商貸轉公積金貸款的那些事兒（歷時2個月辦結）

林小白949

樓主和老公在樓主二〇一二年大學剛畢業時便步入婚姻殿堂，房子也是結婚前夕買的，因剛剛參加工作都還沒有開始繳納公積金，便是商業貸款按揭。然后光陰的小箭頭在身上不知道戳了多少窟窿，才終于把樓主戳醒，也就是渾渾噩噩了三年后在二〇一五年的某個清晨突然睡醒了，在網上查詢了這個政策相關要求，單單看那些資料準備和程序流程就深感麻煩，但是為了每個月可以節約一千，還是決心把這個轉了。結果卻發現公積金賬戶余額不足，因為之前從沒想過每年都讓單位給我提出來了，于是又老老實實等了半年，年底終于湊夠了一萬六，便安排老公去公積金中心辦理了預約貸款，告知我們按照單子上羅列的項目提交資料，此時已經預約到了2月23日。（PS:這個清單是截止到今年年初最新的，取消了擔保收費）

林小白949

2月23日按照單子上的項目，到公積金中心提交資料申請，本以為準備的很全面，一次通過呢，誰知道說要補充資料，就是要我們去房交所重新去查詢打印一個抵押貸款合同(見下圖)，然后再交回來。準備資料中我們已經準備了這個，但是公積金中心說是因為我們手里那個差個什么章，新房子都存在這個問題，需要重新去查詢蓋章打印，一頓折騰后，終于搞定，公積金中心工作人員說兩到三周內會發短信通知我們下面辦理手續，如果超過這個時間還沒收到就到前臺再咨詢。

林小白949

3月8日還沒收到申請通過通知，于是去公積金中心查詢，被告知已經通過了，可能是群發短信有遺漏，于是又馬上跑去煙草大廈附近的那個交通銀行面簽，面簽注意事項見 下圖 溫馨提示 。所幸當天沒有人，很順利的，摁了各種手印后，讓回家繼續等銀行短信通知，時間是2-3周。

林小白949

3月 24日收到銀行審批通過短信。告知我們“在90天內要完成原貸款還款和解押手續，并將手續交回公積金中心11號窗口，換取借款和抵押資料，再去房管所進行抵押登記，之后再將抵押資料交回公積金中心?！甭犐先ジ鞣N繞口和雜亂，摸不清頭腦。但是不管怎么樣，第一步都是要先還清原商貸貸款。這可是一筆不小的數目，這里有兩種方式可以操作：1?？梢哉垞�保公司墊資，但是會收取一定手續費，我們當時咨詢了下我們這種情況可能要遭將近2萬樣，2.自籌資金。我們選擇的后者，向親戚朋友借加上手上的一點積蓄，剛好湊合夠。

林小白949

打表，謝謝樓主！學習了！收藏

山竹柔情

希望樓主加油  寫完 我也很想了解 商轉公的 細節 謝謝分享

davidx555

我以為沒有什么人關注呢，都沒有動力寫下去了～前前后后歷時兩個多月辦結，還是覺得有必要寫下來給大家分享下，等我明天上班來繼續寫～

林小白949

到底現在是怎么收費的啊，不是沒有擔保費嗎

cqx0816

擔保費是神馬意思？

lisiyaoniki

感謝樓主 我們也想轉公積金 正準備了解了解啦