看房流水賬，融景城、恒大、萬科等

huarenjiedao

看渝北熱線看老冷個久老，萬萬沒想到國人的第一個帖子會是跑起來寫看房日記（我一直以為我國人要開一個好吃狗兒貼）??！

樓主去年畢業回重慶上班，剛步入社會新鮮感一過，就想買個房子安定下來，由于從小斗喜歡室內設計（其實點都不會）所以想擁有一個自己的小房房可以自己來設計，弄成自己最喜歡的樣兒，住到里頭一天板過來板過去的好安逸哦！所以去年就開始看房子老！好了說了冷個多廢話，下面進入正題。

1.較場口的小戶型二手房

樓主在石橋鋪上班，從較場口坐地鐵過去20分鐘要不到斗到老，黑方便，而且較場口美力、合景那幾棟樓的單間配套二三十萬都可以拿下，壓力不大，最最重要的是，較場口離解放碑近，好吃的也多，而且樓主媽媽也住在那邊。但是后面考慮到要是耍了朋友，要結婚啷個辦耶，所以就擱淺了這個方案，坐等耍了朋友再看=。=

看到提示，上榜啦，好激動喲！~~但是我不會@人=。=  反正謝謝各位管管，謝謝各位看官捧場233333~

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2.融景城麗苑融景城是我一直種草了很久很久的，具體喜歡的原因搞忘了，反正簡直是對144那個戶型一見鐘情（去看房之前），貼個圖嘛還是！
然后今年房交會的時候，樓主跟家屬專門去了融景城的展臺（是的我這個時候已經有家屬了所以可以考慮買房子了23333），融景城展臺里一個很漂亮的姐姐來跟我們介紹，其實那三個大戶型115、125、144的造型我瞇到眼睛都可以畫下來，最喜歡144那套，原因簡單粗暴：因為面積最大。

售房姐姐開始跟我們介紹：144的朝南，XX樓以上看得到江，樓下就是幼兒園balabala……因為我本來斗黑喜歡斗直接喊她說好多錢，她給我們算了個錢，115的9500,125的8700，144的8500，耶，果然是越大越難賣喲！樓主當時喜歡得不得了，恨不得馬上買下來，但是由于一些原因現在還不能買嘛，然后就跟家屬商量正兒八經要買的時候再去看，然后售房姐姐就跟樓主說：黑喜歡的話可以定起嘛，不然到時候沒得老。樓主一聽，沒得老？那還得了，摸手機斗想給爸爸打電話問可不可以交定金，電話一摸出來斗遭家屬制止了：你個娃兒做事啷個冷個慌??？好嘛，家屬畢竟以后是我們家的頂梁柱、一家之主，聽他的嘛。

后來事實證明家屬還是沉著冷靜的，因為6月初的時候，我們正兒八經準備買房子撈，然后就說去融景城樓盤看一下，這個時候這棟樓這個戶型都還剩10多套，因為我心里基本就是定了這個地方了，所以我們直奔過去。還記得那天微微下點大雨（？?。?，我跟家屬在石橋鋪上班，家屬是個東北哥哥，在重慶可憐巴沙的沒得地方住，只有在單位旁邊租了個小破屋，然后我們兩個打車過去，說是要感受一哈以后上班下班的這個距離，我跟家屬平時都黑扣舍不得打車uber也舍不得坐那種，好嘛，然后taxi開始走我的“未來上下班之路”我的個天吶，平時去江北耍的時候沒得撒子感覺因為路上一般都在耍手機擺龍門陣撒子的，這次專門來用心體會就覺得真踏馬遠啊，特別是過嘉華的時候，那天由于下雨所以還有一點小堵，這不是以后上下班都要堵起走哦，我有回憶起有一回我從北區回來，在北濱路上堵了一個小時，想到這些本寶寶整個人都有點小情緒了。

好嘛，千堵萬堵終于攏了融景城售房部，跟家屬像農民進城一樣上了那個全是鏡子的大電梯，上了4樓售房部，裝修得真的是金碧輝煌，漂亮得很，我因為路途遙遠和堵車的情緒得到了舒緩，這時候家屬跟我申請要去拉個粑粑，于是我批準了，家屬拉粑粑的時候我就趴到那點看迷你樣板間，看到我喜歡的那個144的小房房，QQ的好乖喲，瞬間又愛不釋手了，覺得能夠住在江邊，住在這個心儀的戶型里面，北濱路冷個多好吃的，要去觀音橋也近，上班遠點那都是浮云老，生活的地點和環境才是最重要的！

接下來家屬拉完粑粑了，售房部安排了一個售房姐姐帶我們去看現房，這個姐姐比房交會那個更漂亮，我稱呼為售房姐姐2號嘛，2號撐著小黑傘，踩著高跟鞋，帶我們坐了個看房面包車去麗苑，當時還覺得哇服務好到位呀好高大上呀。到了樓里面，我們看了一個13樓的一個24樓的，家屬恐高，跟我說最好住在15樓左右，但是15樓斗看不到江了，作為一個重慶人我對看江這個事情還是比較執著，所以我們先看的24樓。

一進去，旁邊的入戶那里感覺還是多舒服的，而且還有個高大上的開發商送的熱水器，但是缺點太多了，首先一點就是廚房太小，我還是比較喜歡做飯的，所以這個廚房就不喜歡了；其次衣帽間太小，那個衣帽間去看了一眼，簡直不曉得該怎么布置，感覺布置成L型的話還不如外面做一大排柜子的收納空間強；再其次，客廳是個正方形的，客廳有個地方是可以隔一個房間出來的，戶型推薦圖上就是這么搞的，但是直觀的看著  就感覺客廳太短了，要是放了餐桌，就放不下沙發的感覺，寬是寬，但是太短，哎！下面最重要的是，融景城房子是內陽臺??！這一點我有點不能忍，因為我黑喜歡陽光充足的那種陽臺，哪怕是弄個玻璃窗也好，融景城的陽臺都是那種有框框的，看起都不安逸，但是家屬很喜歡，因為他恐高- -。

然后我們又去看了15樓，由于那天本來就是陰天，15樓樓層矮被擋了黑多，然后還是個內陽臺，采光不好，屋里面看起都陰沉沉的，一哈斗喜歡不起來老，覺得好失望啊，自己喜歡老冷個久的房子居然是勒個樣兒……

好嘛，看到這里基本上就不打算買這里了，但是家屬還是多喜歡的，所以我們還是準備回售房部去算個價錢啊撒子的，2號跟我們說你們要買要趁早，不然月底要清盤喲（上回房交會1號就說要沒得了，同一棟樓，過了一個多月這不是還有10幾套沒賣脫嗎）除了避難層不能選還有XX樓XX樓等等，我瞬間聯想起壇子里有個大妹子前段時間就是撿了融景城的趴活，就是避難層，再想到月底要清盤，我是不是也可以來撿趴活耶哈哈！

不過回去過后再考慮，跟家屬開了個小會，下了最終決定：確實融景城沒得我想象的冷個好，缺點太多，小區環境也不怎么樣，幾個區分隔的太開了，以后有了寶寶，都活動不開，而且小區里面還有車行道，感覺很危險，還有一點是主臥的廁所門側對著床，風水上說是不好，科學點解釋就是衛生間里濕氣重，長期對著人體容易使人得風濕病痛之類的，最最最重要的是，走了一趟才曉得，這個地方離單位太遠了！跟家屬每天都要花兩個小時在上下班的路上，實在太不值得，所以就放棄了。

后面還有后續！
第二天，2號打電話給我說：妹兒你要買搞快點哦！我們今天又賣了三套balabala，當時我一聽其實有點慌，我是屬于遇到喜歡的東西斗黑想要，要不到斗黑痛苦黑難過那種，因為畢竟戶型我確實黑喜歡，內陽臺可以改造，采光不好可以開燈撒子的，所以還在猶豫階段，聽她冷個一說，立馬斗六神無主老，然后馬上去找家屬和小伙伴們商量，小伙伴們斗給我說：不要虛場合，這些賣房子的都是冷個，這是套路（后面看其他地方的房子的時候也遭套路了一把）。然后家屬說，你都不喜歡那個房子，還想撒子耶，我們再慢慢看斗是！我一想，好嘛，你是戶主，你說了算，然后我就忽略2號的話了，直到后來都過了兩周了，也就是前幾天，2號又給我打了個電話問我買不買，我這個時候篤定不買了！哼，不是說沒得了得嘛，結果你還不是賣不脫！

這次看房總結了一個經驗：不要慌不要慌，好的在后面！（其實這是家屬總結的）

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3.恒大御龍天峰 好了，忙了一上午吃過中午飯終于可以有限地來更帖子老，第二個盤要來擺一哈御龍天峰，好嘛我盡量少說廢話。 我跟家屬一走到售房部，覺得哇塞好華麗喲，瞬間把融景城秒成了渣渣，進去過后左拐右拐，下了幾步樓梯，看到了向宮殿一樣的一個大廳，瞬間有一種來參加宴會的趕腳233333，燈光也打得黑好，沙盤看起晶瑩剔透，可愛慘老，一哈斗喜歡上老，御龍天峰的售房姐姐眼眨毛黑長，看起好乖喲！看來沒得點姿色是當不到售房姐姐的！ 御龍天峰這個位置我還是比較中意的，因為在北濱路上，我黑還是多想買這種吃完飯可以散步散到江邊的地方，家屬的爸爸媽媽在東北，但是老家在湖北，他們東北那邊沒得撒子親戚，再加上樓主和家屬的工作性質簡直就是加班狗最強形態，沒得時間照顧娃兒和經由屋頭，所以過幾年退休老肯定要來重慶跟我們一起住的，離江邊近的話老人平時有個散步、耍的地方，還是很不錯的。而且這邊離觀音橋也近，售房姐姐說華新街地鐵站還要直接修個天橋修到小區里面，這樣樓主和家屬坐地鐵上班還是可以實現的。 售房部這里沒得高層的戶型圖，所以只能在售房姐姐的帶領下去看迷你樣板間，高層的戶型都黑們小，基本都是60到110+的，冷個的話以后家屬的爸爸媽媽來了重慶，再加個寶寶，估計是住不下，但是家屬說恒大環境、物業確實黑霸道，而且小區里面還有幼兒園，現在我們剛起步其實可以不買大戶型，以后他爸爸媽媽來了再考慮換大房子或者再給他們在旁邊買一套。 樓主一想，這樣也可以，因為確實很想買社區好、地段好的地方嘛，就準備接受這個方案，這個時候喊售房姐姐來給我們算了哈價格，高層是后面幾排，看江的要12800了，我一聽，撒子耶??？12800？我買115的話都要150w老，性價比確實不比隔壁融景城，融景城144那個算下來是130w，雖然恒大是精裝，但是我20w怎么也可以裝到恒大這個水平嘛，看到這個價格的時候心里面有點退卻老，畢竟樓主家里和家屬家里都只是小工薪階層，我們兩個又都是才工作不久，還是有點舍不得。 樓主的工作屬于建筑行業，恍惚回憶起曾經有個小胖同事給我說過，御龍天峰的設計是我們單位搞的，小區環境、室外景觀撒子的一期的要比二、三期好得多，一期是信和做的，整體預算是3w塊每平方米，二、三期是恒大接盤，預算只得3000每平方米，10倍的差距，所以我就問了一下售房姐姐，這個115的戶型是屬于幾期的喲？結果售房姐姐跟我說，這些高層都是期房，加上封頂裝修撒子的，可能要18年下半年才交房。樓主一聽，冷個暗交房，肯定不得行呀，因為我跟家屬是要買婚房，準備結婚的，而且18年的時候，我們買房子的預算也可能有變化，到時候哪個還來買這個小三室喲！所以當時就不考慮這個盤了。 不考慮歸不考慮，樓主跟家屬還裝了哈逼跑去看了一哈前排的洋房，買不起我可以欣賞可以YY撒！而且還假吧意思評頭論足一番：嗯，這個洋房戶型不錯，就是外面臨到北濱路，會不會太吵了喲？家屬就說：可能是有點吵，但是可以買靠里面的撒balabala…… 后來售房姐姐可能看我們兩個看起像學生娃兒樣，購買力估計跟不上，就不啷個搭理我們老，給了個名片斗喊我們國人去樣板間轉一哈，樣板間看起確實可以，但是以樓主的直覺來說，樣板間跟設計戶型圖的尺寸對不上號，總有些地方感覺要寬一些，所以說可能到時候期房接房了會跟自己想象的有差異。這個不是說恒大怎么樣哈，只是覺得可能在做樣板間的時候多少都有一點走樣，所以大家在看房子的時候還是盡量看現房，樣板間只能看裝修，尺寸只能參考！不過恒大這個樣板間裝出來還是很漂亮，主要是家具配飾黑乖，雖然他裝修的那些地板、墻、燈撒子的都丑哭了，但是裝修這個東西，硬裝不夠軟裝湊，自己家具買乖點布置好看點還是一樣溫馨的，之前樓主打死不想要精裝房的，現在覺得精裝房省事省時，也是可以納入考慮范疇的了！ 好嘛，這個盤確實喜歡，但是我們是屬于才錯誤的時間遇到老對頭的房子，這種斗屬于沒得緣分，買房子真的是要看緣分，所以，再繼續慢慢兒看別的吧~~

深藏不露的狼

4.恒大名都 前面說老樓主和家屬都在石橋鋪上班，所以平時吃飯逛街看電影撒子的基本就在時代天街附近活動，而時代天街附近剛好有個恒大名都，再加上之前陪小姐妹去看過恒大照母山、自己看過御龍天峰，對恒大的社區和物業還是比較種草的，所以這天樓主跟家屬又屁顛屁顛跑到恒大名都去了 恒大名都其實是個老樓盤了，但是沒住過人的二手房還是黑多，但我們首先還是跑到售房部旋老一圈，售房部派了個長得不怎么樣的售房哥哥來接待我們（怒！房子賣完了就把那些黑乖的售房姐姐撤走了）！ 售房哥哥說我們是老樓盤了，現在只剩兩套尾房，一套1樓一套32樓（頂樓），兩套戶型是一樣的，你們要不要去看嘛？樓主和家屬本著“多看多問才能挑到好房子”的原則滿口答應說要去看，于是售房哥哥拿著鑰匙帶我們去看32樓那套，一路上東看西看，小區環境確實很不錯，有些1樓的小院子黑安逸，有的還開了麻將館，樓主的一個愿望就是以后老了買套一樓的房子來開麻將館，剛好尾房還剩一套1樓的，所以還是比較心動的。 進樓入戶的時候就感覺非常高大上，電梯也黑穩當~售房哥哥打開們，樓主跟家屬進去溜達，戶型還是非常滿意的，就是沒擺家具的精裝看起又土又丑=。=但是家屬居然說還多喜歡那個深木頭顏色的ORZ，他說穩重大氣??？斗是下面這個戶型： 樓主跟家屬都還是很喜歡這個戶型，因為樓主黑喜歡做小手工，還喜歡收集黑多小玩意兒，冷個多寶貝當然希望放到國人臥室近一點的地方，就是需要一個放寶貝的地方，再加上衣服多，所以跟家屬強烈要求：書房要離主臥近，要有衣帽間，這個戶型完美地滿足了樓主的要求，雖然沒得衣帽間但是主臥黑門大，可以隔一個出來，或者做一大壁衣柜，所以滿心歡喜。樓主屬于看到喜歡的東西斗走不動路老那種，出來看房子的時候家屬也吩咐過老：不要表現得很喜歡的樣子，不然就算要買也不好談價格老！所以當時家屬一個眼神過來，我斗懂老，我斗開始假吧意思開始挑毛病老。 由于家屬恐高就沒去陽臺那邊，所以樓主自己去看的，陽臺看出去有些房子頂頂還種了花花草草菜菜瓜瓜這些，我們看的這個是頂樓，我就問售房哥哥是不是以后我們也可以種，售房說原則上是可以的，于是樓主心里就更小雀躍了，但是要穩??！穩??！ 陽臺看出去是萬科錦程的房子，黃不拉幾，尖叉叉屋頂，看起點都不安逸，瞬間好感就打了折扣，風水上這種屬于窗外對著尖煞還是撒子哦，反正我還是比較忌諱這個，以前看過一種言論就是“你感覺不舒服的地方肯定風水不好”，還是有道理的，你想嘛，長期看到不舒服，肯定影響心情，心情一不好說不定身體也跟到不好，還有可能會因為心情不好而跟家人吵架。而且腦補一下地圖，朝萬科那邊在地圖上就是朝沙坪壩方向，也就是朝西，樓主再拿出手機開了指南針看了一下，果然是朝西，媽媽說不能買當西曬的房子，其實我也不曉得為撒子不能當西曬哈，反正感覺不好嘛。 在房子里面轉了一圈，戶型確實喜歡，樓主心想不是還有一套1樓一樣戶型的嗎，而且還帶院子，好安逸哦，所以斗跟家屬喊售房哥哥算了一下價格，這套是套內138，32樓價格算下來是169w，1樓說是因為有院子更貴一些，天啦擼浪個冷個貴喲，樓主跟家屬的預算沒得冷個多，再喜歡也只有望到起老，樓主依依不舍地遭家屬拖起走老。 出老恒大，樓主跟家屬在外面溜達，看到萬科錦程旁邊一家鏈家，斗進去問了一哈，說是恒大的沒住過人的二手房還是黑多，基本140w左右的，樓主一聽有戲，所以就把恒大名都的二手納入備選方案中，作為一顆小小的種子選手！

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5.萬科錦程 接下來接下來，就是看完恒大名都，找了鏈家中介過后，我們又去看了萬科錦程的二手（萬科錦程也是老樓盤沒得新房子啦?。?，中介說萬科錦程里面的高層最大的是套內99，不符合樓主和家屬的擇房標準，所以就是去看的洋房。 樓主的媽咪黑喜歡打太極拳，簡直到了癡迷（我懷疑她走火入魔）的地步，她說跟她的全友去錦程里面打過拳，里面環境黑舒服，綠化很好，所以樓主對錦程還是比較期待滴~~ 萬科錦程進小區那個大門很漂亮，一圈黑黢黢的門洞，有很高大的喬木，走過去有一種穿越了時空來到另一個世界的感覺，進去過后小區總體感覺就是個森林世界，黑陰涼，黑多綠化，但就是感覺路有點窄，不大氣。 走了一段我們斗又進了個門來到洋房區，洋房區里面的景觀布置更為精致，喬木林林，流水潺潺的，樓主一哈斗喜歡這里老！但是家屬不喜歡，家屬覺得樹太多感覺黑門陰森，本來我覺得沒撒子的，但是聽他冷個一說我也覺得有點陰森了=。=一路上看兩邊的房子，感覺入住率不高，很多一樓都沒住人，院子沒人搭理有點荒涼的感覺，怪不得家屬說陰森喲。 我們一共看了兩套，一套4樓一套1樓。 4樓那套是個平層，入戶有個黑大的入戶花園，可以做大鞋柜呀撒子的，還是黑安逸，但是進去過后，樓主看到那個戶型，人都不好了！ 是的你沒看錯，中間有個天井?。?！什么鬼啊房子中間有一個空的地方？簡直不能忍啊，什么渣渣設計師設計的，中介小哥跟我們說這邊的洋房都有天井，是為了采光設計的……樓主從天井的窗戶看出去，對面墻壁臟兮兮的，有那種下了雨留下的痕跡，往下看，但得到底樓的地板，反正感覺！很！不！好！=。=所以當場GG了！ 接下來又去看了1樓那套，1樓很坑，入戶只能從花園進去，但是很久沒住人了花園里面全是爛草草，中介小哥還說可能有蛇！天啊我最怕的斗是蛇老，想起雞皮疙瘩斗起來了，但是想到起來都來老還是去看一下嘛。 1樓這套花園很大，而且有兩邊都是花園，大概這個樣子吧，主臥那邊挨著外圍墻，所以黑大。 進去轉了一圈，總體還是不怎么滿意的。主臥外面多大個花園，而且萬科小區外面，說實話環境確實不怎么樣，爛渣渣的，睡覺沒得安全感。這套是底躍，下去了有個門可以直接出去是車庫，另外可門出去又是個小院子，相當于有4個地方可以進出，很沒安全感。底躍層高很高很高，但是又只有一個窗子，感覺采光不好，還會潮。萬科小區綠化確實很好，但是住一樓真的怕有蛇蟲鼠蟻，太可怕了。最最重要的是有個讓我無力吐槽的天井……這個底躍200多w了，超了預算，4樓那套110w但是戶型實在不喜歡，所以萬科也不考慮了~~

liuleitao

6.富洲新城 富洲新城能納入樓主的考慮名單是因為它也屬于“走路半小時內能到單位”的范圍內，而且旁邊挨著高廟村地鐵站，在加上是石橋鋪周圍為數不多的大小區，所以樓主研究了一番。這個樓盤沒有去看過房子，也就是自己在這里瞎YY哈！ 首先是戶型，富洲新城的戶型總體來說中規中矩，沒得風水上的大忌，樓主和家屬的打算是要至少120以上的，富洲新城新開盤的沒有120以上的，樓主的同事在這個小區買了一套80+的兩室，樓主其實想的是如果實在看不到特別喜歡的房子，就在這里買個兩室先住著以后再換，畢竟上班很近，寶寶以后可以讀森林實驗小學（不知道跟森林小學什么關系哈）！以后條件好了再換房子，這套租出去什么的都很方便。 樓主的那位同事簡稱小L嘛，小L和他的大學同學小W現在在富洲新城租的房子住，小W也是我們的同事，小L比較注重保養，每天走路上班，小W工作事情比較多每天坐地鐵，都還是比較方便的！ 而且有一次樓主跑到他們家去煮火鍋兒吃，圍觀了一下小區，感覺小區還是多大的，但是估計由于地段（石橋鋪這邊本來斗是城鄉結合部哈哈哈）和價格的原因，小區里面的住戶大多是家庭條件一般般的，黑多像樓主和家屬這種才上班的窮娃兒，或者很大一部分進城打工的那種，小區里面有很多麻將館！小區外面還有黑多大排檔還有鹵菜攤攤（小W說有次吃了鹵豆腐干拉肚子了，小W也是東北的吃辣的不得行）這些，說實話我還是比較喜歡這種氛圍哈，感覺黑熱鬧，而且我買房子都下決心要找那種周圍有壩壩舞的！但是家屬覺得這邊有點low，他黑討厭有跳壩壩舞的，一天鬧熱兮兮的那種社區（但是我黑喜歡）……其實我不曉得哪里low我還多喜歡這種生活氣息重的社區耶！ 好嘛，回去跟爸爸商量了一下，爸爸直接陰測測來了一句：旁邊就是殯儀館，你不怕呀？對哈！我都忘了這回事了，旁邊確實斗是殯儀館得嘛！=。=但是但是，綜合考慮交通、位置、戶型、價格這些因素來說，樓主還是多喜歡這里的，殯儀館又啷個嘛，埋死人說明這里風水好撒?。◤娦薪忉專└恢扌鲁菢潜P還是多大的，我們可以買小區里面隔得遠一點的地方撒，隨意雖然樓主的爸爸媽媽還有家屬都強烈反對買這里，但是樓主還是自作主張把它列入了備選名單！

占領網資

7.春風與湖

紅領巾丶

144平的8500其實價比較好

星晴吧

樓主你寫得太詳細了 哈哈！連你家屬窩粑粑的細節都寫出來了

kohua

坐等