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重慶國土房管局:房地產(chǎn)行業(yè)零首付等14項內容將被督查

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發(fā)表于 2017-5-21 12:22:40 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  重慶國土房管局:房地產(chǎn)行業(yè)零首付等14項內容將被督查
  重慶市國土房管局官網(wǎng)發(fā)布《重慶國土房管局關(guān)于主城區商品房交易行為監督檢查“雙隨機一公開(kāi)”實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)方案)。
  方案顯示,國土房管局將推進(jìn)隨機抽查制度化和規范化,維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,監督檢查內容包括捂盤(pán)惜售、價(jià)格欺詐、零首付等14項,通過(guò)搖號的方式從檢查人員名錄庫、檢查對象名錄庫中隨機抽取檢查人員和檢查對象。
  督查包括捂盤(pán)惜售等14項內容:
  ——檢查期間是否存在虛假房源信息,違規發(fā)布廣告,欺騙消費者的行為;
  ——檢查期間是否有未取得預售許可證或產(chǎn)權證銷(xiāo)售商品房,以認購、預訂、排號、發(fā)卡等方式向買(mǎi)受人收取定金、預訂款、誠意金等費用,擅自銷(xiāo)售商品房的行為;
  ——檢查期間是否存在未按規定在取得預售許可證10日內一次性公開(kāi)全部房源,捂盤(pán)惜售或變相囤積房源;
  ——檢查期間是否存在明碼標價(jià)不規范、涉嫌價(jià)格欺詐等價(jià)格的行為;
  ——檢查期間是否存在合同網(wǎng)簽后未及時(shí)將預售資金首付款或一次性支付的購房款存入監管賬戶(hù);
  ——檢查期間是否有采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房行為;是否有采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工的商品房行為;
  ——檢查期間是否存在將已辦理登記備案房屋銷(xiāo)售給他人或未經(jīng)抵押權人、法院同意將已設定抵押、查封凍結的商品房出售給他人的行為;
  ——檢查期間是否存在將查封、抵押等限制交易的商品房出售給他人;
  ——檢查期間實(shí)行購房“零首付”,提供“首付貸”等場(chǎng)外配資的行為。
  ——是否存在法律法規規定的其他違法違規行為等。
  根據《方案》,按照“誰(shuí)檢查、誰(shuí)負責”的原則,各檢查組在隨機檢查工作完結后,應當在3個(gè)工作日內提交工作報告等,并公開(kāi)檢查結果。

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