預感照母山區域房價即將下跌

melodyding1983

我啷個覺得這么多寶器呢？金科天湖美鎮東方雅郡東方王榭恒大華府都是照母山的盤 十年前的盤了 當時東方雅郡07年開盤 重慶南坪沙坪壩房價2000多3000多 東方雅郡5000多起價 當時也說偏撒！貴撒！不方便撒！還不要說這些洋房小區 這幾個小區入住率超高好嘛？背后就是照母山公園4號門直接步道上山 協信星光很近 日料火鍋烤肉西餐應有盡有 表示完全滿足生活需要好嘛？一說就是照母山不方便不方便 五號線馬上通了撒 而且住這邊的大部分都有車好不 有啥好不方便的 優步滴滴 不是很好用嗎？現在清水都是一萬多一平 我爸媽最近想買房子 兩室的 在東方雅郡看 單價沒得低于一萬的 南坪我上班那邊很多 又覺得大環境不好 所以 不要張起嘴巴亂說 每個人選擇的位置都和生活圈子軌跡家庭等有關 不買就繼續擠渝中區撒 都不要來 我們還怕人多 讓他成為鬼城吧  

  

melodyding1983

我在沙坪壩讀書幾年 南岸工作十年 住北區幾年 還真心覺得北區大環境是最好的  

  

紫色的湯圓

輕軌五號線也不會在恒大照母山門口開站臺啊…………還是很遠的。我之前就是被騙說金州大道站在萬科和象嶼那里，結果～～～在約克郡車站  

  

omnivora

引用:
1之前也是考慮過照母山，位置太偏了。最后沒有選，還是要眼見為實，規劃得再好，誰知道會等多少年呢【以上是回復引用】
引用:
2也不用等多少年，明年就好。反正重慶的房價也不可能爆漲，到時候還是可以到照母山后看看，來過一次就知道，位置相當正，真不偏?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>
引用:
3都買啦，買在華潤中央公園。各方面很滿意【以上是回復引用】
華潤中央公園還是不錯。我也去看過，屬于鬧中取靜的居住盤，后面是山，環境還是優雅。但是我感覺就是太密了些，入住率不高時還好，人多了小區怕是會顯得有點擠，以后五號線忠恕沱站修好了出行就更方便一些。  

  

omnivora

引用:
1輕軌五號線也不會在恒大照母山門口開站臺啊…………還是很遠的。我之前就是被騙說金州大道站在萬科和象嶼那里，結果～～～在約克郡車站【以上是回復引用】
離象嶼不算遠，離萬科的兩個盤稍微有點遠。重慶１公里內有地鐵的樓盤還是少，這和地鐵密度不大有關。  

  

安生023

照母山離機場15公里，北站5公里，寸灘10公里，國博5公里，周圍就是汽車產業群，照母山南面有新經濟基地，還有渝富和國資幾大集團總部，江北嘴也不遠，就業夠了吧，商圈綜合體，從星光到財富中心，從幸福廣場到奧宜麥，北城天街，還有馬上開業的新光天地，力帆紅星，不夠嗎  

  

紫色的湯圓

引用:
1輕軌五號線也不會在恒大照母山門口開站臺啊…………還是很遠的。我之前就是被騙說金州大道站在萬科和象嶼那里，結果～～～在約克郡車站【以上是回復引用】
引用:
2離象嶼不算遠，離萬科的兩個盤稍微有點遠。重慶１公里內有地鐵的樓盤還是少，這和地鐵密度不大有關?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>

對頭，我當時就是被謊言蒙蔽雙眼  

  

瘋人院老王頭

引用:
1之前也是考慮過照母山，位置太偏了。最后沒有選，還是要眼見為實，規劃得再好，誰知道會等多少年呢【以上是回復引用】
引用:
2也不用等多少年，明年就好。反正重慶的房價也不可能爆漲，到時候還是可以到照母山后看看，來過一次就知道，位置相當正，真不偏?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>
引用:
3都買啦，買在華潤中央公園。各方面很滿意【以上是回復引用】
引用:
4華潤中央公園還是不錯。我也去看過，屬于鬧中取靜的居住盤，后面是山，環境還是優雅。但是我感覺就是太密了些，入住率不高時還好，人多了小區怕是會顯得有點擠，以后五號線忠恕沱站修好了出行就更方便一些?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>

買的二手清水，密度還好?？梢越邮?。出行對五號線期待很高，上班就在沿線  

  

非誠勿擾孟爺爺

引用:
1鴻恩寺東源D7和首創鴻恩入住率達90%，萬科城入住40%都好，都是2010年開發?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>
引用:
2萬科城絕大多數房子是１２年后賣的，那時候萬科城１期才開始修。而１２年，洪恩寺東源有一大票房子都封頂建好了，東源是ＭＡＬＬ也是動工得比較早。洪恩寺東源入住率高和它的ＭＡＬＬ修得早很有關系，而大慶村立交現... 查看原回帖>>【以上是回復引用】
引用:
3糾正一下，萬科城是11年年底開始賣的，比東原D7晚一年多?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>
引用:
4１１年底就賣的是一期一號樓，一期是分三次賣的，三期大部分都是１３年才賣，１２年我還真去過東原首開那一片看房子，那時候東原的好多樓都封頂了。但由于過于密集的風格，讓我沒有選那一片。
現在大石壩就只能等１９... 查看原回帖>>【以上是回復引用】
引用:
5你說"高入住率后如果今后大家的收入水平有提高，你能在那一帶開得起車來？所以說那一片今后的向下估值的??！"（非常不認同你這句話，我舉例的這幾個輕軌環線內的真正輕軌盤，未來一定保值，很好變現，萬科... 查看原回帖>>【以上是回復引用】
引用:
6三點：１.大慶村要接紅巖村大橋，如果交通稍微組織不好，會加大擁堵的，看看嘉華大橋的現狀。２.東原Ｄ７是地鐵盤，要對比照母山這邊應該是建工依山郡。你等兩年來看這兩個盤的價格，自然有比較　　萬科城這種以居住... 查看原回帖>>【以上是回復引用】
引用:
7一、好的，你說的對，東源D7是輕軌盤，萬科城不是輕軌盤，兩盤沒有可比性。你認為東原D7應該和輕軌盤建工依山郡進行比較，這點你提的很好，好吧，大家立帖子為證，按照你說的時間點，15年到18年，19年到22年，都可以... 查看原回帖>>【以上是回復引用】
引用:
8嗯。這也算是傳統的重慶生存密度和今后重慶的生存密度的一個比拼吧。我想信隨著人們的收入水平的改善，越來越多的人會接受照母山這樣的生活密度的，讓我們一起等待市場的結論?！疽陨鲜腔貜鸵�用�?/font>

縱觀國內國外的各大城市，哪個一個城市不是核心區的建筑密度永遠比核心區以外的建筑密度大。這是實際存在的。不可能在重慶，就變化了。

好吧，我們都討論了很久了。一起等待市場結果來檢驗。

我結論是東源D7不管任何時候的市場價格都比建工依山郡高。  

  

幸福牽手2016

照母山現在已經降價了