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我來告訴你為什么？1、這主要是由生活習慣造成的，江浙人上海人喜歡大兩房，100的大兩房太常見，其實你在重慶的復地上城也可以看到這種戶型，因為這個小區主要是江浙人投資買的，戶型很大氣，但不實用，所以空置率很高，不適合重慶人的居住習慣。就像重慶人不喜歡吃浙江菜，江浙人也吃不慣四川菜。 2、重慶房價相比于沿海城市就是白菜價，所以很多家庭在房價上漲初期選擇了屯房的策略。就是當收入改善，準備改善型住宅的時候，他們一般不會把剛需房賣掉，而是出租或者空置，即使付出節衣縮食的代價。而北上廣房價高，居民消費投資理念不一樣，屯房只適合初期建倉或者資金量大的家庭，而大部分家庭會一步到位選擇大戶型，沒有能力也沒有機會囤房。重慶人以多套房為榮，雖然房子不保值升值，但他們買房的機會成本很小，因為其他投資渠道他們也不敢去嘗試，只要能跑贏活期或定期存款，買房就是值得的。即使這種理念現在被看來比較落后。 3、重慶市山城，地形復雜，大部分住宅都是高層或者超高層，開發商只有拼命提高容積率才能保證賺錢，所以導致重慶主城區的高層小區樓間距小，容積率高，小戶型多。 很多原因疊加起來導致重慶人不會買那種得房率低的大兩房或者大三房，正是由這種需求開發商也不會在市區修這樣的房子。
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發表于 2016-8-9 22:45:58