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大川水岸 147平米二手房 買房記
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樓主:
richiee
大川水岸 147平米二手房 買房記
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發表于 2016-8-9 23:11:45
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融景城的價格 你拿來出租 有回報率嗎?
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發表于 2016-8-9 23:12:00
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買之前已經到業主群了解了一周。你說的都不是問題
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發表于 2016-8-9 23:15:32
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昨天已經去面簽了 等著銀行消息 然后過戶
低首付 甚至0首付 其實很簡單
比如房子 賣價70W 實際銀行評估 可能90 甚至100W
銀行是按照評估價的70%放款 實際貸款可以到63W 到70W
懂了嗎
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發表于 2016-8-9 23:15:33
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現在樓市不好 很多別墅 都可以做0首付
對于首付款不足的來說 確實可以
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發表于 2016-8-9 23:16:43
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貸款60萬 上浮 5% 28年 3870元 這個壓力我倒是覺得沒什么,賣了老房子 手上有40多萬 可以提前還20W 其余一年后 轉成公積金 估計也就1800左右 或者20W用作其他投資 到時候把60W轉成兩個人的公積金貸款 ~~~ 不過想想都好麻煩
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發表于 2016-8-9 23:17:03
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我目前也有20W的商貸 給我打的7折 跟公積金差不多 沒必要轉
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發表于 2016-8-9 23:17:52
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高評估 高貸款 首付就低了
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發表于 2016-8-9 23:17:54
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我前幾天看到中介小哥 問了下 還有一套11樓的 只是業主要75W
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發表于 2016-8-9 23:18:13
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我這個首付10W 貸款60W 中介費 按揭 加 各種稅 6W多點點
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發表于 2016-8-9 23:18:35
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1、首先你得把二套變成首套,辦法請百度或者直接咨詢中介代辦2、我辦的是建行 上浮53、其實中行可以基準,匯豐可以九折 這個匯豐要求高 我的話可以辦到 我老婆就不行
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