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當然這事很難,不然那些精成鬼的開發商的早就干了。
比如土地問題,一線城市,甚至一部分二線城市,地價太高了,租售比完全算不過來賬,比如融資渠道的問題,比如配套系統的搭建……
但只要蛋糕在那里,任何問題,最后都只是一個合作和分配的問題。
中國和幾千萬人的小國家不一樣,13億中國人的租賃市場,足以支撐幾家巨型的供應商。
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我絕不是說,小戶型就不能碰。
利用人們對錢貶值的恐懼,制造出來的大坑已經太多了,各種石頭、各種木頭、各種紀念幣、各種互聯網金融……。
至少和它們比,小戶型還算厚道得多的。
雖然在未來的租賃市場里,散戶并沒有太多機會,但如果你公積金放在那里沒用,如果你手里閑錢不少,買一兩套也可以。
如果必須要吃屎,至少我們應該選一坨賣相稍微好一點的。
但最好不要認為,手里存幾套小房子,就可以財務自由了,這種想法,和20年以前,以為存20萬就可以吃一輩子的那些人,一樣不靠譜。 |
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