鳳凰灣四期 套內85平米 北歐風格裝修

小月亮笑彎彎

【樓盤信息】：鳳凰灣四期  套內實測面積85

【設計單位】：小龔 龍騰裝飾小蔡

【施工方】： 蔡總 龍騰裝飾小蔡

【費用】：50000（基裝）+2550（設計費）

【后期費用】：爭取在15W之內，希望不超?。?！

【關于房子三兩句】：首先我得承認，買房確實是失誤了，開放商實力太弱，請的設計及施工單位水平都比較差，我自己眼光也不夠好，房子位置比較偏，周邊無配套，戶型更沒選好，原始戶型進門看廁所窗戶，而且轉角位置是承重墻，窗戶無法改到側面，后面我想了一個辦法，就是把廁所窗戶所在墻往外推了一點，把窗戶改到了側面，但是隨后出現了一系列其他的施工問題，也是我所始料未及的。

此外，戶型本身客廳狹長，但是餐廳位置如果安排在廚房門口，那么就會導致我電視墻歪掉，作為一個處女座我是不能忍受的，我就只好把餐廳放在了客廳后，吃飯的話要走的距離會比較遠，這些都是我買房之前沒有想過的，是原始戶型的缺陷帶來的問題。

房子自帶兩個廁所，我舍棄了主臥的廁所，做了衣柜。原始戶型主臥太小，衣柜都沒有地方擺，但是廁所改成衣帽間，是存在隱患的，我就只好乞討樓上的鄰居防水做好點了?。?！

最后總結下，宏帆的房子不要買，所謂的配套都是忽悠人的，房子質量各種差，物管費虛高，服務質量低下。

【關于裝修三兩句】：蔡總，是在論壇上看到的，之后殺過去談了下，基裝的價格不算便宜，水電這塊是他們的施工強項，小龔的設計費不貴，預算有限的我，還是咬咬牙選了蔡總。作為一個窮逼，我還是很心疼銀子的，小區鄰居很多3萬就搞定了基裝。我后面去參觀一下鄰居家的施工，對比蔡總的施工，我真的好安慰，果然一分錢一分貨。隱蔽工程這塊，真的做的不錯。

【設計風格】：我一直很喜歡北歐那種簡單怡然樂居小眾的風格，結果逛逛論壇，如今北歐也爛大街了，哎！而且純正的北歐，不好把控，因為或多或少的問題，裝修到現在感覺也逐漸跑偏了。設計師的審美以及充足的預算，才能做好最好的效果。

一不留神，沙發和板凳沒有了！說遠了，下面放幾張我喜歡的北歐風的別人家的照片，之后3樓進入正題了，開更我的北歐の一宅……

      

•       原始戶型圖，手槍戶型。 當時買房子的時候腦殘了，選了兩個廁所的戶型，沒有生活陽臺帶入戶花園的。
•      設計后的平面圖，但是和實際施工還是有了不少的出入，我自作主張，更改了一些地方。
  

   
      

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什么都沒有。  

  

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小月亮笑彎彎

進場拆墻、開線槽、水電階段

進場的日子就是隨便選的，第一錘也被拆墻的師傅搶走了，嗚嗚，進場那天我沒有去，發張鎮樓照片壓壓驚！

白衣的是小龔，最右是大boss蔡總，最左是項目經理小鄭。背影是拆墻師傅，破壞力滿分。見下圖

蔡總他們的工人，都會很認真的清理施工場地，雖然沒有做地固，也還算整潔。此外，門窗、氣表都做了薄膜保護。

開線槽階段，灰塵量大的飛起，TSP嚴重超標，感覺師傅也挺辛苦的，因為我的要求，我家只有廚房有一點橫槽外，其余地方沒有，開發商修的墻面質量太差，我擔心開橫槽以后開裂。電視墻如果是空心磚都是做了加固的，工藝符合要求。

好像米有照片，回頭我找找看。

水電階段

水電材料驗收，市場上常見的輔材。

原來的強弱電箱在電視背景墻上，這里我又要吐槽了，到底開發商找的哪個設計師，怎么能把強弱電設計在電視墻上，是腦殘嗎？強電箱好移，弱電很多裝修公司不敢給你移，萬一以后用不起網，怕扯皮。一般都是讓物管來聯系移動弱電的。宏帆的物管是什么樣子，我交著2.5塊一平的物管費，連個移弱電的電話都沒一個。甩了個移可視電話的給我，我一聯系，說移弱電不是他們的專業，什么熱熔接很貴，要1000多移動。真把我當傻子，敲竹杠嗎？后面我自己想辦法，找的電信公司的來移的弱電，300塊搞定。照樣是所謂的熱熔技術。

簡單說下，首先電這塊，我家是部分強電走天，插座的強電走地，弱電走地，全屋無強弱電交叉，強弱電平行布置時全部保持30cm以上距離，走線橫平豎直，沒有全部活絡線（這個很難做到）。水走的地，分的冷熱水管，熱水管外面加了保溫材料。弱電和水管存在交叉，這個沒有避免掉，好像水電交叉問題不大。

廁所斜排水，回填之前做了管道保護（因為，我基本很少過去，留底的照片很少，回頭找找看，應該是有的）。

題外話，宏帆修房子門洞修的2.5m高，當初維權的時候，竟然厚顏無恥的說，設計標準上最低門洞是2m，沒有說2.5m高的門洞不符合規范。我覺得特別無語的就是，現在這些修房子的，為了偷工減料，這些奇葩的理由都能想的出來，結果就都只有自己做梁，把門洞的高度降低下來。

  

  

重慶生活家

  

  

小管家-YY

樓主，繼續繼續，更新了@我  

  

小語翩翩

繼續哦，樓主  

  

那有個大西瓜

喜歡北歐風  

  

國騰集成灶

喜歡北歐風的蘭色調調   

  

云上之云上

樓主，我家在你附近不遠，江與城。遇到的情況和你太像了。龍湖的設計師也很奇葩，強弱電箱放在餐廳墻上，餐廳墻一樣要做造型好吧。更奇葩的是入戶門上方的梁很低根本不能安強弱電箱。于是我只有把強電箱往下移，移弱電箱非要800，我就移動一米，當時覺得太心痛沒舍得，心想用個裝飾畫遮了就行。結果后面軟裝的時候是腸子都悔青了，根本買不到合適的。還有你說的門洞，龍湖也是整個2.5米高，害得自己加錢給裝修公司降門洞。真的是服透了！