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                                                                      樓主: 凡人宏軍
                                                                      打印 上一主題 下一主題

                                                                      小清新的大美式 高逼格的經濟墅

                                                                      [復制鏈接]

                                                                      7

                                                                      主題

                                                                      275

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

                                                                      積分
                                                                      381
                                                                      QQ
                                                                      91#
                                                                       樓主| 發表于 2016-8-7 12:17:12 | 只看該作者
                                                                      瑞雪兆豐年,風雨送春歸。據說這是重慶二十年一遇的大雪(準確的說是下雪...),如此美景豈能辜負?為了應景,迎合氣氛,順便去現場查看下土建進度,于是就有了下面的圖片:
                                                                      小區雪景



                                                                        

                                                                      7

                                                                      主題

                                                                      275

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

                                                                      積分
                                                                      381
                                                                      QQ
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                                                                       樓主| 發表于 2016-8-7 12:17:16 | 只看該作者
                                                                      土建進度播報:





                                                                        

                                                                      0

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                                                                      5

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

                                                                      積分
                                                                      133
                                                                      QQ
                                                                      93#
                                                                      發表于 2016-8-7 12:17:21 | 只看該作者
                                                                      終于更新啦!頂起
                                                                        

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                                                                      6

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

                                                                      積分
                                                                      63
                                                                      QQ
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                                                                      發表于 2016-8-7 12:17:33 | 只看該作者
                                                                      樓主,土建是單獨找人做的還是裝修一起的?麻煩短了聯系方式不?謝謝啦
                                                                      新年快樂?。?!
                                                                        

                                                                      7

                                                                      主題

                                                                      275

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

                                                                      積分
                                                                      381
                                                                      QQ
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                                                                       樓主| 發表于 2016-8-7 12:17:40 | 只看該作者
                                                                      單獨找的土建,已私信回復
                                                                        

                                                                      7

                                                                      主題

                                                                      275

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

                                                                      積分
                                                                      381
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                                                                       樓主| 發表于 2016-8-7 12:17:43 | 只看該作者
                                                                      【異?;靵y的地暖】
                                                                      近兩年,隨著大家對生活品質要求的提升和地暖技術的不斷成熟,安裝地暖的客戶井噴式增長,市場的需求多了,自然做地暖的商家也井噴式增長。但是,就重慶市場而言,個人感覺還是比較混亂,專門做地暖或者品牌的直營店貌似還沒有,除了幾個入行較早的“舒適家”外,其余空調公司占領了剩下部分的零散市場。
                                                                      相信大家在購買地暖的時候,肯定會多家比較,其實鍋爐品牌無非威能、博世、菲斯曼三足鼎立,分集水器主流的有曼瑞德、沃茨、丹佛斯等品牌,但是地暖最核心的配件——管道,卻出現百花齊放的局面,一個公司一個牌子,這讓消費者難以取舍,每個商家都會說自己的地暖管道好,其他商家的是差的,消費者無法辨別,并且因為地暖管道不一樣,地暖的總造價會偏差小幾千。
                                                                      lz同樣也曾面臨這樣的難題,為此也著實做了一番功課,今天我就與大家分享一下(部分內容為摘錄),擺一擺地暖管道——地暖商家最容易做文章的地暖配件。
                                                                      首先說材質,重慶地暖市場常見到的地暖盤管的材質有pb、鋁塑管、pe-rt、pe-x。從現行的整個地暖行業來看,使用最多的材質是pe-rt、pe-x管。
                                                                      pb管因為價格高,目前原料只有巴塞爾公司跟日本三井化工能夠生產,能夠購買原料并生產的廠家較少,所以消費者選擇的也少,目前比較著名的pb管品牌是瑞士喬治費歇爾。
                                                                      鋁塑管我稍微花點篇幅來講一下,我個人的觀點,鋁塑管不適合用于地暖盤管,地暖盤管有很多彎曲的部分,內外圈受力不均勻,在長時間的熱水環境下,容易把pe-鋁-pe的膠合劑脫開,導致脫層情況發生。大家可以百度百科下“鋁塑管”,第一行就有介紹:“鋁塑管是市面上較為流行的一種管材,由于其質輕、耐用而且施工方便,其可彎曲性更適合在家裝中使用。其主要缺點是在用作熱水管使用時,由于長期的熱脹冷縮會造成管壁錯位以致造成滲漏?!钡嘏碳覟槭裁催x用鋁塑管?我個人觀點還是利益驅使,從我看過的鋁塑管的報價單,基本用到鋁塑管的,大多標注進口品牌,事實上,有幾個鋁塑管是進口的呀?商家抓住客戶相信進口產品的心態來推銷產品,這招很多人都吃;其次還有鋁塑管中間有一層鋁,給客戶一種高級管道的感覺,從而也有利于客戶簽單。其實那些假冒進口的鋁塑管成本甚至比pe管還要便宜,但是絕對可以賣個高價。
                                                                      接下來好好談一下pe-rt管跟pe-x管:
                                                                      pe-rt管,非交聯聚乙烯管,美國陶氏化學研發出的新型管材,目前的原料基本由美國陶氏化學跟韓國sk化工控制(這點不得不佩服思密達,化工還是比較牛的),pe-rt管分為pe-rt 1型和pe-rt 2型,陶氏跟sk均有pe-rt 1型的原料,但是pe-rt 2型的原料目前只有美國陶氏化學擁有。2型比1型物理性質上面都有提高,目前國內市場pe-rt 2型管只有兩個品牌——瑞士喬治費歇爾(瑞士獨資)、上海愛康保利(中國),所用的原料都是美國陶氏化學dowlex2388原料。lz選擇的就是喬治的此型管子,個人感覺性價比還是可以了。
                                                                      pe-x管,交聯聚乙烯管,歐洲用的時間最長的管道,pe-rt研發出來之前,都是用的pe-x管,pe-x管分為pe-xa(過氧化物交聯聚乙烯)、pe-xb(硅烷交聯聚乙烯)、pe-xc(電子束交聯聚乙烯),pe-xb因為硅烷交聯劑有微量毒性,歐洲是禁止使用的,不過中國目前在用,原因大家都懂的。我重點說下pe-xa,pe-xc:pe-xa比較著名的品牌就是德國歐博諾、德國瑞好了,德國歐博諾是第一品牌,歐洲銷量第一,不過大家比較熟悉的還是德國瑞好,它營銷比較好,中國人最吃廣告這套了。德國瑞好目前市面上能看到的有三種管:一種是橘色的外觀,pe-xa非阻氧管,這個是德國瑞好的工程管,按照道理是不允許進入到家裝零售上的,但是常州有的公司拿這個工程管做家裝,工程管價格很便宜;第二種是紅色的外觀,pe-xa外阻氧管,德國瑞好位于蘇州太倉的工廠生產的,家裝管,價格適中;第三種是紫色的外觀,pe-xa外阻氧管,家裝管,據說有兩個批次貨,有德國進口的,有蘇州太倉做的,價格比較高,不過我還是比較相信德國瑞好,紫色管應該是只有進口。德國瑞好的阻氧管都是外阻氧,而歐博諾(德國品牌,瑞典進口)的pe-xa阻氧管是內阻氧,一般來講,內阻氧效果要好于外阻氧。消費者選擇德國瑞好的時候記得要問清楚是什么型號的,或者看顏色也可以,三種管道價格來去蠻大的,如果只看品牌,不良商家就會用德國瑞好的工程管來糊弄消費者了,獲取高額利潤。pe-xc比較著名的品牌是德國haka天籟、德國哈文,pe-xc是不加交聯劑的,通過鈷射線照射、依靠電子計算機控制交聯度,這種交聯是最均勻的,相比過氧化物、硅烷化學交聯,這種物理交聯更為均勻,化學交聯是需要攪拌均勻的,這個難以控制完全均勻。熱風槍的實驗中,pe-xc的斷口是最齊平的,pe-xb、pe-xa管的斷口有毛糙。目前國內只有一家公司可以做pe-xc,品牌叫來保利,主要因為pe-xc管的生產設備昂貴,而且需要引進國外技術,所以國內就只有這一家做。因為pe-xc主要是進口,所以pe-xc阻氧管一般都是內阻氧管,來保利因為是國產,所以只能做外阻氧,技術跟設備有限。
                                                                      最后,說說pe-rt跟pe-x的區別,簡單點講,pe-x因為聚乙烯鏈有交聯,形成網狀結構,所以它的耐高溫性更好,安全溫度為100度以內,而pe-rt 2型管聚乙烯鏈是依靠范德華力,故安全溫度在65度以內,但是我們地暖水溫一般只有50度不到的樣子,所以這兩者管道都可以勝任地暖盤管。有的做pe-x的商家會說萬一用戶操作鍋爐失誤,水溫調到80度,那對pe-rt不好,這個其實有點忽悠人了,短時間的溫度超過安全溫度,這個不會對管道造成多少損傷,必須是長期這樣的高溫,才會造成損傷,并且有一點,如果萬一不小心操作失誤,水溫很高,第一個倒霉的是地磚,估計十有八九要開裂,還輪不到地暖管出現問題,并且地面發燙,用戶很快可以發現水溫過高,及時調整,所以不用擔心這個問題。
                                                                      講了這么多,相信大家應該了解常用的地暖盤管的材質了,一般是pe-rt 2型、pe-xa、pe-xc是優先考慮的,并且盡量能夠使用阻氧管,可以有效降低地暖管道里的水臟的速度,延緩清洗周期,如果用戶使用的是板換式換熱鍋爐,可降低堵塞速度,并且還保護地暖系統內部金屬部件不被氧化腐蝕,也可以降低天然氣消耗,因為水粘稠以后,導熱性就降低,水循環速度也會降低。
                                                                      品牌的話,個人建議就這幾個常用的品牌里選擇:上海愛康保利(盡量選擇pe-rt 2型管)、瑞士喬治費歇爾、德國瑞好、德國歐博諾、德國haka天籟、德國哈文,其他小眾品牌謹慎選擇,對于進口管道一定要小心,沒幾個是真的進口的,大多是假洋鬼子。
                                                                      管路基本上是這些知名品牌了,高中低也分的比較清楚,一分價錢一分貨,也給業主多一種選擇,當然也不是最貴的就一定是最適合的。記住一句話,好的地暖公司會給客戶選擇最可靠的地暖管,差的地暖公司只會給客戶選擇利潤最高的地暖管。
                                                                        

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                                                                      關于進口管道真假,我的建議是:
                                                                      1.盡量購買一些著名的進口管道品牌,小眾品牌要小心謹慎選擇。
                                                                      2.盡量找正規的品牌鍋爐的授權經銷商來購買管道,這些公司不光能拿到壁掛爐的授權,也能拿到一些較為高端的品牌管道的代理權。
                                                                      3.如果遇到管道的材質是 pe-rt 或者pe-x,商家說是進口的,我覺得10個里面起碼有8個是假洋鬼子,最多2個是進口的。pe-rt管國產有瑞士喬治費歇爾(pe-rt管界大哥角色)的pe-rt 2型管在,我是想不出進口的pe-rt管還有什么競爭力。pe-x如果用德國瑞好的話,注意管子一般有三種,最便宜的是橙色的工程管,不帶阻氧層,蘇州太倉產,工程上用的,不推薦;價格居中的是大紅色的pe-xa外阻氧管,蘇州太倉產,家裝零售管;最貴的是紫色的pe-xa外阻氧管,德國進口。從性價比角度來講,我推薦使用大紅色的國產德國瑞好阻氧管比較合適。紫色管比大紅色管,貴了大概2塊多每米,總價來去1000多塊的。
                                                                      大家千萬不要低估國內的造假技術,有的高仿的管道,經銷商都看不出真假,只有廠家才能看得出來。
                                                                      最后,lz想還是有必要加一個阻氧管的概念,我們地暖管道里的水會臟,很多人會覺得是我們的自來水水質不行,有的做凈水的商家也會跟消費者說做一套凈水,以后家里的地暖管都不用洗了,這個觀點是錯誤的。首先我們要了解地暖管里的水為什么會臟,地暖管的水臟主要是因為微生物、細菌在管道內部繁衍死亡產生的生物淤泥,因為地暖管是一個封閉的系統,有水、有合適的溫度、有氧氣,細菌就會繁殖,但是死亡后,尸體就出不來,就一直在里面堆積,最終導致水變臟。阻氧管顧名思義,降低氧氣進入系統的速度,沒有氧氣,細菌就難以繁殖,從而有效降低水臟的速度,可以延緩清洗時間,并且也保護系統內部的金屬部件不被氧化腐蝕。如果大家預算夠,建議考慮使用阻氧管,這里lz推薦大家使用pe-rt 2型管和pe-x阻氧型管。
                                                                        

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                                                                      前兩天看了個物業的帖子,說各小區物業過年都發了些啥子,雖然沒有其他小區高大上的購物卡,也沒有實惠的米和油,但是一份春聯和利是封卻載滿了滿滿的喜慶!今天是除夕,寶貝飛飛還乖乖的在她媽媽的肚子里躺著,看來應該是個猴寶寶了,哈哈。在此,lz攜全家恭祝壇子里的各位童鞋猴年大旺,金玉滿堂,闔家幸福,萬事如意!



                                                                        

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                                                                      新年快樂
                                                                        

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                                                                       樓主| 發表于 2016-8-7 12:17:57 | 只看該作者
                                                                      謝謝親 新年同樂!
                                                                        
                                                                      使用 高級模式(可批量傳圖、插入視頻等)
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