在一個補助年度結束后3個月之內,向其個人所得稅繳庫區財政局申報辦理。此前,考慮到政策出臺初期部分產權人了解信息可能滯后,對首次申報超期的適度從寬?,F政策執行已逾三年,為確保政策的嚴肅性和補助資金的有序安排,對于首次申報超期的,再給予一定的過渡期,即在2012年11月30日前(含當天)申報的,可納入個人首次購房按揭補助范圍給予辦理(為簡化手續,在符合補助條件的前提下,可將多個補助年度合并辦理)。2012年11月30日后,不再接受超期補助年度申報的辦理。對于非首次申報超期的,繼續嚴格執行“產權人應在每一個補助年度到期后的3個月內申報辦理”的規定,超期不接受申報辦理。
                                                                        二、關于符合補助條件但暫未取得產權證的申報問題。
                                                                        產權人符合補助條件,但補助年度結束后(從產權人支付按揭本息的首月起連續12個月為一個補助年度,以后的補助年度以此類推)暫未取得產權證的,也應按辦理程序在3個月內及時申報。區財政接受申報并辦理審核,相關補助資金待產權人取得產權證后再予撥付。
                                                                        三、關于享受補助住房的交易合同與按揭貸款合同房價不一致問題。
                                                                        享受補助住房出現的交易合同與按揭貸款合同房屋總價不一致時,取交易合同總價為基數來計算累計補助金額上限。如交易合同總價低于上繳契稅總價的,可按上繳契稅總價(以契稅完稅憑證注明的為準)為基數來計算累計補助金額上限。
                                                                        四、啟用新的“個人首次購房按揭財政補助申報表”。
                                                                        為便于補助數據的記錄、審核及統計,從公告之日起啟用新的“個人首次購房按揭財政補助申報表”,下載地址為重慶市財政局官方網站“政務公開”-“辦事指南”,請有需要者自行下載使用。
                                                                        五、關于申請享受補助有兩個(或以上)產權人問題
                                                                        產權人是指申請享受補助住房的所有產權人(以產權證記載為準),所有產權人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補助。如果兩個(或以上)產權人都繳納個人所得稅則均可以納入計算補助的范圍。當兩個(或以上)產權人在不同區繳納個人所得稅時,由兩個(或以上)產權人分別向各自繳納個人所得稅所在區的區財政局申報。在補助年度內,如兩個(或以上)產權人的個人所得稅40%部分合計超過申報補助住房支付按揭時,區財政可按納稅多少的順序辦理。同時,每個產權人在申報時應將其他產權人的申報資料作為附件一并報送,以便有關區財政局了解該套住房完整的申報情況。
                                                                      作者: jinli1430    時間: 2016-7-20 17:18
                                                                      個人首次按揭購房財政補助政策釋疑為確保申報人和主城各區財政局經辦人員準確理解把握重慶市主城區個人首次購房按揭財政補助政策,并保障申報人的合法權益,現將辦理過程中遇到的疑難問題一一解答,并匯總如下:
                                                                              1、問:申報人提前一次性還清貸款時該補助年度未滿一年怎么辦?
                                                                              答:對在補助年度中已還清貸款的,該補助年度不再予以補助。
                                                                              2、問:補助年度中,申報人納稅地更換,是分時段向納稅地財政局分別申報,還是統一向納稅較多的區財政局申報,然后財政系統內部再往來結算?
                                                                              答:據實分時段向納稅地區財政局分別申報。
                                                                              3、問:領受補助期間,產權人又按揭購買了一套新房,一段時間后才將原先領受補助的住房(以下簡稱舊房)賣掉,該如何辦理補助?
                                                                              答:(1)對舊房在購買新房之前已期滿的完整補助年度予以認定,受理申報。對于舊房未撥付的補助年度的財政補助,予以按時按量撥付。
                                                                              (2)在補助年度中售出舊房的,舊房該補助年度不再辦理財政補助。
                                                                              (3)新房申報財政補助的,自該新房滿足享受政策規定條件的當月起算補助年度。舊房累計享受的補助額應納入新房的累計補助額度,即未來新房受領的補助額度加上之前舊房已享受的補助額度之和不得超過新房總價的30%。
                                                                              4、問:2010年購買的房子,當年支付按揭,此時只有一個產權人甲,甲未納稅,所以也就沒有申報補助。2012年房產證上加了一個名字,即增加了一個產權人乙,而產權人乙從2010年開始一直繳納個稅,乙符合申報條件,那么該房屋如何計算補助?
                                                                              答:甲與乙作為該房屋的產權人,并均符合條件,可從乙成為該房屋產權人的當月起,連續滿12個月確定為第一個補助年度。
                                                                              5、問:甲在主城區先后按揭購買了兩套住房,并在主城區繳納個稅,兩套住房支付按揭都已超過一年,后來他賣掉其中一套住房,只剩下唯一住房,他隨即就該住房向納稅所在地的區財政局申請補助,該如何辦理?
                                                                              答:補助年度從甲賣掉一套房屋只剩唯一住房的當月起算,連續滿12個月確定為第一個補助年度。
                                                                              6、問:符合申報條件的產權人死亡,該房屋補助年度如何計算?
                                                                              答:對死亡之前完整補助年度,該房屋的繼承人、受遺贈人等可以申報補助。
                                                                              7、問:產權人甲之前擁有一套住房,并且符合政策申報條件,但是由于種種原因沒有申報,后來又購買了一套住房,那么擁有該兩套住房的甲是否可以對其第一套住房申報財政補助?
                                                                              答:甲可以對原先住房在購買第二套房之前已期滿的完整補助年度申報財政補助。
                                                                              以上答疑如涉及到超期申報的情況,須嚴格按照之前發布的《關于個人首次購房按揭財政補助政策有關問題處理辦法的公告》中規定的“2012年11月30日”的時間限制。
                                                                      作者: sina1688    時間: 2016-7-20 17:18
                                                                      好的,謝謝
                                                                      作者: 讓子彈飛啊    時間: 2016-7-20 17:18
                                                                      完全不曉得這個事,白白浪費了?。?!
                                                                      作者: ing1781    時間: 2016-7-20 17:18
                                                                      是買了房子就會繳稅嗎?我不曉得我繳稅沒得~~還有我是幾年前買的房子了,可以辦理嗎?
                                                                      作者: 青色楓痕    時間: 2016-7-20 17:19
                                                                      感覺這個太有用了 謝謝lz
                                                                      作者: erbiao    時間: 2016-7-20 17:20
                                                                      繳個稅在兩江新區地稅局XXX所,房子在渝北區,還房貸馬上要滿1年了,房產證還遙遙無期(小開發商,還未交房)。。。。每年大概繳納的個稅在15000左右。我這種情況,能辦成嗎?
                                                                      作者: style,    時間: 2016-7-20 17:20
                                                                      實用貼
                                                                      作者: mzgkim    時間: 2016-7-20 17:20
                                                                      問下樓主,這個補助第一次申報成功后,是以后每年都可以申報么?
                                                                      作者: 青青77    時間: 2016-7-20 17:20
                                                                      可以的
                                                                      作者: 249879598    時間: 2016-7-20 17:20
                                                                      貌似必須要房產證復印件
                                                                      作者: 黑巧克力    時間: 2016-7-20 17:21
                                                                      江北的房子就在江北房管局去開唯一住房證明,渝中區交稅,就要渝中區去退
                                                                      作者: 都是22    時間: 2016-7-20 17:21
                                                                      08年12月1號之前不能申報嗎?LZ
                                                                      作者: 甘木人    時間: 2016-7-20 17:21
                                                                      我想問下,才按揭一年,產權證沒辦下來怎么辦?
                                                                      作者: zsyidea    時間: 2016-7-20 17:21
                                                                      2012年12月30日后的就不能申請了,是這個意思不
                                                                      作者: vip514    時間: 2016-7-20 17:22
                                                                      買房子與繳稅沒得關系哈,繳稅是你工作單位對你每個月的工資所稅達到個人所得稅的交稅標準繳納的個人所得稅,只要你的房子是2008年12月1日之后買的就可以退稅,但以前年度的你就已經視為自動放棄了,只有最近這一補助年度的你可以申請,以后年度的也可以申請
                                                                      作者: 豆子哦    時間: 2016-7-20 17:22
                                                                      產權人符合補助條件,但補助年度結束后(從產權人支付按揭本息的首月起連續12個月為一個補助年度,以后的補助年度以此類推)暫未取得產權證的,也應按辦理程序在3個月內及時申報。區財政接受申報并辦理審核,相關補助資金待產權人取得產權證后再予撥付。
                                                                      作者: 瘋子哥哥    時間: 2016-7-20 17:22
                                                                      對頭,以后每年都要申報,不申報是不得給你補的,而且我昨天專門問了,以后年度申請以上準備的資料,又要重新準備一遍,本來我以為像房產證啊,合同這些交過一次就不用交了啥,但財政局那個妹兒說的還是要提供
                                                                      作者: robert2011    時間: 2016-7-20 17:23
                                                                      從政策來看是這樣的,只有08年12月1號之后按揭購買的房子才能退
                                                                      作者: 只會是、背影    時間: 2016-7-20 17:23
                                                                      產權人符合補助條件,但補助年度結束后(從產權人支付按揭本息的首月起連續12個月為一個補助年度,以后的補助年度以此類推)暫未取得產權證的,也應按辦理程序在3個月內及時申報。區財政接受申報并辦理審核,相關補助資金待產權人取得產權證后再予撥付。
                                                                      作者: 〆至丄溫情    時間: 2016-7-20 17:43
                                                                      親,是2008年12月1日之后按揭購買的可以退,之前的就退不到了,從政策上面看是這樣的哈
                                                                      作者: 1顆溫暖的心    時間: 2016-7-20 18:13
                                                                      打標
                                                                      作者: 七、__緣    時間: 2016-7-20 18:30
                                                                      區縣交的個人所得稅是不是就退步到  房子在主城
                                                                      作者: wow9850    時間: 2016-7-20 18:48
                                                                      好像是不得行滴要在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、并在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人
                                                                      作者: 洛陽紙貴    時間: 2016-7-20 19:13
                                                                      樓主好人~mark一下~
                                                                      作者: zljpiao    時間: 2016-7-20 19:32
                                                                      打標
                                                                      作者: winny806    時間: 2016-7-20 19:59
                                                                      我去了一次了 結果剛剛過那三個月 毆死我了
                                                                      作者: zhuyan2688    時間: 2016-7-20 20:24
                                                                      今年年初我還喊我一個做財務的朋友去稅務問了這個事,那邊直接說沒收到具體的實施辦法。。。完全是忽悠!
                                                                      作者: 帥得很拉風    時間: 2016-7-20 20:43
                                                                      錢是財政局退,也不是稅務局退的,話說現在這些對我們有點好處的政策都不啷個透明,還是要自己精明一點才行
                                                                      作者: sunpeng263    時間: 2016-7-20 20:59
                                                                      樓主,我想問下,我跟我老公去年在南岸按揭購買了一套房(我們夫妻兩人都上證,辦的公積金貸款),我老公是首次貸款,就是首套房嘛,我在07年的時候在渝北區按揭了一套房子,當時也是首次貸款,現在還沒有結清,我想問下我們這種情況,我老公可以申請得到退稅不也
                                                                      作者: 。隨便就好    時間: 2016-7-20 21:25
                                                                      這個必須打標!太有用了!
                                                                      作者: 櫞§紛    時間: 2016-7-20 21:50
                                                                      可以??!還貸滿一年就馬上去辦,把其他手續辦完交起去,房產證欠起,一有證的復印件就補齊。到時財政局就會退稅給你了。
                                                                      作者: lilzp523    時間: 2016-7-20 22:07
                                                                      你看下這個,貌似你這種退不到五、關于申請享受補助有兩個(或以上)產權人問題
                                                                        產權人是指申請享受補助住房的所有產權人(以產權證記載為準),所有產權人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補助。如果兩個(或以上)產權人都繳納個人所得稅則均可以納入計算補助的范圍。當兩個(或以上)產權人在不同區繳納個人所得稅時,由兩個(或以上)產權人分別向各自繳納個人所得稅所在區的區財政局申報。在補助年度內,如兩個(或以上)產權人的個人所得稅40%部分合計超過申報補助住房支付按揭時,區財政可按納稅多少的順序辦理。同時,每個產權人在申報時應將其他產權人的申報資料作為附件一并報送,以便有關區財政局了解該套住房完整的申報情況。
                                                                      作者: 大頭熊貓    時間: 2016-7-20 22:35
                                                                      那如果我把我名下那套房子過戶給我父母或者賣了,我名下就只有跟我老公聯名的這套房子了,這種可以退不
                                                                      作者: test2011    時間: 2016-7-20 23:01
                                                                      這種應該就可以了
                                                                      作者: www.ytly316.com    時間: 2016-7-20 23:26
                                                                      這個是以簽訂商品房合同的時間為準嗎?房產證還沒下來的可以嗎?另:二手房可享受不謝謝解答,我問題有點多,嘿嘿
                                                                      作者: liweixia521    時間: 2016-7-20 23:51
                                                                      夫妻雙方唯一住房,但是買的二手房,辦的按揭,這樣能享受退稅嘛?
                                                                      作者: 窢許ㄘ苚囿濄    時間: 2016-7-21 00:18
                                                                      在補充問下,證上是夫妻雙方的名字,夫妻雙方都能退稅,還是只能一個主貸人退稅,謝謝。。。。。
                                                                      作者: 天色將曉    時間: 2016-7-21 00:48
                                                                      我是09年買的房子,都不曉得這些,看來是屬于自動放棄了,哎~~~還好當時也不多,總共交了幾千塊錢。
                                                                      作者: 21franky    時間: 2016-7-21 01:08
                                                                      都可以
                                                                      作者: shatang114    時間: 2016-7-21 01:37
                                                                      是以你第一次支付銀行按揭本息開始算,連續12個月為一個補助周期,房產證還沒下來的,你的補助周期又滿了的,也要在一個補助周期完了3個月內去財政局進行申報,但補助的錢要等你拿到房產證之后再補發。二手房這個我不是很清楚,但我個人覺得只要是個人唯一首套房應該不得區分新房或者二手房,反正都是首套房。
                                                                      作者: duocaiyuanfen    時間: 2016-7-21 01:59
                                                                      LZ 怎么知道“個人所得稅”繳沒繳呢?
                                                                      作者: 星東君    時間: 2016-7-21 02:17
                                                                      我個人覺得應該是可以的,政策上面說的是以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人可以享受,具體你可以打電話咨詢一下你退稅那個財政局問下到底二手房可以不,因為我的是新房所以對這個不是很了解哈
                                                                      作者: w11396128    時間: 2016-7-21 02:34
                                                                      以后補助年度還可以退啥
                                                                      作者: kafank·    時間: 2016-7-21 02:54
                                                                      都可以退的,要分別申報,你看下這個五、關于申請享受補助有兩個(或以上)產權人問題
                                                                        產權人是指申請享受補助住房的所有產權人(以產權證記載為準),所有產權人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補助。如果兩個(或以上)產權人都繳納個人所得稅則均可以納入計算補助的范圍。當兩個(或以上)產權人在不同區繳納個人所得稅時,由兩個(或以上)產權人分別向各自繳納個人所得稅所在區的區財政局申報。在補助年度內,如兩個(或以上)產權人的個人所得稅40%部分合計超過申報補助住房支付按揭時,區財政可按納稅多少的順序辦理。同時,每個產權人在申報時應將其他產權人的申報資料作為附件一并報送,以便有關區財政局了解該套住房完整的申報情況。
                                                                      作者: sundful    時間: 2016-7-21 03:23
                                                                      你到你們公司繳稅的地稅局拿身份證去在自助打印機上直接查就可以啦,那上面你每個月繳納的稅款都能看得到
                                                                      作者: 帶頭大哥0    時間: 2016-7-21 03:48
                                                                      如果婚后再買房子了,是不是就不能享受這個補助了,不管婚后房子戶主是誰?
                                                                      作者: 引墨視覺    時間: 2016-7-21 04:15
                                                                      我不是很懂你問的這個問題哈,這個與結婚貌似沒得關系喲,主要是看房產證上的名字是哪個,房產證上的人要是唯一住房
                                                                      作者: ⊙﹏z.Z﹏⊙    時間: 2016-7-21 04:44
                                                                      要滿足的必須條件是工資扣稅了才能享受補助???
                                                                      作者: 囧灬TRock    時間: 2016-7-21 05:10
                                                                      對啊,如果你本來工資就沒有交個人所得稅,那就沒得退的基礎啥
                                                                      作者: ゞ蕶℃彽蜩↘    時間: 2016-7-21 05:26
                                                                      這個帖子必須頂一下,讓更多的人曉得
                                                                      作者: yaki11772    時間: 2016-7-21 05:53
                                                                      我家辦理了2年了,還是可以。
                                                                      作者: 尨ぃ尐    時間: 2016-7-21 06:08
                                                                      擦,我07年買的房子,符合條件,從來沒有退過稅!虧到唐家沱去了啊~~~ (, 下載次數: 10)
                                                                      作者: 漁叟    時間: 2016-7-21 06:26
                                                                      小公務員表示工資低得稅都不用交。。。。。 (, 下載次數: 21)
                                                                      作者: 。LouIs    時間: 2016-7-21 06:49
                                                                      必須打標,,
                                                                      作者: 半斤青蛙    時間: 2016-7-21 07:17
                                                                      意思是每年申請,都必須在滿1年后,3個月內提交申請才可以?超過的話,只有第二年申請了,是不是這樣?
                                                                      作者: 宇易網絡    時間: 2016-7-21 07:42
                                                                      個稅要自己打?我以為是單位去辦理也
                                                                      作者: 網上1鄰居    時間: 2016-7-21 08:07
                                                                      只能08年以后的房子才可以嗎
                                                                      作者: 唯1。    時間: 2016-7-21 08:36
                                                                      你是07年買的房子,在政策之前哦,本來也不能享受的也,不存在虧哈1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準),在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、并在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件(唯一住房原則)。
                                                                      作者: 無與倫比的莪    時間: 2016-7-21 08:57
                                                                      問下親呢?5月剛在江北買的,所屬區是唯一住房(江北房管局證明在本區唯一),在渝北有房子,這種能退嗎?如果能是2015年5月滿一年后三個月辦理嗎?
                                                                      作者: 12ghost    時間: 2016-7-21 09:18
                                                                      在一個補助年度結束后3個月內去退這一個補助年度的,如果超過時間去辦理就視為自動放棄這一個補助年度的個稅返還了,但以后補助年度時間到了還是可以申領,只是以前錯過的,不再補領
                                                                      作者: eol.cn    時間: 2016-7-21 09:38
                                                                      2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準),這之后購買的才享受
                                                                      作者: jamiezhao    時間: 2016-7-21 09:59
                                                                      我得自己去打的,具體單位可不可以幫到打這個是單位政策哈,你可以問下你們單位
                                                                      作者: 夢星人    時間: 2016-7-21 10:17
                                                                      我沒交過稅的就不參與了哈
                                                                      作者: koymeha    時間: 2016-7-21 10:34
                                                                      這個要看房產證上的人是不是在全重慶市范圍內唯一住房,如果房產證上的人在江北區有一套,在渝北區還有一套,就不享受這個政策哈
                                                                      作者: 風中搖曳    時間: 2016-7-21 11:01
                                                                      這樣一年大概能退好多錢嘛?月貸款3000、月薪平均6000的話?幫忙算算,看值當不,程序還有點復雜。
                                                                      作者: 三都島    時間: 2016-7-21 11:25
                                                                      遭了,按揭都交2年了是不是補不到了哦,我日,好劃不著,今晚上瞌睡都睡不著了
                                                                      作者: baiselong    時間: 2016-7-21 11:51
                                                                      啊啊好慘,退不到了!還想著可以退點出來
                                                                      作者: sunny450200    時間: 2016-7-21 12:11
                                                                      我想問下,我們買的是首套房,但是是買的二手的,這種可以退個稅不,我們都是農村戶口
                                                                      作者: lei123hb    時間: 2016-7-21 12:28
                                                                      我來回個我們的經歷:
                                                                      我們聽到這個消息的時候已經離交稅一年后滿三個月的日子只有最后一周,各種趕,找熟人,終于在6月4號把所有資料交給了財政局(這里說一下開具首套房證明需要3-5個工作日,注意留下充足時間),然后政府很給力地在7月3號左右就把3千多塊退款打到賬上了,還是很happy的~~ (, 下載次數: 15)
                                                                      作者: 122025848    時間: 2016-7-21 12:56
                                                                      馬克下
                                                                      作者: 御靈66rpg    時間: 2016-7-21 13:21
                                                                      好像是第一年如果不申請,以后就申請不了。如果第一年申請了,以后每年都要申請。有點繞,但是這就是規定。
                                                                      作者: 夢隨風    時間: 2016-7-21 13:50
                                                                      我們買了房子之后好像還沒去退過給
                                                                      作者: eerrr    時間: 2016-7-21 14:20
                                                                      mark
                                                                      作者: 彭某某人    時間: 2016-7-21 14:47
                                                                      好像可以先申請,等證辦下來再去交,但是不能拖太久
                                                                      作者: 米瞳    時間: 2016-7-21 15:10
                                                                      標記~看起多復雜的
                                                                      作者: 草榴社區1024    時間: 2016-7-21 15:32
                                                                      二手房可以退
                                                                      作者: ←┈╃無霜    時間: 2016-7-21 15:52
                                                                      你就退去年的呀,每年都可以退,只要是唯一住房
                                                                      作者: 狗剩哥    時間: 2016-7-21 16:19
                                                                      不能,要是主城九區唯一住房
                                                                      作者: gmcc5566    時間: 2016-7-21 16:49
                                                                      二手房可以退
                                                                      作者: as12qw12zx    時間: 2016-7-21 17:17
                                                                      退過一次了3千多還是可以
                                                                      作者: albert780121    時間: 2016-7-21 17:45
                                                                      不用,房產證下來補交就行了
                                                                      作者: 《少》    時間: 2016-7-21 18:06
                                                                      我同事們都退了兩年了只能說你朋友不給力
                                                                      作者: the76612    時間: 2016-7-21 18:28
                                                                      跟我去辦理經歷一樣一樣的,也是一樣的原因打了兩次納稅證明,跑了兩趟,不過我在你之前~
                                                                      作者: rabbimeng    時間: 2016-7-21 18:52
                                                                      首套房證明是在房子所屬區打,你房子在江北,肯定就在江北打。歸屬渝北就在渝北打哈。
                                                                      作者: 巨匠    時間: 2016-7-21 19:18
                                                                      九月份就要退,很實用
                                                                      作者: xangaofe64    時間: 2016-7-21 19:46
                                                                      親,問下呢,產權人上面的名字是夫妻中的其中一人,而交個稅是另外一個人,這種交個稅那方可以去退不?謝謝
                                                                      作者: °tony¢    時間: 2016-7-21 20:14
                                                                      這個和房屋面積有關系沒有呢?
                                                                      作者: 同州地產    時間: 2016-7-21 20:39
                                                                      在區縣上班,然后在區縣繳稅的,房子又在重慶的,不是就退不到了哦???




                                                                      歡迎光臨 渝北熱線 (http://www.gtemen.cn/) Powered by Discuz! X3.4
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