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1打個比方。
要不這樣。你以后買房子全去其他公司看。來找我簽。 所有費用我只收5000?
你就看到別人帶人看房簽合同收錢吃肉,沒看到別人找房子談價格吃屎的時候。
有的房子價格業主賣100萬,其他公司一聽你看好之... 查看原回帖>>【以上是回復引用】
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2不要楞個激動嘛,中介是辛苦,但是這個辛苦又不是我們造成的,自己選擇的做中介。我看房到確定只花了不到一周,看了三次五套房都在小區內部,三分鐘走到。近兩萬不是小數,最后我們還是找的第一家,接受貴大幾千【以上是回復引用】
不是激動,只是能體會這種感覺。 有時候換位思考一下,你自己是做銷售的,被人跳單的感覺真的不是很好受。 其實有時候并不是第一家給你高價,是第二家故意給你低價。 再打個比方:針對房子報價差距不是特別大的情況下哈 不是針對你哈,真是讓各位想想是不是有這么一回事。 中介公司帶你看房,一般都會比業主的報價稍微高一點,這樣是方便談價格,因為客戶看了房子肯定是要還價的,為了有更大的談判空間。 你先去A公司看了一套,報價100萬。你考慮買。 然后你去B公司說看過這套房子,問他們多少錢可以賣。 你得到的價格往往比第一家公司給的價格低,不信自己去試試。 然后你讓一個沒去過B公司的人(你朋友,老公,老婆,家人)再去B公司看房子,指名點姓要你看的這個小區,相同的戶型(不能讓對方知道其實你就是想看這套房子),你看看和你得到的價格一樣不一樣。 明明業主賣價就是100萬,但是B公司知道你在A公司看了想買,就會給出業主的最低賣價100萬,甚至低于業主最低賣價的價格報給你,比如98萬。 為什么? 因為聽了B公司的價格,你肯定覺得A公司是騙子,吃你們差價。 然后B公司的再去談價格,一般業主的賣價在客戶誠心要的情況下,一般都能適當讓一點。那么業主98萬可能就賣出來,那么B公司的目的達到了。 要么就是業主價格不少,堅持100萬一分不少就賣。那么B公司就說,我中介費給你少點,來我們公司簽。 那么B公司的目的就達到了。 當然,以上問題得到好處的就是買方和B公司。 A公司的業務員呢,找了房子,帶了看,談價價格??蛻襞芷渌竞灹?。 對于買房人來說,自己節約了錢,但是A公司的業務員就白跑了。 單獨提這個問題,是因為樓主你說了你老公的性格比較講誠信。所以才打個比方才說這個問題,如果差距不是特別大,其實沒必要跳人的單子,大不了B公司給你的價格,你給A公司員工說就是了,你就給他說B公司給我的價格比你們低了N萬呢。 |