中德住房儲蓄說辦貸款置換可以把上浮10%辦成85折，求助。

我是大熊熊

如題，我現在的房子是14年買的，那2年買房子貸款基本上都上浮10%了的，

現在中德住房儲蓄銀行在跟小區物管聯合在小區里面打廣告跟擺攤說可以把這種上浮了的或者基準的辦成房貸9折或者是85折，那個中德小妹給我大概講了哈是這樣的。

舉例，如果我有55萬的貸款，我現在存1.53萬在中德2年可以做基準利率9折，這錢2年后不能取出來，到時候要作為提前還款的錢還進去，然后我辦這個業務，中德要收貸款額度1%的手續費，就是5500，還有因為要還以前銀行剩下的貸款，中德說他們找的墊資的公司也是公積金墊資的那個公司要收0.5%的墊資費，大概2500的墊資的錢。我剩下沒還的本金里面有1萬可以享受2.95%的恒定低息。

如果我現在想要做85折，那么我要存3.245萬，手續費跟墊資費跟上面一樣，但是這個錢2年后也是不能取要作為提前還款的錢還進去。2年后，剩下沒還的本金里面有2.75萬的貸款享受2.95%的利息。

現在我就是跟我老公發生了分歧，他是想以后條件成熟了一步到位換成公積金，但是現在的問題是我的公積金很低，一年才幾千，他要等分公司那邊開好了才會去辦這些東西，這個就說不到要好久了，而且加上公積金要連續交半年才能申請吧，那起碼就是2年后了。

我現在的房貸是一個月3815，如果要置換，剩下的貸款其實只貸54萬的樣子，按照利率9折一個月就是3390，如果是85折就是3320。這樣一年肯定可以節約幾千，但是我要給幾萬出去。

所以我就來問哈，大家覺得中德銀行這個劃算不啊，反正我看了哈他現在這個活動跟以前比是劃算很多，我開始咨詢的時候要存10%才可以打88折，現在存不了那么多了。只是說肯定還是沒得公積金好，但是公積金對于我現在來說又有點未知。

所以就上萬能的渝北熱線論壇問一下，大家覺得我該怎么選呢，我現在是傾向于要置換中德我就置換9折就行了，還是說等幾年有條件換公積金呢？，有其他那幾年被上浮利率的朋友沒得嘛，大家探討一下??？

我是大熊熊

沒得人說哈嗎？

我是大熊熊

羊毛出在羊身上 銀行的算盤打得非常精

tiandan22

感覺沒的必要得

混混沌沌吃餛飩

引用:
1感覺沒的必要得額，意思是我還是不轉了嗎？

我是大熊熊

引用:
1羊毛出在羊身上 銀行的算盤打得非常精咦，此話怎講呢？