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標題: 南區茶園看房 [打印本頁]
作者: 【】為【】 時間: 2016-7-22 17:03
標題: 南區茶園看房
露珠是懶癌重癥患者,一般都只看,偶爾回復,從來不自己開大貼,上周終于把房子定下來了,還是來參加哈管管的活動嘛。先介紹哈露珠的情況,已婚,小孩快周歲,但是混的撇,一直工作都不穩定,目前住的城南家園的公租房,我是第一批接房的租戶,到今年底也快4年了,所以對茶園這個凼凼還是比較熟悉的,特別是每天坐公家回家,都要經過領秀城那個盤,所以領秀城一直是我最中意的樓盤,天天看到起嘛,被洗腦了。
第一次去看領秀城是去年年底樣,當時有套內64.74.89.100幾種戶型,由于荷包不給力,就一直看的64的,本來還是很滿意,差點點就下叉了,露珠還是沒買過房子這些大件,耳根子又軟,聽不得別個吹,好像當時算下來套內在6200的樣子,對了,我還想說一句,其實64的對于我來說有點小,但是74的太貴了,單價差得多,所以沒辦法,只有選64的了。想到哪里寫哪里哈,我先上一張64.74的戶型圖
作者: aR莨≈ 時間: 2016-7-22 18:04
哈哈哈,感謝樓主的支持哦,你可以多分下段,一層樓放的內容不用太多了,你想到哪里就寫嘛,我之后來幫整理
作者: donghuayi 時間: 2016-7-22 18:04
謝謝管管哈,等哈哈我去找圖
作者: 92yoyo 時間: 2016-7-22 18:04
哈哈,我也住公租房。第一次路過領秀城就覺得挺不錯的,心想以后要在那點買套房子。不過,最終還是沒買領秀城。
作者: daswe1 時間: 2016-7-22 18:05
而且當初挺想買在茶園的,茶園的盤我都去看過。我覺得我可以給大家當茶園樓盤的向導了,哈哈
作者: New樂樂 時間: 2016-7-22 18:05
套內64的戶型圖附上,74的可能是賣完了嘛,找不到圖了,算了
作者: smander 時間: 2016-7-22 18:09
引用:
1哈哈,我也住公租房。第一次路過領秀城就覺得挺不錯的,心想以后要在那點買套房子。不過,最終還是沒買領秀城。套內74的賣完了,找不到圖了,算了先。然后我回去跟我爹商量了一哈買房子這個事情,我爹在老家的,平時不上來,但是他印象中就覺得茶園遠啊,覺得這個價格也不便宜啊,買這么遠,以后有個什么事情都不方便,巴拉巴拉,說了幾個小時的電話,我就有點生氣了,我說本來就是你們要我買房,然后我看了你又一萬個不滿意,那算了,我不去看房子了。然后買房子這個事情就擱置了很久
作者: 龍新123 時間: 2016-7-22 18:10
過了春節,又提上了看房子的事情了,這次去看了融創歐麓花園,大家不要問我為什么只看茶園,第一我在這邊住了幾年,習慣了這邊的環境啊什么的,而且我在南坪上班,也還不算遠,如果以后找工作也可以找找解放碑,交通都還好,最最主要的,是荷包,想買便宜點的,只有這些地方了。那個售房中心的車把我們拉到歐麓花園的時候,我只有一個感受,就是好遠啊,開車都要走那么久,在那里聊了一哈,都沒見到2個公交車,房子的話價格要便宜點,環境看起還是將就,就是太遠了,真心覺得不方便,然后里面有3個還是4個小學喲,聽說只有一個公立小學,好像有2個私立的,一年學費好像是1.2W,想想覺得也不劃算呀,私立哪里讀不了,還買這么遠,總之心里把這個樓盤排除了,因為實在是太遠了,樓主去年上班的公司有同事買在這里的,聽說現在已經虧到唐家沱,表示安慰
作者: 水中漂瓶 時間: 2016-7-22 18:10
引用:
1哈哈,我也住公租房。第一次路過領秀城就覺得挺不錯的,心想以后要在那點買套房子。不過,最終還是沒買領秀城。結果你買到哪里的了?
作者: 翼づ飛翔 時間: 2016-7-22 18:11
中間家里的親戚也在幫忙看房,他們買過很多套,所以有經驗,因為親戚住的六公里某算是高檔的小區,所以一直在那個附近幫我看,期間確實遇到過性價比很高的,但是裝修風格我不喜歡,還有就是雖然性價比高,但是總價也高啊,畢竟房子大的多
作者: 當壚賣酒 時間: 2016-7-22 18:12
還有個原因,那套二手房,房東要求全款,全款。。。哎,怪自己不會賺錢
作者: 椒江江南國術館 時間: 2016-7-22 18:12
引用:
1哈哈,我也住公租房。第一次路過領秀城就覺得挺不錯的,心想以后要在那點買套房子。不過,最終還是沒買領秀城。引用:
2結果你買到哪里的了?
銅元局
作者: babygreat.org 時間: 2016-7-22 18:12
好了繼續,清明節的時候,陪同事去看領秀城,看了一次,他們就買了89的,過了段時間,中介給我打電話說,新開了套內68和78的,68的主要是針對之前 想買74又沒買到的客戶,我就又去看了,68的位置在靠近內環站,離南坪,和領秀城自己的學校都很近,我還是很滿意的,結果算價的時候,包括團購費這些在一起,差不多要49.5萬嘛,接近50了,套內單價接近7K,不是說7000貴,而是7000總覺得買到茶園不值,然后就又糾結,那置業顧問都認識我了,因為我一共去過3次了
作者: 〆至丄溫情 時間: 2016-7-22 18:14
上個68的戶型圖,還算是方正,反正除了money,其他都不是問題了
作者: 張.Sir℡ 時間: 2016-7-22 18:16
差點忘了一個樓盤,法蘭西莊邸,送車位。我有個同事買的那里,但是買的有點早,去年的了,她給我說送了車位的,但是今年中介說只有使用權,沒得產權,我又去問了我那個同事,她說是產權呀,合同上寫的是產權,最后我也沒太具體問了,不管送不送產權,其實車位價格都是算到房價里面的,都是套路,套路
作者: etmtoy 時間: 2016-7-22 18:17
魯能領袖城的房子勝在贈送面積多,可改動性挺大。但是交通只有158,離地鐵較遠,就算換成地鐵的公交貌似也沒得。價格高于7000確實貴了。
作者: 呼啦圈77 時間: 2016-7-22 18:18
后面又去看了一個樓盤,金科中央御園,第一個感覺還是遠,挨著歐麓花園的樣,當時有2個選擇,一個64的平層,一個好像是60多的躍層,樓主本來是中意躍層的,但是去看的那個戶型,廚房太小,而且戶型不算是很滿意,再加上娃兒小,躍層還是怕有點不安全,躍層離南坪要近一些,平層的話真的是挨著歐麓花園了,還是因為遠,放棄了
作者: 861711397 時間: 2016-7-22 18:18
金科的置業顧問后面給我來了電話,說他們房子賣得好得很,喊我趕快,我說賣的這么好你賣給別個嘛,我覺得不合適,他一直呱呱呱,而且把我電話給別個,我這邊剛掛了沒多久,金科廊橋水岸麥又打來了,我說大學城太遠了,我在南坪上班
作者: gsows 時間: 2016-7-22 18:19
最后就是機緣巧合,被一個中介“順便”帶到了光華.安納溪湖,壇子里面說這個樓盤的比較少,我也是第一次去看,當時 有個長輩一路的,長輩當時就說,這個戶型比領秀城的好多了,然后就是跟職業顧問談價格,價格沒談下來,第二天看中的那套房就賣了,只有另選了樓層,最后還是談價,一個退讓了一步,下叉了。這里我想說的的,這個樓盤感覺位置也不算好,在金科中央御園和法蘭西莊邸中間,但是高層只有7棟樓,人不算多,有個長青湖,沒事媽媽可以帶著孩子轉轉,等等我去找找這個戶型圖
作者: {褪色?生}。。 時間: 2016-7-22 18:23
沒得人看也,我自己嘮嘮嘛
作者: 歌貓小蝶 時間: 2016-7-22 18:24
引用:
1魯能領袖城的房子勝在贈送面積多,可改動性挺大。但是交通只有158,離地鐵較遠,就算換成地鐵的公交貌似也沒得。價格高于7000確實貴了。
領秀城一號地交通要好點,可以在內環站下
作者: 東、公主 時間: 2016-7-22 18:24
引用:
1魯能領袖城的房子勝在贈送面積多,可改動性挺大。但是交通只有158,離地鐵較遠,就算換成地鐵的公交貌似也沒得。價格高于7000確實貴了。引用:
2領秀城一號地交通要好點,可以在內環站下
這個盤是哪里?以前我沒看到過也。樓主下叉了嗎?可以去看看萬國城和鴻笙脘嘛。
作者: 支持dz的人 時間: 2016-7-22 18:25
引用:
1魯能領袖城的房子勝在贈送面積多,可改動性挺大。但是交通只有158,離地鐵較遠,就算換成地鐵的公交貌似也沒得。價格高于7000確實貴了。引用:
2領秀城一號地交通要好點,可以在內環站下引用:
3這個盤是哪里?以前我沒看到過也。樓主下叉了嗎?可以去看看萬國城和鴻笙脘嘛。
萬國城挨到公租房,我從公租房搬出來,不想離太近,鴻笙院也遠在里面去了,根本沒有車
作者: 928839225 時間: 2016-7-22 18:27
樓主為啥不看地鐵站沿線的樓盤呢?都看離地鐵這么遠的?
作者: 摁.偶卜跑 時間: 2016-7-22 18:27
買的御院的躍層,,后悔了
作者: F.Start 時間: 2016-7-22 18:28
地鐵線,長橋左岸只有二手了 而且價在8k,這個價買茶園我不是很愿意考慮,還有個奧園樾時代,周邊幾乎沒有配套,還有,樾時代沒有學校是最關鍵的
作者: 哈lgh 時間: 2016-7-22 18:28
引用:
1買的御院的躍層,,后悔了
哪方面后悔?我只是覺得戶型不是很滿意,稍微有點遠
作者: limitcal 時間: 2016-7-22 18:29
引用:
1魯能領袖城的房子勝在贈送面積多,可改動性挺大。但是交通只有158,離地鐵較遠,就算換成地鐵的公交貌似也沒得。價格高于7000確實貴了。引用:
2領秀城一號地交通要好點,可以在內環站下引用:
3這個盤是哪里?以前我沒看到過也。樓主下叉了嗎?可以去看看萬國城和鴻笙脘嘛。引用:
4萬國城挨到公租房,我從公租房搬出來,不想離太近,鴻笙院也遠在里面去了,根本沒有車
我覺得離公租房近也沒什么,不過公租房里面的人確實什么樣的都有。不過不是一個小區也就好很多了吧。但是挨著公租房交通和購物這些確實會方便點
作者: 味多美 時間: 2016-7-22 18:32
引用:
1魯能領袖城的房子勝在贈送面積多,可改動性挺大。但是交通只有158,離地鐵較遠,就算換成地鐵的公交貌似也沒得。價格高于7000確實貴了。引用:
2領秀城一號地交通要好點,可以在內環站下引用:
3這個盤是哪里?以前我沒看到過也。樓主下叉了嗎?可以去看看萬國城和鴻笙脘嘛。引用:
4萬國城挨到公租房,我從公租房搬出來,不想離太近,鴻笙院也遠在里面去了,根本沒有車引用:
5我覺得離公租房近也沒什么,不過公租房里面的人確實什么樣的都有。不過不是一個小區也就好很多了吧。但是挨著公租房交通和購物這些確實會方便點
確實是,挨著公租房的配套已經完全成熟,畢竟十萬人。只是我心理作用,從那里出來就不想再在那附近,其實我買房是為了娃兒,想給他一個稍微好點的環境
作者: zouyei 時間: 2016-7-22 18:33
引用:
1魯能領袖城的房子勝在贈送面積多,可改動性挺大。但是交通只有158,離地鐵較遠,就算換成地鐵的公交貌似也沒得。價格高于7000確實貴了。引用:
2領秀城一號地交通要好點,可以在內環站下引用:
3這個盤是哪里?以前我沒看到過也。樓主下叉了嗎?可以去看看萬國城和鴻笙脘嘛。引用:
4萬國城挨到公租房,我從公租房搬出來,不想離太近,鴻笙院也遠在里面去了,根本沒有車引用:
5我覺得離公租房近也沒什么,不過公租房里面的人確實什么樣的都有。不過不是一個小區也就好很多了吧。但是挨著公租房交通和購物這些確實會方便點引用:
6確實是,挨著公租房的配套已經完全成熟,畢竟十萬人。只是我心理作用,從那里出來就不想再在那附近,其實我買房是為了娃兒,想給他一個稍微好點的環境
但是光靠近內環那邊,環境并不會好很多吧,反而交通配套會差點。
作者: 笑到、落淚 時間: 2016-7-22 18:34
我在南坪上班的話,內環就會近一些
作者: vipwei 時間: 2016-7-22 18:35
引用:
1我在南坪上班的話,內環就會近一些
其實也近不到好多。
作者: gucci2010 時間: 2016-7-22 18:36
引用:
1買的御院的躍層,,后悔了引用:
2哪方面后悔?我只是覺得戶型不是很滿意,稍微有點遠交通不行啊 唯一好的是學校還算可以的。。
作者: blackangel2 時間: 2016-7-22 18:36
引用:
1買的御院的躍層,,后悔了引用:
2哪方面后悔?我只是覺得戶型不是很滿意,稍微有點遠引用:
3交通不行啊 唯一好的是學校還算可以的。。
交通確實是硬傷
作者: ,毛先生 時間: 2016-7-22 18:37
引用:
1上個68的戶型圖,還算是方正,反正除了money,其他都不是問題了這個戶型好些
作者: 40381438 時間: 2016-7-22 18:39
引用:
1買的御院的躍層,,后悔了引用:
2哪方面后悔?我只是覺得戶型不是很滿意,稍微有點遠引用:
3交通不行啊 唯一好的是學校還算可以的。。
不曉得你好久接房,如果是明年接房的話,交通還有機會改善,歐麓花園的人會變多
作者: 開核神U專賣先鋒 時間: 2016-7-22 18:41
引用:
1買的御院的躍層,,后悔了引用:
2哪方面后悔?我只是覺得戶型不是很滿意,稍微有點遠引用:
3交通不行啊 唯一好的是學校還算可以的。。引用:
4不曉得你好久接房,如果是明年接房的話,交通還有機會改善,歐麓花園的人會變多
安納溪湖高層旁邊茶花小鎮也是還建房的嘛
作者: gmgmlj 時間: 2016-7-22 18:42
好像是的
作者: zhx5379 時間: 2016-7-22 18:43
我們當時去茶園看房子,只看了幾個小時就直覺定金下了領秀城的高層,現在想想好倉促,希望以后不后悔。
作者: 夕峰 時間: 2016-7-22 18:43
引用:
1我們當時去茶園看房子,只看了幾個小時就直覺定金下了領秀城的高層,現在想想好倉促,希望以后不后悔。
買都買了就沒撒子要后悔的了,領秀城還是很不錯,都是個緣分
作者: cnyphoto 時間: 2016-7-22 18:44
我還是覺得,像茶園這種新區,地鐵才是王道,也是房價的保證。8000多買長橋,我覺得也不是沒理由,畢竟地理位置有這么好,就在地鐵站旁,去解放碑也就10多分鐘,如果你以解放碑為中心,軌道10分鐘為半徑,往其他方向走,估計價格都是一萬起步了。而且長橋旁邊又有醫院,離今后茶園的商圈又近,所以說它貴有它貴的理由。
作者: q5111627 時間: 2016-7-22 18:45
引用:
1我還是覺得,像茶園這種新區,地鐵才是王道,也是房價的保證。8000多買長橋,我覺得也不是沒理由,畢竟地理位置有這么好,就在地鐵站旁,去解放碑也就10多分鐘,如果你以解放碑為中心,軌道10分鐘為半徑,往其他方向... 查看原回帖>>
是的,你說得有道理,還有一個理由,長橋的學校好像不行,另外 六號線的延長線會到光華那邊,以后茶園車站也是建到那邊??偟膩碚f,各有各的優點,結合我自身的情況,光華更適合我一些
作者: ap2br7iu0vy 時間: 2016-7-22 18:45
買領秀城還有一個原因是因為學校,現在又二胎了,魯能說是劃片,不存在指標,幾個娃兒都可以讀。
作者: nt00 時間: 2016-7-22 18:46
引用:
1買領秀城還有一個原因是因為學校,現在又二胎了,魯能說是劃片,不存在指標,幾個娃兒都可以讀。
我同事也是因為這個原因買的魯能
作者: jh0604 時間: 2016-7-22 18:47
引用:
1套內64的戶型圖附上,74的可能是賣完了嘛,找不到圖了,算了
套內64實得多少呀
作者: 甘木人 時間: 2016-7-22 18:49
樓主,你看了時代都匯沒有?點評一下?
作者: zorrosnk 時間: 2016-7-22 18:50
好像是73
作者: sky00001 時間: 2016-7-22 18:52
引用:
1樓主,你看了時代都匯沒有?點評一下?
沒有看那個盤,但是我知道那個盤離輕軌,超市都很近,位置相對安納溪湖肯定更好,但是學校讀哪里我沒問過,同事買的時代都會,去年買成7000多,可以作參考
作者: hello024 時間: 2016-7-22 18:53
我們看了奧園城市天地,贈送面積很夸張,當時又心動,后來一想耶意味著裝修費用飆升,沒有那么多錢。中鐵北美時光,價格7500,比心理價位貴了。
作者: 1嗨521 時間: 2016-7-22 18:54
引用:
1我們看了奧園城市天地,贈送面積很夸張,當時又心動,后來一想耶意味著裝修費用飆升,沒有那么多錢。中鐵北美時光,價格7500,比心理價位貴了。
城市天地已經賣完了,而且同樣是緊臨公租房,而且我不知道你有小孩沒有,如果有小孩子而且到了讀書的年紀,那城市天地是讀公租房小學,既然我花錢買房,就是想離開公租房,給孩子一個更好的環境,如果買了商品房仍只能享受公租房的配套,那我何必?
作者: anmanzhong 時間: 2016-7-22 18:55
引用:
1我還是覺得,像茶園這種新區,地鐵才是王道,也是房價的保證。8000多買長橋,我覺得也不是沒理由,畢竟地理位置有這么好,就在地鐵站旁,去解放碑也就10多分鐘,如果你以解放碑為中心,軌道10分鐘為半徑,往其他方向... 查看原回帖>>引用:
2是的,你說得有道理,還有一個理由,長橋的學校好像不行,另外 六號線的延長線會到光華那邊,以后茶園車站也是建到那邊??偟膩碚f,各有各的優點,結合我自身的情況,光華更適合我一些
你說的是8號線吧?6號線從雅戈爾那里就轉彎了,只有8號線走光華那個方向,但是具體的站的位置還不清楚,估計會在融創那邊。
作者: 草榴社區1024 時間: 2016-7-22 18:55
引用:
1我們看了奧園城市天地,贈送面積很夸張,當時又心動,后來一想耶意味著裝修費用飆升,沒有那么多錢。中鐵北美時光,價格7500,比心理價位貴了。引用:
2城市天地已經賣完了,而且同樣是緊臨公租房,而且我不知道你有小孩沒有,如果有小孩子而且到了讀書的年紀,那城市天地是讀公租房小學,既然我花錢買房,就是想離開公租房,給孩子一個更好的環境,如果買了商品房仍只... 查看原回帖>>
所以最后還是買了魯能的高層,考慮到讀書,交通其實還好,以后我們大人就自己開車,媽老漢反正退休在家了,有一路公交也足夠了。其實我們還喜歡離公租房近到,主要家里老人愛熱鬧,買菜方便。
作者: lianger 時間: 2016-7-22 18:55
引用:
1我們看了奧園城市天地,贈送面積很夸張,當時又心動,后來一想耶意味著裝修費用飆升,沒有那么多錢。中鐵北美時光,價格7500,比心理價位貴了。引用:
2城市天地已經賣完了,而且同樣是緊臨公租房,而且我不知道你有小孩沒有,如果有小孩子而且到了讀書的年紀,那城市天地是讀公租房小學,既然我花錢買房,就是想離開公租房,給孩子一個更好的環境,如果買了商品房仍只... 查看原回帖>>引用:
3所以最后還是買了魯能的高層,考慮到讀書,交通其實還好,以后我們大人就自己開車,媽老漢反正退休在家了,有一路公交也足夠了。其實我們還喜歡離公租房近到,主要家里老人愛熱鬧,買菜方便。
是的,如果是我,肯定愿意選擇領秀城而不是城市天地,主要原因是學校
作者: 815922271 時間: 2016-7-22 18:56
引用:
1我們看了奧園城市天地,贈送面積很夸張,當時又心動,后來一想耶意味著裝修費用飆升,沒有那么多錢。中鐵北美時光,價格7500,比心理價位貴了。引用:
2城市天地已經賣完了,而且同樣是緊臨公租房,而且我不知道你有小孩沒有,如果有小孩子而且到了讀書的年紀,那城市天地是讀公租房小學,既然我花錢買房,就是想離開公租房,給孩子一個更好的環境,如果買了商品房仍只... 查看原回帖>>
那個……城市天地劃片是天臺崗小學茶園校區
作者: 唯一的 時間: 2016-7-22 18:57
引用:
1魯能領袖城的房子勝在贈送面積多,可改動性挺大。但是交通只有158,離地鐵較遠,就算換成地鐵的公交貌似也沒得。價格高于7000確實貴了。引用:
2領秀城一號地交通要好點,可以在內環站下高層有188到會展,魯能有班車到永輝和長生輕軌站的
作者: jazzlly 時間: 2016-7-22 19:01
引用:
1我們看了奧園城市天地,贈送面積很夸張,當時又心動,后來一想耶意味著裝修費用飆升,沒有那么多錢。中鐵北美時光,價格7500,比心理價位貴了。引用:
2城市天地已經賣完了,而且同樣是緊臨公租房,而且我不知道你有小孩沒有,如果有小孩子而且到了讀書的年紀,那城市天地是讀公租房小學,既然我花錢買房,就是想離開公租房,給孩子一個更好的環境,如果買了商品房仍只... 查看原回帖>>引用:
3那個……城市天地劃片是天臺崗小學茶園校區
還在修,就是以前的光彩小學
作者: ljs890110 時間: 2016-7-22 19:02
引用:
1買的御院的躍層,,后悔了引用:
2哪方面后悔?我只是覺得戶型不是很滿意,稍微有點遠引用:
3交通不行啊 唯一好的是學校還算可以的。。引用:
4不曉得你好久接房,如果是明年接房的話,交通還有機會改善,歐麓花園的人會變多現房哦
作者: herenchang 時間: 2016-7-22 19:02
那可以裝了先空起,晾哈,交通確實有點惱火,光華也惱火
作者: renlelele 時間: 2016-7-22 19:02
引用:
1沒得人看也,我自己嘮嘮嘛
親!你這個戶型買成好多錢?
作者: drakone 時間: 2016-7-22 19:03
引用:
1沒得人看也,我自己嘮嘮嘛引用:
2親!你這個戶型買成好多錢?
私你了
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