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                                                                      樓主: 阿震聊地產
                                                                      打印 上一主題 下一主題

                                                                      重慶房地產投資失敗反思 買房投資失敗

                                                                      [復制鏈接]

                                                                      0

                                                                      主題

                                                                      3

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

                                                                      積分
                                                                      231
                                                                      QQ
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                                                                      發表于 2016-10-31 15:29:20 | 只看該作者


                                                                      本人應該算半個外地人,可能老bo大力發展兩江新區真的是有道理 你做地產的,肯定專業,看來還是供大于求,我等屌絲為二房奮斗了  
                                                                        

                                                                      0

                                                                      主題

                                                                      9

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

                                                                      積分
                                                                      147
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                                                                      發表于 2016-10-31 15:29:50 | 只看該作者


                                                                      看了你寫的前面一點,不要說別墅項目,北濱路的高層,我朋友家一層樓5戶,裝修了的只有2戶(包括我朋友家),偶爾過去耍然后一家都沒得去住了的,不要問我為什么曉得的,還是09年就買的房子,一眼望下去真的好多裝都沒裝  
                                                                        

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                                                                      9

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      147
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                                                                      發表于 2016-10-31 15:29:56 | 只看該作者


                                                                      引用:
                                                                      1當重慶的房子有投資價值時,才是房地產回歸正常,但重慶這邊的房子幾乎沒有任何投資價值,這才是不正常?!疽陨鲜腔貜鸵谩?/font>
                                                                      引用:
                                                                      2這邏輯有意思,點個贊
                                                                      重慶的房價沒有出現南京江蘇那樣的大幅度上漲,我認為這是好事,重慶的經濟是良性的,在沒有依賴大量依賴房地產的情況下15年經濟增長為11%,排名全國第一!這都是黃市長的功勞!
                                                                      重慶房產投資價... 查看原回帖>>【以上是回復引用】


                                                                      看來有消息,可以多傳遞一點  
                                                                        

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                                                                      主題

                                                                      16

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      199
                                                                      QQ
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                                                                      發表于 2016-10-31 15:29:57 | 只看該作者


                                                                      房地產就是普通老百姓最后的財富和保障,如果我們還津津樂道我們的財富價值低是好事,坐看我們的財富與大部分省會城市老百姓相比在縮水,并且這個趨勢被固化,而且經濟發達地區的各項文體衛隨之發展,我也是無話可說。重慶的發展概念多,但攤太大了,物理上的城市形不成核心,城市經濟,商業,文化,教育都沒有主心。對于一個旁邊是西安和成都激烈競爭,自己包袱又這么重,這種發展我覺得不好。  
                                                                        

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                                                                      39

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                                                                      渝北土著

                                                                      Rank: 3Rank: 3

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                                                                      發表于 2016-10-31 15:30:05 | 只看該作者


                                                                      對于政府來說只要房子賣得出去就行了,空置率它并不關心,反正以后收房產稅又不管你是不是空置。  
                                                                        

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                                                                      36

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                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      174
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                                                                      發表于 2016-10-31 15:30:39 | 只看該作者


                                                                      引用:
                                                                      1當重慶的房子有投資價值時,才是房地產回歸正常,但重慶這邊的房子幾乎沒有任何投資價值,這才是不正常?!疽陨鲜腔貜鸵谩?/font>
                                                                      引用:
                                                                      2這邏輯有意思,點個贊
                                                                      重慶的房價沒有出現南京江蘇那樣的大幅度上漲,我認為這是好事,重慶的經濟是良性的,在沒有依賴大量依賴房地產的情況下15年經濟增長為11%,排名全國第一!這都是黃市長的功勞!
                                                                      重慶房產投資價... 查看原回帖>>【以上是回復引用】

                                                                      看法一致,你說的我都聽懂了的,一直是怎么想的,只是能看明白的是少數,能在房市中賺錢的也是少數。
                                                                      總有一天大家會后悔的,后悔重慶給了機會買房沒買。  
                                                                        

                                                                      0

                                                                      主題

                                                                      21

                                                                      回帖

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      141
                                                                      QQ
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                                                                      引用:
                                                                      1當重慶的房子有投資價值時,才是房地產回歸正常,但重慶這邊的房子幾乎沒有任何投資價值,這才是不正常?!疽陨鲜腔貜鸵谩?/font>
                                                                      引用:
                                                                      2這邏輯有意思,點個贊
                                                                      重慶的房價沒有出現南京江蘇那樣的大幅度上漲,我認為這是好事,重慶的經濟是良性的,在沒有依賴大量依賴房地產的情況下15年經濟增長為11%,排名全國第一!這都是黃市長的功勞!
                                                                      重慶房產投資價... 查看原回帖>>【以上是回復引用】

                                                                      這個增長率第一只是省級之間對比,單論城市還有更高,不過這個11還是在很前面了。土地出讓,單價少了,量也大了,總的來說應該還是差不太多。  
                                                                        

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                                                                      7

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                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      55
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                                                                      ……………  
                                                                        

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                                                                      32

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                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      123
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                                                                      29#
                                                                       樓主| 發表于 2016-10-31 15:33:53 | 只看該作者


                                                                      引用:
                                                                      1不完全認可,地方也在發展,招商引資,讓流動人口變常駐人口。我們單位進駐重慶2年,初步估計也貢獻了幾棟高層(按套數)。樓主說的投資客整體盈虧,不太了解,但是從自己和周邊同事買房經歷,好像是穩中有漲。?!疽陨鲜腔貜鸵谩?/font>

                                                                      怎么說呢,重慶身為直轄市,昨天新聞說重慶成功申報全國第二大自貿區,作用堪比成功申請直轄市,還有渝新歐物流干線,但房價和其他城市比較低,11年底達到最高,這幾年如果穩中有漲的話要么南坪位置較好宜居的小區,北區也是如此,宜居的項目保值增值能力更強  
                                                                        

                                                                      1

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                                                                      32

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                                                                      積分

                                                                      渝北百姓

                                                                      Rank: 2

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                                                                      123
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                                                                      引用:
                                                                      1看了你寫的前面一點,不要說別墅項目,北濱路的高層,我朋友家一層樓5戶,裝修了的只有2戶(包括我朋友家),偶爾過去耍然后一家都沒得去住了的,不要問我為什么曉得的,還是09年就買的房子,一眼望下去真的好多裝都... 查看原回帖>>【以上是回復引用】


                                                                      招商江灣城是一個投資客占比非常大的小區,臨江,臨輕軌,超大中庭園林,絕大多數戶型都能做到南北通透,最大缺點是吵,這是濱江小區的共有缺點,或許幾年后空置率依然會高  
                                                                        
                                                                      使用 高級模式(可批量傳圖、插入視頻等)
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