看房之旅 協信春山臺 看房經驗分享

糊糊醬

樓主去云南溜達一圈回來又開始了苦逼的看房之旅。這次看的是協信春山臺。
這又是一個嘈點滿滿的盤
優點:
1、便宜，八十來萬就能買到一個實得面積100+的躍層。
2、居然還是一梯兩戶的小洋房。
3、不遠處居然還有輕軌。
4、房子后面還有個小山包包（萬一想運動了耶）。
5、比起照母山哪些樓盤，還不用過隧道（少過個隧道堵車幾率更少）
6、目前還沒聽到周圍有撒子高壓線呀，毒氣啊，氣罐呀，加油站變電站之類的（真的沒有嗎？）
缺點:
1、大家都說它是假洋房，原因中最不能忍的估計就是它是單面采光，雖然樣板房看起窗戶大朵大朵的（跟高層比哈），但是全部超一個方向，廁所只有一個幾乎可以忽略的小窗口。所以，采光問題還好，通風是個問題。
男票吐槽:你就花了八十來萬，都給你整成洋房了，還想要通透，你咋個不上天！
解決方案:男票說窗子看起這么大朵，估計還是能通風，實在不行二天安個新風系統。（樓主至今不懂新風系統是撒子，難道是風管機？？）

2、樓間距太小了。
男票吐槽:就花了七八十萬，你還想要多大的樓間距？你看別個幾百萬的洋房別墅嘿多還不是隔得很近，我要是售樓小姐我都要喊保安把你追出去！
解決方案:選對到山那邊的房子。反正不跟別個打望就是了。

3、是個躍層，套內66左右，后期裝修費用高，也沒得平層方便和大氣。套內66，房價80萬，我需要交房產稅么？？？
男票:這個好像是個問題，糾結ing
解決方案:樓下不打通，留成客房或者老人房或者小孩房，反正留起。樓上裝成主臥和書房。

補充情況:
1、樓主計劃明后年才結婚，所以學區什么的不是第一考慮。
2、這套房子計劃只有我和男朋友，父母不出錢也不來長期住。
3、目前有一個車。
4、主要是樓主男票出錢，所以要考慮他a、有一顆追求清新空氣健康生活的心。b、恐高，15樓以上不考慮，七樓以下也不考慮。c、摳門，100萬以上的房子不考慮。d、太過偏遠地區不考慮。

男票說我要求多，說他是開房商都要把我追出去但是錢都出了，哪個不想買到最接近期望，最少遺憾后悔的房子耶？

所以問題來了，結合我們的實際情況，協信春山臺值不值得下叉

  
   
      

黑色的角落

你看那個戶型最便宜的時候只需要65萬多。性價比還是挺高，任何東西有舍才有得，想買理想的房子，自由自己買塊地，自己修。  

  

玟Q

最便宜的時候50萬一口價  

  

糊糊醬

引用:
1你看那個戶型最便宜的時候只需要65萬多。性價比還是挺高，任何東西有舍才有得，想買理想的房子，自由自己買塊地，自己修?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>

哈哈，最便宜的時候我還買不起房子，沒辦法呀  

  

糊糊醬

引用:
1最便宜的時候50萬一口價【以上是回復引用】

沒趕上好時候撒  

  

我是一石頭

呵呵，這個帖子章顯了一個真相  

  

℡風清云淡﹎

我之前也看了這個 后來也是考慮是單面采光 傳說中的口袋型戶型放棄了 這種據說通風效果是不好 不過現在很多高層都是單面 要南北通透確實很難 不過可以考慮看雙面采光的戶型也稍微會好點  

  

糊糊醬

引用:
1我之前也看了這個 后來也是考慮是單面采光 傳說中的口袋型戶型放棄了 這種據說通風效果是不好 不過現在很多高層都是單面 要南北通透確實很難 不過可以考慮看雙面采光的戶型也稍微會好點【以上是回復引用】

就是，而且我們都是看小兩房小三方，基本看到都是單面采光，比起來春山臺至少窗子夠大  

  

糊糊醬

我剛的帖子沒得重點得，其實我的問題是1、這個樓盤有沒得撒子我剛沒提到的弊端，隱患。2、這個戶型是不是真的通風不能忍，安裝上傳說中的新風系統有沒得用。3、有沒得撒子更好的推薦~~~  

  

byyuhao

這個樓盤最大的缺點是每個房間都小，小區基本沒什么公共活動空間，布局很像大學的宿舍樓，最大的優點就是，靠近照母山和相對較便宜。還有，說是洋房，容積率為2，在洋房里面已經算容積率高的了，并且7層每一層都是躍層，頂躍更是建筑面積不到100，隔了幾層板后說是使用面積到300了，這樣算來，容積率在3到4之間了，算很標準的高層容積率了?？傊?，這個樓盤不要被聲稱的純洋房社區名字騙了，按照高層的價格和品質來對比就行。