裝修時有哪些陷阱?裝修小白如何避免被坑?

來福叔

第一、何為裝修陷阱？
　　裝修陷阱是指裝修公司為獲取最大的利潤，把某些項目的收費單價提得很高，為了讓客戶接受這種價格，裝修公司利用業主不知道自己裝修的實際施工量，在預算報價中故意少報施工量，制造虛假的預算總價，掩蓋其天價的收費單價。誘騙客戶簽訂裝修合同后，當然是要按照實際工程量作為結算依據，這樣，在預算中故意少算的裝修項目，就會產生大量的增項，預算一萬元結賬兩萬元

　　第二、裝修陷阱通常有哪些環節？
　　水電工程：水電施工的裝修陷阱是裝修公司賺錢的重點項目，收費方式有統包、按電位計費、按電線或線管米數和水管米數收費。如果說裝修公司用第二種收費方式比較好賺錢的話，那第三種方式就可以說是搶錢了。

　　泥木工程：地墻磚鋪設的裝修陷阱貌似比較隱蔽，但說起來也很簡單，就是限制水泥沙子層的厚度。一般會在報價單上寫“水泥沙子層厚度不得超過5厘米，否則另外收地面找平的費用”。

　　油漆工程：而說到乳膠漆施工的裝修陷阱，裝修公司往往會把簡單的一項乳膠漆施工分開報價，讓每一個分項目的收費都不是很多，給客戶一個低價的假象。另外就是偷梁換柱，報價單上只寫涂料品牌不寫型號。而不同類型的同品牌乳膠漆，價格是不一樣的。

　　木工油漆的裝修陷阱在于，木器漆在整個家具制作費用中所占比例較大，往往是油漆的成本已經超過了衣柜板的成本。裝修公司要么減少工序，要么使用劣質不環保木器漆，這樣做可以降低一倍左右的材料成本。

　　其他：此外，裝修材料搬運費、主材輔料、業務程序、套餐報價、施工質量等裝修陷阱也屢屢見諸于家庭裝修陷阱中。

　　第三、如何避免裝修陷阱？
　　1、好的裝修取決于關鍵的兩點:美觀度和實用性。所以選一個好的設計師和好的裝修公司就顯得尤為重要。

　　2、預算上的貓膩大多都隱藏在裝修合同里，一般的有指向不明確、條款模棱兩可、改造的關鍵項沒有細致說明等，工程一旦做到這些地方，裝修公司就完全有空子可鉆，業主也往往是啞巴吃黃連。你若多跑幾家裝修公司，就會發現同樣要求卻存在不小的預算差價。

　　3、材料貫穿裝修過程的始終，從開始的預算到選材、購買、施工，再到最后的驗收，都與材料息息相關。要想安心做裝修，材料的質量和費用把控也頗為關鍵。

　　4、裝修中最讓人頭痛的兩件事就是超支和返工，耽誤時間又浪費錢。而在裝修中，施工階段的返工率是最高的，所以才會有那么多業主在忙碌的工作之余抽出時間跑工地。但到了現場也只是看看，畢竟是外行，光靠看看是沒用的，這時則可考慮請一個懂行的監理人做為第三方監管。

　　5、到了驗收的時候，就說明裝修已經告一段落了，這時就需要業主給出“合格”或者“不合格”，不合格要打回去重做，合格就要保證在相當長的日子里不會出現這樣那樣的裝修問題。因為在所有裝修業務結束之前，業主們最關心的非售后服務莫屬了。所以不妨找一家正規的裝修公司，并在合同上將可能遇到的問題都一一注明。

來福叔

如何挑選裝修圖片效果圖

挑選裝修圖片四大原則：

在網上挑選裝修相片以后，一定要記得百分百復制，從地板到墻壁的色彩，一樣風格家具設置等，有些人配就是比較好看，你很喜歡，有時候多了一些裝飾就會破壞掉原風格。如果你很有天份，可以自由發揮創意。

在選圖片時，有幾點需要注意：

1 為了格局要選與家里類似的

家里風格沒有必要各個廳都一樣，客廳，餐廳，臥室，兒童或衛生間可以各有風格，記得這些房間是完全隔斷的。這樣就不會混亂。找相片時可以任意挑。

如果你的客廳，餐廳，廚房是開放式的，找相片時也要找一樣的開放式的，不要拿李設計師的客廳設計，加陳設計師的餐廳設計拼在一起，沒有任何效果。

2.為節約錢，選木工少的

為何設計師設計的空間比較貴，因為木工程多，基本達到七八層，我們想節約錢，可以木工少做點，好像木工少了一些，房間就會變丑。自己喜歡就好。

3，選地板與你家一樣的

一個家舒服與否，墻壁與地面有很大的因素。如果你不想換地板，選相片的時候，一定要選與家里地板色彩相近的。依據相片來打造自己的家。更要關注的是，客廳相片有地毯。如果地毯面積很大，如果不想買地毯，哪就不需要參照圖片了。

4，選裝修與家具費用在自己預算內的

一般網上有些案例，會寫出裝修多少錢，不要想著選幾百萬的裝修風格，如果口袋只有三十萬，哪就最多選五十萬左右的案例?？梢赃x裝修隊，這樣可以省不少錢。

來福叔

裝修房子流程步驟詳解圖

通過幾個月的裝修，可以把啥也沒有的空房子變成一個漂亮的家。這中間的流程還蠻復雜的，如果是新房子還可以，如果是舊房子，更麻煩，扯到的事情太多了。

如果請設計師和監工，一般會安排施工隊，你關注有沒有來就好了，以前有過業主有事沒有來，家里還沒有動工。

如果找裝修隊的人，一定要調節好裝修隊的順序。一般水電前面是廚具定位，如果沒有定位好，插座就沒有辦法與電器柜相合，不要認為廚具是最后到，到時決定。提早確定好,與水電工程相關，像空調管線沒有搞好，木工來了沒有辦法吊頂。如果師父用的是時薪制，來一天就要給一天錢，即使錯不在他，你的錢還是照給。

不管誰在前誰在后的問題，你可以問師父都會告訴你，他們不喜歡自己白走一躺。

木工后面就是油漆，一般家具和衛浴清潔用品搬進來時，一般會撞到墻面，到時候可以叫油漆師父補漆。一般事先和師父講好。如果是噴漆，補漆造成補痕，一定要保護好墻面。

裝修一般分為兩部分，一是裝修前的準備，二是施工。裝修前的準備越詳細越好，以后重新做或再加的項目就很少，省錢，一般很多人想搬進新房子。最好是想好再動工。

裝修前的準備：

確定格局平面圖，燈飾怎么樣配置。建材和家具可以去看看了，如果能確定家具是最好的，家具定位以后，插座的位置，吊頂的高度都需要配合家具設計，不會裝修最后放棄喜歡的尺寸不合的家具。

1拆除

需要拆除哪坐墻，要不要拆地板，排糞管換不，一切要確定好，免拆了防止還要做回來。

2 水電

電線要怎么走，冷熱水管要怎么樣走，燈飾，廚具，空調要先定位，如果重新切的墻要走電線，這時瓦工先進場，切墻以后還要等晾干。

實地測試

先標示所有的設備的位置，一般插坐，開關，廚具，家具等。全部標出來，看順不順手，會擋到動線不或太擠了?？雌矫鎴D是沒有什么感覺的，先畫再實測，免得修改。

瓦工：鋁門窗+鐵工

一般衛生間防水和貼磚在這階段，最好確定瓷磚到場，裝修師父也會到場，瓦工也包括填補門套窗框，鋁門窗施工隊也要同時進場，還有鐵工，樓梯扶手，雕花裝飾。

木工：

主要是做柜子，先確定好柜子風格和收納功能，如果天花板要設線板，木工進場前選好線條板樣式。

油漆：

做好保護工作，防止噴得到處都是

粗略清潔

可以找保潔公司，或自己動手清理

設備進場

清潔完以后，衛浴設備，廚具，燈具，壁紙都可以進場了，這個時候進木地板。

仔細清潔

可以找保潔公司，或者在網上搜開荒保潔，大量方法

家具窗簾進場

選個吉利日可以搬家嘍

祝福你過上美滿幸福的日子！

來福叔

家庭裝修拆除時需要注意哪些事情

一般在拆除之前，絕對要想好家里的格局，千萬不要急，最后白做工了。

很多人買了舊房子，劃分好格局來拆，一看到眼前的雜七雜八就被影響，想先拆掉再畫平面圖。如果沒有想好格局就拆，一坐墻拆了，最終還要重建。

想想有沒有什么可以利用的拆之前，如果柜子內部好的，只有柜門不喜歡，只拆柜門，省錢，不造垃圾。

一，拆除，必需知道的事情
1，先切斷水電煤氣
2，檢查有沒有漏水
3，檢查有沒有蛀蟲
4，拆除窗框，敲掉內角水泥層
5，窗臺外面的瓷磚要不要敲掉，先通知師父們
6，拆掉窗戶后，記得用帆布封窗
7，灑水噴頭，消防管線不能拆除和移位

二 容易發生四大失誤白掏錢
1，排糞管不知道何時打破了，把水泥敲掉再救漏水？
2，浪費一筆錢，白拆了瓷磚
3，頭痛聽了師父們和設計師的話，外擴陽臺惹麻煩
4，恐怖地磚污染了，保護工作只是做個樣子

拆除工程估計單示范

來福叔

裝修打地板時千萬小心排污管

問題：

打爛了排糞管，是去補漏水呢還是敲掉水泥呢？

我們家的洗手間是全部打掉重新裝，做蓄水檢查的時候，樓下鄰居說會漏水，全部一一排查，竟然是排糞管漏水。重新再看當時的相片，排糞管打破了以后，拆除時沒有看到，水電工和瓦工沒有去理破掉的部分，接著做事，現在瓷磚鋪上去了，回頭再解決漏水的問題。

一般全部換管，不包括排糞管，想換排糞管一定要記得要與師父說，還要盯著，拆除小心打破排糞管。

拆除后要再確認有無狀況

排糞管破了個小洞，最好是拆除完后，帶著水電師父，當著拆除師父的面到衛生間來檢查

拆除是最簡單的工法，最常見的就是打破水管。一般不更換水管，打到地板時，會看熱水器和衛生間的距離，推算水管的位置，偶爾會不準的時候，十有八九有打破，不用擔心，最多一小段，打壞的再換過就行了

如果全部換水管，哪不用擔心，重新拉新的管線，不用管原來的管線。

拆除衛生間的時候千萬要注意在地板內的排糞管。一般不換管的。在很多老房子或舊樓，排糞管一般埋在大樓地板或樓下的天花板中，很難更換。如果打破了，只能換新的。

很多師父說全屋換管線，不包括排糞管。裝修太多專業術語與實際意義不一樣。講的是一樣語言，理解不一樣。

案例

某位朋友，說好全屋換管線，我們認為就是全部換，包括熱水管，冷水管，排糞管，只要是家里的水管都要換。沒想到師父說，一般不換排糞管的，即便是四十年的舊房子也一樣，一定要跟師父先說好換排糞管，假如不換，盯著師父說，不要敲壞排糞管。

廁所移位，排糞管怎么做

廁所要移位的時候，會墊高地板來重拉排糞管。拉管要盡量不要轉彎，能直線最好。

真的得轉彎，不能像水管那樣接90度，最好不要超過45度角。否則會排得不順，這時業主也要監工，不然，瓦工一填起來，什么都看不到了。

有些事情無法預料，很多師父就是把排糞管打破了。師父打破以后也不說，水電工和瓦工也沒有看，做蓄水檢查時，樓下說漏水了，后來與師父們商量，沒有人承認，拆除師父說不是他們，水電師父也不承認，最后相片顯示是水電師父打破的，從相片分析，應該是水電師父裝洗手臺的水管時候，應該看到的，沒有看到，最后由水電師父來補。

水電師父偷懶，就用軟管塞進排糞管來救。這種軟管易破，以后想通馬桶，不能用高壓棒，以后軟管破了，漏水的機率很高。

以后拆除完了以后，要帶著水電師父，當著師父的面檢查衛生間，水電師父說可以，以后有問題直接讓師父負責。

衛生間裝修的時候沒有安燈，里面黑麻麻的，驗收的時候，沒有仔細看，發現水管破了的時候，問水電師父，是否衛生間管線都會換，他說是的，后來才知道，師父說的會換，沒有指這條，跟師父講了也沒有什么用處，因為水電施工隊有幾個人，要跟隊長說了才了用，找對的人講這是真理永不變。

排糞管要塞起來

確定排糞管或哪個水管不拆，管口都要用布塞起來，一是防工程砂石跑進去，造成阻塞，二是防不良施工隊把垃圾或雜物往里頭倒，不要不相信，我就碰到這樣的事

經驗

1，要不要換排糞管，想清楚，與拆除，水電，瓦工師父三方面都要知道

2，有什么情況與裝修師父說，一定要找到隊長好好溝通。

3，每個施工隊交接時，要帶接手的施工隊一起檢查，像拆除師父離場時，叫上水電和瓦工一起檢查，這樣有沒有打破水管，沒敲掉地板，這樣有人負責了。

4，看工地時，一定要拍相片，每個房間記得拍細節，以后檢查工法時，可以用上。

方法：

有設計師說，如果排糞管打破了，可以重拉管線，因為預算，可以看洞破得有多大，如果洞在直徑四厘米以內，可以裁一片水管，能把破洞蓋住就行了，先在破洞周圍涂玻璃膠，把水管片粘上去，水管片的周圍用玻璃膠封住，等灌水泥漿以后，可以固定水管片，把破洞封住。

如果破洞很大，可重新拉線管，一是破洞處在轉彎處，二是有砂石雜物掉進管內，這兩種情況造成管內堵塞，還是換管線得了，免得找漏找不完。

換新的排糞管時，太多管線在地板里，挖地不能太深，如果看到鋼筋時不能再往下挖，防止樓下的天花板挖穿，一般是用墊高地板的方式來重裝管線。

要注意衛生間地板墊高以后，與客廳的地板是否落差太大，如果太大，要墊高客廳地板或重做門檻。要提醒大家，墊高地板用水泥漿加小石子，地震不會有裂縫。

來福叔

舊房裝修要拆原來的磚再找平嗎？還是直接鋪地板

問題:

最傷心！浪費一筆錢拆除瓷磚地板

我們是二十年前舊房子翻新，師父問要不要拆除到底瓷磚，想拆吧，做成強化復合木地板，然后木地板師父說，原來的地板平整不用拆呀，我又浪費了一筆錢。

一般鋪地板，裝修師父有能力判斷地板是否拆，拆，多花錢，新地板起鼓3%。不拆老地板起鼓率為10% 。懂的師父會與你說明，讓業主自己決定，要不要拆。

舊房子翻新是否全屋拆除？很多師父會這么建議，我覺得沒有必要。全屋拆除對師父們而言，不但施工方便，不需要做局部保護，多拆一些，多賺一些，可樂？

其實很多東西，如地板，鋁門窗，大門，室內門，衣柜，櫥柜，還可以用的，不需要拆，可以用就用著，不利于環保。

痛苦史：

1，鋪多層復合或強化復合木地板，只要原地板平整，可以不用拆，也要看情況，如果瓷磚有起鼓，一定要拆。

2，地板是否拆到底，要看鋪什么樣的地磚，也要考慮大門門檻高度。

3，跟師父們溝通，不同的做法會有什么不一樣的結果，不是你說什么，他做什么。

解決方法：

當師父們說這個柜子不拆風格不合，拆地板會起鼓不，這樣說，你要有勇氣說不。

一般強化復合和多層復合地板，地磚平整，可以不用拆。如果鋪瓷磚，有不同的情形。鋪復古磚和板巖磚用濕式施工方法。拆地磚不要見底，只拆表面的錢可以省一點。想要鋪  60*60以上的地磚，就要拆到見底，錢會多點。

                              

地磚拆到見底

若是濕式施工法，地板可只拆表層即可，但若是大尺寸地磚則要拆到見底，因為底層的水泥砂層較厚

是否拆到底，還要看新門的門檻高度，地板最后加高了，原地板就要剔除到底。

硬水泥底

瓷磚地拆到見底，是指敲掉一層水泥砂直到見到硬水泥底為止

拆除以后有大量的垃圾，事前問下鄰居，這么多的垃圾可以放在哪里，車可以停放在哪里，免得被趕，或被罰，還要看電梯的高度，拆下的門能不能放進去，敲下來的砂石要打包好，防止運行當中漏沙，在公共地區引來鄰居不滿。

記得在最后看下家里是否拆除干凈，小地方如，對講機，門框，踢腳線等。

來福叔

新房裝修時別隨便拆墻,防止結構受損

問題

心痛，聽了設計師的話，擴建了陽臺事情大條

我想把房子擴大一點，就把陽臺擴大了，當時問了設計師，說只要鄰居不舉報就沒有事，我的天，真被鄰居檢舉了，不順，師父說做個假的落地窗就行了，后來有經驗的師父說，把旁邊兩道墻補上就可以了。


內墻不能拆
陽臺落地窗旁的內墻，是不能拆掉的

案例：
想說明一點，擴建陽臺是不合法的，擴建陽臺是不拆掉任何一面陽臺的墻，包括內墻，內墻是指落地窗兩邊的墻，這兩面墻是不能拆的。許多人以為這兩個小小的墻是可以拆掉的，不要以為加鋁窗是擴建陽臺，只要把墻打掉，哪就會造成建筑結構的安全隱患。

不要信師父和設計師說什么，都在擴建，到時候查到，還要業主自己掏錢還回原來的樣子。要不然，你搞份協議，寫著被查到時由師父或設計師歸回原狀，看他們簽字不。

為了自己家人的安全，還是不要陽臺擴建好。有一位設計師，建議業主陽臺外擴，業主也認為好，業主發現設計師偷工，讓他重新做吊頂說告上法院，沒有想到設計師威脅業主，你要搞下去，舉報你陽臺擴建。

為什么露個尾巴讓別人抓住，到時候還要擔心鄰居會不會舉報，裝修個房子防來防去，不會太累嗎？

陽臺擴建了，還是屬于室內，只是多幾平米而已，如果保留陽臺，與外面的天空相接，看看外面的藍天白云多美好的事情。

在自己家里坐在搖椅上，吹吹風，曬曬太陽，多美好的事情，如果還擺上一個小桌子，小椅子，上面布一些花花草草，人生不過如此，一般空間會影響自己心情的。每當自己心情不好的時候，就呆在陽臺看看外面的天空，這是最美好的事情，也是一種安心的場所。

對了，陽臺的墻不能拆以后，還有些墻是不能拆的，不要以為每坐墻都可以拆，包括抗震墻，鋼筋水泥墻等 ，這種墻一般達到十五厘米左右以上，里面有鋼筋。這兩種墻絕對不能拆，要不然整個建筑都有危險，如果很擔心，請結構工程師來看看。



可拆的磚墻與輕隔間墻
紅磚墻與輕鋼架隔間墻多是可拆的，輕鋼架隔間墻兩側為防火板材，厚度約10 cm左右

方法
一般可以拆的為磚墻或輕鋼墻。敲掉表層以后，會看到紅層。一般十二厘米左右。輕鋼墻看到石膏板等。一般為十厘米左右，這兩種墻很好認。

1 只要是擴建陽臺，就是違法。包括拆掉落地窗的兩面墻

2 如果裝修師父和設計師說可以擴建，叫他們簽協議書，讓他們擔責任。



墻內只有水泥和鋼筋
這面RC墻從墻面往下打約3 cm，仍是水泥，沒有看到磚，但可看到鋼筋的表面，這墻就不能往再下打了


名詞解釋
承重墻:以墻身支撐屋頂之構造方式,其墻身為「結構體」,不能任意挖洞或變形。民宅多以此種方式構建。

量量墻的厚度,如果為20公分以上,則為承重墻!到自家的"樓上或樓下住戶",看看這面墻是否在"樓上或樓下住戶"的相同位置,也有同一面墻,如果有～則可能是承重墻!
承重墻都為RC墻,非一般磚墻,因內部有排置單排或雙排鋼筋,厚度一般為20～25cm以上,但是有些隔戶墻或衛浴間防水墻的厚度,多半也在此范圍內,所以仍須以結構設計圖為準。

墻是不能亂敲的,任何室內裝修都要參考原先樓房的結構設計圖,了解室內墻的規劃,如有敲除的需要,應請土木或結構技師重新評估整棟樓房受力條件,并且要獲得相關營建主管機關的許可,才能施工,恣意行為恐危及其他民眾生命財產等權益,決不可輕視。設置承重墻的原因很多,但都是依照整體房屋結構受力情況分析后的評估來設置,部分敲除或許沒有立即影響性,但是原先房屋受力的設計情況已改變,一旦有地震發生,使原本承重墻的設計無法發揮效用,那么后果難以想像!

通常承重墻除了承受自身重力外,也承載整棟建筑垂直壓力,橫向拉力,承重墻為建筑物的主要構造,建筑法規明文規定不得拆除承重墻,不可任意鑿孔挖洞,如用肉眼判斷承重墻,通常厚度在20公分以上的均屬于承重墻,不可擅自變更改造很多擅自拆除分間墻,甚至改造承重墻,破壞了建筑物的完整性,所以當地震,風災來時就只有各憑運氣了.房屋輕者出現裂縫,重者會倒塌。

來福叔

裝修時不需要拆換的地板,櫥柜要做好保護

問題

暈了，保護工作沒有做好，地板磚全部臟了

當拆除開始的時候，沒有做好保護措施，只鋪了一些瓦楞板，不曉得怎么了，師父吐的香口膠還是飲料，最后驗收時，拋光磚上面有一些黑黑的，師父說慢慢擦一下，就會淡掉，到最后也沒有擦掉，叫師父重做，叫我付錢。。。

在房間里，地板上面有很多雜七雜八的東西，如飲料，香口膠，煙灰，油漆桶，刷具，釘子，石膏板，拖鞋。為了防這些東西磨壞地板，最好要做好保護，地板不便宜吧。

                              

廢棄物隨手丟，一定要做好保護

拆除時，板材，馬桶，石塊等什么都會往地上丟，而且工人是隨手就丟，跟機場丟行李一樣，所以要保留的地板一定要做保護

記得雙層保護，瓦楞板+多層板

一般都是兩層保護地板，一層是瓦楞板，一層是多層板（膠合板，三厘板），鋪瓦楞板起檔灰土臟東西，和天花板上掉下來的東西。如果掉下來大型的板材和桶子，瓦楞板沒有辦法承受，易破損，最優就是在瓦楞板上鋪多層板，雙重保護最好。

如果是木地板，拋光磚，大理石地板不要直接鋪瓦楞板，鋪上容易有壓痕在地板上面，洗不掉。最優就是鋪三層，最底層就是鋪pvc防潮布，中間為瓦楞板，最上面是多層板。

如果有錢，最優鋪三層，保護措施更好。需要注意，剛剛做好的大理石，會冒水汽，把防潮布更換成防潮墊布，讓水汽透出。

案例：

像朋友家在拋光磚上鋪了一層瓦楞板，沒有鋪好有點亂，沒全部覆蓋地板，沒有防撞功能，地板磚很易撞傷。瓦楞板要全部鋪滿，鋪到踢腳線，兩片之間要重合，防止灰土掉進去磨傷地板，飲料滲入地板染色。

浴缸記得蓋上多層板

不只衛生間里的地磚得做防護，想保留的浴缸上方也得蓋層多層板，以免施工造成表面受損

方法

1 地板最少要鋪兩層，一層瓦楞板，一層多層板。

2 鋪的時候要注意全部覆蓋地板，墻角處邊緣也要包好，兩片瓦楞板之間要重合，貼膠帶。

3 大門，室內門，浴缸，柜子，家具。要留的全部要包好。

鋪瓦楞板和多層板時一般會用到膠帶，記得買膠帶不能太粘乎的，有些師父買一些差的膠帶，粘上撕掉以后，很難清洗掉。有一位業主買了八萬多的意大利進口大門，師父在做保護措施的時候沒有注意，膠帶粘在大門上，膠帶根本擦不干凈，糾紛就來了。

小妙招

拋光磚上不小心沾到色，可以用廚房紙巾灑上漂白劑，放在上面半小時或一小時，會讓色彩變淡。有些可以用，有些沒有用，可以嘗試一下。

進出的大門最易刮傷

大門也要包起來，以免建材進出時刮到，但要注意不能用太粘的膠帶，以免殘膠粘在門上

家具，大門，室內門，柜子要包好，防止撞傷

一般大門，室內門，柜子要包好，防止在搬建材的時候撞傷損壞。衛生間除了地板和浴缸覆蓋以外，還要用膠帶封水管，防止砂土掉進去，以后處理麻煩。

像活動式的家具，電器或燈具，能搬走最好，如果沒有辦法搬走，最好用汽泡膜包好，如果施工當中需要用到電焊，火花會噴出傷到周邊的墻或設備，一定要在電焊前把周邊保護好。

不止室內，公共的電梯或走道，正好是材料進出的區域。一定要保護好或覆蓋好，不要讓鄰居困擾。

來福叔

拆除你要注意的幾件事

問題與隱患：

拆除一般為拆除前，拆除中，拆除后，有些事情需要注意一下。比如先斷水電防安全。然后清除一些雜物和木墻等，檢查一下平時看不見的邊角有沒有壁癌和漏水。某些地方可以拆不可以拆要與師父說清楚。最好用紙筆寫下來，不是每人記憶超強。

拆除的時間也有長短，類似一百平米的舊房子，有時五六人，一上午就拆完了，速度極快，有些人慢慢拆，兩三人，拆兩三天，要問清楚，免得到時候拆完了，不拆的也拆完了。

小建意：

1，關水表總開關是斷水，關總開關箱是斷電，總開關關起來是斷煤氣，想要改煤氣管線要與煤氣公司聯系。

2，檢查漏水

漏水一般有兩種，一種是你能看到的，在墻角處很顯眼，壁癌是也。還有在衛生間周邊墻壁，會淋到雨的外墻，容易漏水。

第二種隱蔽式的，在地板和木墻里面，像把地板敲掉瓷磚的時候，水泥濕的，一般是水管破裂，也有可能是外墻滲漏的。當木墻和吊頂拆掉，發覺里面的墻已經壞了有壁癌。

漏水了立即處理，必須在瓦工到來之前把漏水源頭找到。以后水泥灌底后，還需要挖開，要做兩次工，何必呢，費錢又費工。找漏水一定要找到源頭，像壁癌，是水管造成漏水，把水管修好就行了，不只是把墻表層清掉涂防水漆，源頭解決好了，不易產生壁癌。

3 檢查有沒有蛀蟲

最常見的是踢腳線，木柜和木地板發現一些粉狀物，就是蛀蟲。除蟲的費用按次數來收，一般在拆除以后來一次，水電切溝前進來。兩到三次收費就高。清得較干凈，還要看與公司的約定，重點是在木工工程前面，一定要搞干凈。蛀蟲有不同的類型，不同的蟲不同的方法，問清楚公司如何除蟲。

4，記得敲掉窗框的內角水泥層

拆鋁窗時窗框拆掉，記得周邊的內角水泥層也要拆掉，以后瓦工師父做防水填縫，如果舊水泥墻與新的填縫劑無法溶合，就會漏水。

拆鋁窗時，不能只拆窗框，內角水泥層也要一起打掉

5，窗子外面的瓷磚要不要敲掉，先告訴裝修師父

窗外面的瓷磚是否打掉，要和設計師，裝修師父講好。找不到與舊瓷磚類似，一般不會打掉。有些師父不會管哪么多，就隨便打了，有位朋友家，直接讓師父填平，也沒有找瓷磚來配。找瓷磚容易，找舊瓷磚難，花很多時間。師父就直接填水泥不貼瓷磚，不好看，不防水。

鋁窗外面的墻敲掉，最好找類似舊磚補上，只上了水泥，防水極差。

鋁窗外墻若已被敲除，最好找磚來補，不要只上水泥，否則防水會較差

6記得拆窗以后用帆布包好

鋁窗拆了以后，最好用帆布包好，防止房間內的器具，石頭，瓷磚掉下來砸到人，下雨防水，雨水滲入地板，地板已經拆到底，容易漏水。

拆掉鋁門窗后，記得用帆布封洞  

7 灑水噴頭，消防管線，不移位和拆除

消防管線一般走在天花板內，紅色的管子，有些人覺得灑水噴頭不好看，想移位，一般噴頭有偵測火災的功能，原來的點就是最均等偵測的安排，如果你想做新隔墻和特定吊頂，一般不要拆，不要移位。如果有隔墻，要配合墻的距離移動灑水噴頭。

經驗談：

有些東西不拆更省錢

有些東西可以不用拆的，只要加點小小的設計就行了，還可以重新利用，像可以整容的房門，只要改變表面可以煥然一新。

1 不拆磚墻，創造個性

像白色的墻喜歡嗎？拆舊房子的時候叫師父下手輕點，最好保持紅磚的完整。就算敲得碎碎的或有一塊沒一塊的也好，有些人還故意搞成這個模樣，只要有拆除師父就行了，涂上白漆就行了?？梢允〔鸪�和重新切墻的錢，省很多哦，舊磚墻有自己的風格，自己喜歡就好，但比不上新的墻。

2 可以不用拆室內門

如果手頭緊，可以保留原室內門，可以在門外貼木皮板，外觀非常漂亮，省錢。貼皮可以省下材料費和油漆費，也不是每張門都適合，要考慮到貼皮以后增加的厚度與原門框是否相合。

3  只拆柜門不拆柜身，好漂亮

舊的木柜可以不用拆的，只要柜身和五金好好的，可以留下柜身?？梢愿�新柜門來改變，如果不喜歡原來的色，可以換個不同造型的柜門，也可以加幾個抽屜，可以做收納用，改造以后，風格差很大。

來福叔

水電工程容易出錯的九大點

一般拆除完，就是水電進場。水電包括冷熱水管，重新配電線回路，整理配電箱等，也是容易偷工減料的一環。因為電線，配電管，燈泡隱藏在天花板中，驗收時根本看不到，設計師不一定懂，所以一些不良的師父會渾水摸魚。

如果防范這些問題，一定要監工材料進場，大家要注意，水電預算不要省，別墅的做法也就多幾百塊，付一些應該的費用，可以住的安心。

裝修經驗談:

1 弱電箱方便維修為上

2 進門的玄關可以安裝感應燈

3 進水管安裝止水閥

4 吊架懸掛水管，可以不敲地板

最容易發生的九大問題

1  漏電斷路器被調包

2 換了新電箱，一樣會跳閘

3 使用家電，還要錯開時間

4 小小電線大學問，配電不佳電線燒毀

5 一延再延的插線板，我們一家都是線

6 臥室床頭沒開關，睡前還要下床

7  電線塞爆電管，走火幾率高

8 熱水管貼冷水管，容易失溫冷凝水