話說我們的房子09年就開始按揭交月供了，但是我們兩口子一直都不曉得，直到今年LG同事在辦，我們才曉得這個政策，才開始準備資料去辦的，但是只能辦前一年的，就是退2012.8—2013.7的稅了，前幾年的過期就算自動放棄了，好可惜喲（辦理的財政局的人都楞個給我說），一年還是可以退好幾大千的喲，還有多少jm跟我一樣在不知道的情況下白白放棄了的）
好像這個政策08年底就有了。下面黑體字是我剛剛在市財政局找到的消息，有興趣的童鞋也可以自己去財政局的網站上看哈，具體可以登陸重慶市財政局網站“政務公開”欄目下“辦事指南”進行查詢。
申報資格：根據《重慶市財政局關于在主城區實施個人首次購房按揭財政補助政策（試行）的通知》（渝財稅〔2009〕167號），2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區首次購買住房（含改善型購房）并以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人（以下簡稱產權人）為享受財政補助對象。
產權人是指申請享受補助住房的所有產權人（以產權證記載為準），該住房所有產權人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補助。
申報時間：符合條件的產權人向其個人所得稅繳納地所在的區財政局申報辦理。無論所購住房在主城何區，產權人應在每一個補助年度到期后的3個月內起，申報辦理該補助年度的財政補助。財政補助采取按年計算，即，從產權人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續類推。暫未取得產權證的，也應按辦理程序在3個月內及時申報。超期補助年度不再受理，未超期年度仍可按時申報。
補助額度：財政補助額度的計算。在補助年度內，以產權人在重慶市主城區實際繳納的個人所得稅的40%為基礎，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。
如果兩個（或以上）產權人都繳納個人所得稅則均可以納入計算補助的范圍。當兩個（或以上）產權人在不同區繳納個人所得稅時，由兩個（或以上）產權人分別向各自繳納個人所得稅所在區的區財政局申報。在補助年度內，如兩個（或以上）產權人的個人所得稅40%部分合計超過申報補助住房支付按揭時，區財政可按納稅多少的順序辦理。同時，每個產權人在申報時應將其他產權人的申報資料作為附件一并報送，以便有關區財政局了解該套住房完整的申報情況。
申報資料：
產權人需要提供的申報資料如下：
（1）產權人的書面申請表。
（2）購房所在區房地產交易管理機構出具的首次（含改善型）購房證明。
（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。
（4）住房產權證復印件。
（5）產權人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。
（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。（按揭銀行）
（7）區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。
（8）產權人本人的開戶銀行、賬號、戶名。
上面就是官方的說明，我詳細的給大家分解如下：
1、到銀行去弄清楚你當年第一次還按揭和扣款的月份，比如是8月，那你今年的8、9、10月就要去辦退稅了，不然過期就視為自動放棄了哈，要是6月份以前的今年就辦不了了，只能明年再申請了。
2、符合時間的， 在財政局的網站上去下申請表，后面這個是鏈接http://jcz.cq.gov.cn/Html/1/zwgk/bszn/2012-09-24/45493.html
3、 到國土局去打唯一住房證明，這個其實在哪個區的國土局都可以打，像我們房子在jlp區，但是LG在渝北上班離那邊國土局近，就在渝北打的，只要你把 房產證復印件（原件在銀行的），房屋買賣合同，貸款合同，抵押合同，還有房產證上所有產權人的身份證原件+（上述所有的復印件1份）帶齊，要3個工作日之后可以去拿，這個是它系統需要的查詢時間。有的區域可代辦，有的不行非要房產證上本人辦，同事遇到的不同區要求都不同。
3、在銀行去把你第一次還款扣款和近一年的按揭還款流水打出來。
4、弄清你的單位所在的行政區域，比如你的單位歸渝中區，你就去渝中區地稅局去打這一年的個稅完稅證明。要填張申請表，馬上就能打出來。但是7月份的完稅證明要8月20號之后才打得出來，我們就是不曉得，10幾號的時候去了一趟沒打到，跑了第二趟，昨天去打的，如果不打7月的，就算放棄7月的退稅，就只退前面11個月的。
5、拿起上面所有東西，去你單位所在的行政區域的財政局辦退稅，買 二手房的比新房子的去財政局要多帶一張契稅完稅證明（這是渝中區的要求，別的區不曉得）。
終于寫完了。大概就是這樣
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發表于 2016-7-31 00:21:37
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