買房過程記錄 購買萬科悅灣套內132的戶型

會飛的蟲蟲兒

一直在說買房子，但是只嘴上說說，到今年春節后開始陸陸續續游走各大樓盤，本來計劃年底買，陰差陽錯現在下叉了。因為是改善性住房，那么宗旨是肯定要有的：大開發商，小區環境好的，套內120以上，價格在150左右以內，要衣帽間，要獨立書房，最好是洋房。

春季房交會也去了，平時也咨詢了很多盤，前后實地看過：龍湖源著（二手洋房），江與城（洋房要等，暫時沒開），翡麗山，北大資源博雅，華宇上院，蔡家下道口那個首鋼的聯排（無奈現在是奮斗期，如果40歲了，可能會買），雅居樂御賓（過路進去看了一下），萬科悅灣……

后面和朋友吃飯，推薦說凡爾賽的頂躍洋房，結果去了賣完了，銷售推薦大平層，看了也還不錯，在這之前我是心儀萬科悅灣，但是最后沒下叉融創，還是因為XX原因。

轉頭就直殺悅灣，就看到我現在買的房子，銷售也很熱情，有問必答，而且很中肯。因為是現房，也看滿意了，而且這套是別人退出來的，只有一套，最后在簽協議的時候，晚刷卡10多分鐘，可能就不是我的了，因為旁邊也在算這套的價格，準備買的。

十多二十年前，住宅電梯沒流行的時候，那時候講的金三銀四，現在這房子，只有8層，我還是信這個老觀念，金三銀四。萬科畢竟是全國大型開發商，不管他在重慶做的怎樣，認定瘦死的駱駝比馬大。
大家幫忙看一下，這個戶型怎么樣??？有沒有什么好的建議。相關裝修的商家也可以私信自薦。

樓盤名：萬科悅灣

套內面積：132

戶型圖：

星期六

恭喜！悅灣環境確實不錯，電梯入戶也很高大上的，電梯間那里還可以利用起來！我最后下叉的新江與城組團的，已經開盤了啊樓主。  

  

jeff_3829

11棟的位置是不是可以完全看高爾夫？12棟在里面就看不到了是吧  

  

刀子嘴地雷心

哈哈 我準備買12棟 置業顧問說大概要165w 有點糾結了  

  

會飛的蟲蟲兒

引用:
1我也看了這個小區的。但是有個問題，出行怎么搞？！【以上是回復引用】

現在有三條線的社區巴士，早上7點半到晚上7點半，每小時一班。后面入住率多了之后，肯定會再來一些公交車的，翡麗山，鳳凰灣，和悅灣，都在宏帆路，還有個鮮花港公園，前面連接是江與城，過兩年還用擔心出行嗎？要是才買的新房，交通都很方便，那么必然吵。  

  

斷了↘啲風箏

我也看了這個小區的。但是有個問題，出行怎么搞？！  

  

key123

引用:
1樓主為什么沒有選翡麗山呢，我也看了這兩個盤的，但是萬科對我來說價格高了點，翡麗山在糾結中【以上是回復引用】
引用:
2翡麗山我也去看過的，底躍，145萬，下面可以隔兩層。其他的躍層戶型面積不大，住家還是平層好點。當時那銷售說起底躍只有幾套，要搶，喊馬上定，后面就沒怎么考慮了。開發商感覺也不大，物管都用的別人的?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>
引用:
3我看的是套內90的平層，然后送個轉角花園80平方，總價100萬不到。我覺得這種裝修壓力小點，而且也滿足我的需求了，可以做四房，就是這個現在是個荒地，不曉得到時候交到手上咋樣，而且花園能不能做硬化個人種東西，我... 查看原回帖>>【以上是回復引用】
引用:
4這種盤，什么都沒修好，有點賭博。對面萬科就是實地，實景?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>
引用:
5就是，但是萬科那價格，我確實承受不起??！哈哈哈，謝謝你指點這么多了【以上是回復引用】
翡麗山我們看了，老公說戶型很好，但是我覺得遠啊  

  

銘生珠寶

電梯入戶門在客廳中間，穿心剎，不懂不解釋，沒素質！  

  

liyu17

引用:
1這個戶型太一般了，從風水角度說不是很好，進門見廚房，通過廚房到客廳，主臥次臥門對門，關鍵是客廳中間開了個公用電梯門，腦殘的設計！【以上是回復引用】

SB。那叫電梯入戶。另外一個門是逃生的。  

  

會飛的蟲蟲兒

引用:
1歡迎鄰居【以上是回復引用】


謝謝  

  

樹袋熊公主

歡迎鄰居