大川水岸 147平米二手房買房記

半顆心 · 發表于 2016-8-9 23:11:28

樓層好高？好有興趣103萬125套內嗎？

半顆心 · 發表于 2016-8-9 23:11:31

樓主我問的是融景、

richiee · 發表于 2016-8-9 23:11:45

融景城的價格你拿來出租有回報率嗎？

相生相克 · 發表于 2016-8-9 23:11:52

也有想換房的意向呀??！大川就是口碑不好，但實際情況沒去了解過！還有就是擔心1.2的物管費，雖然便宜安逸，但是就怕管理混亂的嘛！都是自住，萬一管理不好住起也黑鬧心！屌絲換房真的好糾結呀??！

richiee · 發表于 2016-8-9 23:12:00

買之前已經到業主群了解了一周。你說的都不是問題

richiee · 發表于 2016-8-9 23:15:32

昨天已經去面簽了等著銀行消息然后過戶
低首付甚至0首付其實很簡單
比如房子賣價70W 實際銀行評估可能90 甚至100W
銀行是按照評估價的70%放款實際貸款可以到63W 到70W
懂了嗎

richiee · 發表于 2016-8-9 23:15:33

現在樓市不好很多別墅都可以做0首付
對于首付款不足的來說確實可以

kathleen198210 · 發表于 2016-8-9 23:15:43

不過這樣月供壓力有點大哦！

dkh040 · 發表于 2016-8-9 23:15:46

但是首付這么低，還款壓力好大，樓主每個月月供好多也

richiee · 發表于 2016-8-9 23:16:43

貸款60萬上浮 5% 28年 3870元這個壓力我倒是覺得沒什么，賣了老房子手上有40多萬可以提前還20W 其余一年后轉成公積金估計也就1800左右或者20W用作其他投資到時候把60W轉成兩個人的公積金貸款 ~~~ 不過想想都好麻煩

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