避暑房—云嶺翠湖已買！不能貸款但有產權！

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這是湖的左手邊、右手邊和回看售房部。

  

  

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在售的戶型和價格

    現在云嶺主推的是3期了。一期已經賣完了，尾房好像都沒了吧，二期不知道還有尾房沒，我買的就是2期的特價尾房。三期是現房和明年接房的期房。

    湖的左手邊臨湖一排，這一塊是屬于2期的，臨湖的都是土豪房，價格7K左右。銷售說有土豪買了套48W的，送給他外婆的百歲禮物。不知真假，但是有人買是真的。好想去敲門問問：壕，友乎？

    三期是售樓部往后面高處走了，離湖有辣么一點點遠。銷售跟我們先推的就是3期的期房，因為我們需求是小戶型，最小那種現房已經被定完了。。期房是明年6月30號交房。戶型如下：

  

  

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我下叉的一室一廳的特價尾房

    這個戶型鏤空那片是全贈送，實際是直接鋪好了的，可以直接改成一室一廳，我們對這個戶型hin中意?。?！但是現房沒有了，期房明年6月30號接房，可以分期付款。

    這里不得不說下這個樓盤的付款方式，真真是操蛋！

    這個樓盤不能貸款！不能貸款！（土豪請奏凱）

    作為小屁民，本來我想的是買個小戶型，30來平夠用。但是條件可以，能瞧得上，稍微大點也不是不可以。單價就算心理預期最高4K嘛，首付小幾萬，月供個千把塊，完全不影響生活塞。

    但是云嶺估計不愁賣哈，付款方式只有兩種：1、全款！2、分期。

    分期只針對期房，并且只分2次。定房交50%或以上定金，房屋封頂后（只是封頂后），會電話你到現場看看，然后就要把尾款付清！

    對于我們這種包包頭銀子有限的，一下子拿全款真心還有點壓力。銷售說總價其實也就10來W，但是勞資就是沒錢怎么辦！所以大戶型的都不敢看。。

   

  

  

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    當時父母就是想定期房，壓力稍微沒那么大，好歹還有個小半年賣勞力可以緩解下荷包被抽空的無力感。我還是在猶豫，1是覺得3期有點點不理想，離湖遠了，2是想下山換個樓盤繼續看看。。但是當時心里在滴血，我列入待選項的幾個樓盤，價格都是3800左右了。

    因為銷售之前說過2期還有幾套尾房沒有賣，老爸就說2期尾房還有小戶型么？可以去看看不？當時看了幾套房，我已經走累了，直接就反對不看了。但是老爸說來都來了，看就看完，于是要一個人跟著銷售小伙去看。沒辦法，我又拖著疲憊的肉身一起去看了最后一套房，也就是我們定的這套房。

    由于是尾房，宣傳資料什么的都已經沒有了哈，戶型圖銷售都是找了套開放商修房子的圖給我的，回家我用蹩腳的CAD勾了圖出來，大家將就看下。廚房外面是露臺，還要自己搭蓬蓬。。

  

  

都是22

引用:
1圍觀來啦~~~~~~~~~【以上是回復引用】
哇，謝謝圍觀  

  

哈巴狗

感興趣。繼續繼續  

  

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關于物管費

    我定這套是特價尾房，本來價格就是10.5W，全款優惠后就是10W。這個價格沒什么贈送可言了，算下來3300左右一平。云嶺這個是大產權，所以跟親戚說這個價格，覺得還是劃算。這個戶型唯一好的就是，小是小，可以放2張床，這兩天我正在想怎么個裝法。

    提一下云嶺的物管費：有人?。?角，沒人?。?角。應該是按建面算的，這邊賣房好像都是按建面。這個價格我覺得很是親民啊，反正我就那么大個地方，怎么算都不貴。   

  

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  再說一下云嶺的房屋價格：均價基本就是3800左右了。

   目前都是5層偽洋房，沒有電梯??！所以價格大家應該可以推測：

   1樓：價格不低，因為有花園！這里1樓應該不潮，我看下面大都空了一截的；

   2樓：價格高，沒有電梯的樓房，2樓很美好不是；

   3樓：比2樓低一些，3樓爬起來也還好嘛；

   4樓：價格最低，什么都沒有，爬樓累；

   5樓：價格高，因為有贈送閣樓。  

  

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周邊的配套

    我定這套是臨湖土豪房的后面一排，離湖算近的了哈，這點我還是很嗨心的~

這次上山時間空余一點，稍微轉了下周邊?，F在發來大家看看哈。先是我這套樓腳背面的超市，進去逛了下，基本生活用品都齊全，價格可能比山下要貴5毛，因為我買了支冰工廠，收的2塊。

  

  

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每棟樓門前都有停車位，這是土豪房門口。

昨天發現的停車庫，不知道其他棟有沒有