過年好,我和老公打算買房子,然后就在網上看了下李家沱這邊的 二手房信息,看見融匯有些 二手房還可以,然后就聯系中介 A(買房的過程中主要接觸了3位鏈家員工,A為主要負責人,B是融資公司和辦按揭的人,C我只有在過戶的時候看見),鏈家還是比較一個大的中介公司,也有很多實體店鋪,覺得比較可信,看了幾天覺得房子可以,3月2號就聯系賣方(中年人,聽說是店鋪要裝修,很著急賣,看著挺好說話的)晚上十點多簽了合同,合同的所有信息都是鏈家的員工填的,我們買賣雙方只負責簽字,然后蓋了手印,隨后了2萬的定金和中介費。因為第一次買房,我和老公多不太了解二手房的合同信息,于是有個條約沒有看清,造成了現在也沒有解決的麻煩。 3月11日, A讓雙方去公證處填一些公證信息。3月14號 B 帶我去楊家坪的一個銀行辦理按揭手續。 賣方房子是貸款買的房子,需要墊資才能拿到 房產證,然后融資公司也是鏈家旗下的。3月24號 A和B就打話說因為是墊資,為了他們的資金安全,要我們把首付款全部打到中介公司的賬戶上,還說不打的話就不能把房產證拿出來,然后沒辦法,當天下午,首付款全部打了過去。 一般搬家都是要看時間的,尤其還是我和老公的第一個家,然后家長就看的是4月1日搬家。3月11日的時候問過,什么時候能過戶, A說半個月就可以,但是后來首付款打了過后也沒有辦好,說按揭手續很難辦,通過墊資去去哪房產證很麻煩。然后我和老公也沒有說什么,因為這些也可以理解。然后就讓 A聯系賣方,我們可不可提前入住,因為當時首付款已經交了,也不存在不會買的情況。后來賣方也挺好說話的,同意了提前入住,然后3月31號 A 的帶我去房子那里打掃清潔,賣方的前妻(已經離婚,但是還在一起)也在那里拿一些東西,順便把鑰匙拿來給我。 4月1日正式入住,但是沒有過戶還是覺得不安心,一直詢問 A和B,他說賣方現在很忙,沒有時間。4月19號下午 A和B打電話說去房屋交管所辦理房產過戶,過戶的時候 A沒有去,是 B和C在幫忙辦理,過戶完成后, B就把余款全部打給了賣方。 4月20日拿了房產證,但是水電氣和物管費還沒有過戶,然后我們也不 知道賣方欠了多少錢。4月20號之后,就一直聯系 A問什么時候可以過戶,他說賣方很忙,現在沒有時間,別人很忙,也可以理解,然后等了1周,中途A沒有給我們打過電話,然后第二周又問,他還是這樣回答。5月5號的時候,A終于打電話,說賣方出差去了,讓我和他先去物管那里看一下欠多少錢,結果去了,問才知道已經有兩年沒有交了,欠了兩千多。(而且賣方也是買的二手房,物管那里他都沒有過戶,還是寫的他之前那個房主的名字)然后A還說讓我們先交,交了后賣方再打錢給我們,當然我沒交,我也沒有那么傻,要是交了后不打了怎么辦。后面A就電話給賣方,賣方說晚上打。隨后就去問了水費,欠了1百多,當時想欠得也不是很多,而且欠費的條已經貼到門口了,要是還不交就停水。于是就把水費交了。再去看天然氣的時候,天然氣那里已經下班了,于是就回家,然后A就說賣方說晚上打2300,其他的沒有欠費多少。
當天晚上,我等了很久那邊也沒有打錢過來,第二天,A打電話讓我去過氣費,我說那邊沒有打錢,不會去過戶。之后就一直打電話催A,問他那邊什么時候打錢,他說一直在催,賣方也說了要給。但是催了兩個星期他也沒有給出任何結果。5月20號左右,電費的單子來了,說欠了五十幾,然后我就去中介公司拿過電需要的資料,順便就去查了一下氣費,結果欠了 九百多,然后我就去中介公司那里找A,他說他也沒有想到欠那沒多,然后就打電話給賣方,打了幾個電話那邊也沒有接,我就問他,要是那邊不交了怎么辦,他說會跟公司的法律部門說,讓公司起訴賣方。既然他都這樣說了,我也不知道說什么,然后就走了。第二天我去過了電費,只有電費他們沒有欠費。
然后從5月20號至今,過了馬上都快一個月了,離房產證都快兩個月,問A他還說再催,那邊沒有接電話,中途有兩三個星期我老公打電話,A都是說生病了,生病在家,生病在醫院,然后又說在軍訓。后面還讓我們自己起訴賣方。買房子的時候A態度這些讓我和老公覺得他還是值得相信的,經常打電話,態度也積極,沒想到過戶后是這樣。前幾天也是催他,他說這個責任不在他,是我們自己提前搬進去的,搬進去的時候他都不知道,還說過戶的時候也不知道,過戶后B給那邊打余款也不知道,我也是醉了,搬家的時候是他開的門,過戶的時候是他打的電話,竟然還好意思說什么都不知道,推卸責任。然后合同上有個 ——賣方是否需要繳納水電氣押金,很小的一排字,中介公司填的時候沒有打勾,現在A說是我們自己沒有打勾。 還有,這個月初,老公給鏈家總公司打投訴電話,打了兩次,什么用沒得,也沒有給出任何處理。 怎樣的公司就有怎樣的員工,鏈家這么大一個公司,怎么是這樣的?所以大家以后不要再到鏈家買房子了,尤其是李家沱融匯這邊的這個店,謹慎呀。 還有,有沒有人可以告訴我,我該怎么辦呀?難道只有起訴嗎?
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