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                                                                      查看: 67579|回復: 218
                                                                      打印 上一主題 下一主題

                                                                      說一下重慶買房和沿海地區買房的區別,個人意見不喜勿噴

                                                                      [復制鏈接]

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                                                                      48

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

                                                                      積分
                                                                      262
                                                                      QQ
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                                                                      樓主
                                                                      發表于 2016-8-9 21:27:22 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
                                                                      樓主有一套套內八十平米的正規方正兩室,也很多人過問過,但周邊一些買房的朋友第一感覺首先是套內八十才兩室也太浪費了吧,還說別人很多套內七十平米左右的就三個臥室了,我竟無言以對,樓主畢業這么多年待過溫州,待過上海,呆過廣東,同學基本上也主要在南京,蘇錫常,偶爾也會和同學聊房子,可是沿海一帶的人買房觀念完全不一樣。

                                                                      首先,其它地方都是按照建面來算價錢,他們那邊一般建面至少八十平米是一室兩廳,建面至少100左右才是兩室兩廳,建面至少130才三個臥室,房屋的設計基本上也都是這樣,而且別人也沒說建面100才兩居室太浪費一類的。溫州同事基本上三個臥室就是170平米了,公攤四十平米,相當于套內130三個臥室,每間臥室都是十幾二十平米,可重慶的他們所謂的不浪費一類的戶型基本上除了主臥,全是是十平米以內的,連辭職換單位回濟南市工作的前同事也是建面99才兩個臥室,為啥子我周邊很多朋友都覺得建面99的該三個臥室呢?




                                                                      補充一下

                                                                      樓主的主要是說的買高層的人群,基本上需求是套內八十平米的,更多的我覺得需求是六十多,七十左右的戶型,肯定不包含洋房別墅那些的,沒法一起對比哈
                                                                        
                                                                         
                                                                            

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                                                                      70

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      193
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                                                                      沙發
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                                                                      還有個兩個區別,一是重慶買房特別重視小區配套,反而不重視小區所在區域的配套,二是重慶很多人買房不太重視物業,或者是認為物業越便宜越劃算。   

                                                                      0

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                                                                      1

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                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      118
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                                                                      發表于 2016-8-9 22:27:49 | 只看該作者


                                                                      兩個字,落后   

                                                                      0

                                                                      主題

                                                                      5

                                                                      回帖

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                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      76
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                                                                      發表于 2016-8-9 22:28:21 | 只看該作者


                                                                      看來溫州真有錢,深圳建面90-110的基本都是三房(還有很多可改四房)
                                                                      套內你們再算下咯,基本要扣掉16-20%的公攤   

                                                                      1

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                                                                      48

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                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

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                                                                      262
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                                                                      你看懂了嘛,我前同事溫州170平米的三房,總價700萬,還只是一個普通小區   

                                                                      1

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                                                                      48

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                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

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                                                                      我的觀念是周邊很多朋友認為套內八十平米該三個臥室,而沿海雖然房價貴這么多,但別人不認為該三個臥室   

                                                                      0

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                                                                      4

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

                                                                      積分
                                                                      59
                                                                      QQ
                                                                      7#
                                                                      發表于 2016-8-9 22:28:57 | 只看該作者


                                                                      沒看懂的人是你我想說的是,北上廣買房壓力更大,并不像你說的這么瀟灑你賣的是剛需房,來詢問的人自然是出于剛需考慮,想用較少的錢解決更現實的需要   

                                                                      0

                                                                      主題

                                                                      120

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

                                                                      積分
                                                                      192
                                                                      QQ
                                                                      8#
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                                                                      其實我想大家都希望說能家里寬敞點,大兩房大三房的,但是有時候買不了大點的戶型,又需要房間多點,所以就只有小兩房小三房了撒   

                                                                      0

                                                                      主題

                                                                      4

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

                                                                      積分
                                                                      59
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                                                                      有幾個人來問你,就代表“很多重慶人認為”?你幾個朋友認為不該,就代表“沿海地區人認為”?
                                                                      你采樣有問題,自然得出的結論就有問題   

                                                                      0

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                                                                      3

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      138
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                                                                      我是地道重慶人,我也奇怪論壇上為什么80幾平米是三室。我現在住的江北建面150多的三室,90年代末我住的南坪建面130幾的也是三室。搞不懂80幾啷個做三室   
                                                                      使用 高級模式(可批量傳圖、插入視頻等)
                                                                      您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 立即注冊

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