九龍坡區楊家坪周邊小三房看房

吃嘎嘎的兔兔

1、由于樓主親戚家人都在楊家坪居住，每周都要去楊家坪，加上我們上班地方綜合考慮，所以還是準備入手楊家坪周邊的房了

2、我們才結婚兩年，家里也沒太多支持，目前手頭米米有限，所首付辦完只能接受15萬以內的

3、我們小兩口加小寶貝再加婆子媽，一家四口居住，為了娃兒大點能有個自己的房間，以及偶爾我媽老汗過來耍兩天能住得下，所以必須選個3室

綜合以上條件，我們只能選擇70個平方以內的小3房。剛需中的剛需，目標明確之后，我就開始在網上做工作，首先鎖定區域、樓盤、價格、位置這幾點開始了我們的看房路。

第一次看是在南坪的房交會，大致了解了哪些地方的盤，價格、位置

華宇陽光尚座

房交會上了解的，然后直接開車過去了，位置離楊家坪不遠，我們從石坪橋轉盤開過去的，直接路過天福堂，頓時心情就不美麗了，還是去看看吧，去看了沙盤，整個小區只有三棟樓，也就意味著以后談不上什么小區環境，以及配套，位置離大堰輕軌站到時走大概12分鐘的樣子，當時去看了三房躍層，戶型真不錯，價格大概是8000，首付一共14萬多，看得我們心癢癢的，但是由于天福堂及只有三棟樓的小區，還是pass了

保利愛尚里

小區沒有啥子大的商業配套，位置在石坪橋正街，對面就是新世紀超市，出行及生活還是比較方便，一期是兩個同事15年12月買了的，價格挺不錯，7600+的樣子，但是那個時候我沒有買房的打算，然后后來看了推出有三期，就順路去看了下，戶型挺好的，66平米的小三室還帶兩個衛生間，由于每天早上我們家那個男同志還要梳裝打扮的，我們經常搶廁所，覺得兩個洗手間挺好的。價格的話我們當時算了一個朝外的，因為想首付低點嘛，所以大概套內單價在7800的樣子，然后進去實地看了下三期的位置，頓時心情就不美麗了，三期目前在修的三棟樓和一、二期遙遙相望呀，中間還隔了一條不知明的溝，如果是步行出來到石坪橋正街的公路邊怎么也得10多分鐘吧。于是有點猶豫了。

奧園盤龍一號

盤龍新城最大的一個樓盤，之前公司就是旁邊，金科云湖天都公交站旁邊，剛好窗戶每天一看出來就是奧園，眼看他一步一步的起來的，第一次一個人去看，可能置業顧問覺得我不像買房子吧，沒人理我，我自己去看了樣板間，感覺還是可以。問了下大概價格，首付下來要16、7萬了，有點不能接受，第二次帶老公一起去的，也沒人理我們，看樣板間還是小蜜蜂阿姨帶我們去看的，他的次臥窗戶的地方是個過道一樣，很不方正，而且房間很小，因為那個過道就差不多占了兩個平方了，并且還什么都不能做，你放了東西會檔住去開關窗戶，并且擋住采光。老公很不喜歡。加上價格的原因，直接pass了。

聯發欣悅

第一次也是一個人去看的，剛好是開盤當天去的，看的69個平方的三室，戶型真心不錯，很方正，一點都不浪費，但是目前也只有三棟樓，并且整個小區在個斜坡上，說是后面還有二期，但是前面三棟都修好了，后面也沒動，并且前面三棟就和高壓線擦肩而過，但是也有優勢的地方，整個盤龍新城離大堰輕軌站最近的一個樓盤。價格也是首付在14、5萬的樣子。第二次帶老公一起去，結果開的那棟3室的賣完了。后面一棟還不曉得什么時候開盤。所以也就沒等了。

萬科西城公園里

萬科嘛，大開發商，也還是比較信得過的，精裝房，看的3房的58個平方，真心小，畢竟只有這么大點面積，還做個三房，但是當時我們其實挺想買精裝房的，因為我現在錢都付首付了，到時裝修房子時肯定沒錢，要是買個精裝房把這些裝修費都算到貸款里了，接房的時候壓力小點。只不過等我第二次真想買的時候去，他的三房賣完了。所以就不考慮了

巴國城那邊的沒去看過，因為我覺得不靠輕軌，還是很不方便的，畢竟家里不是人手一臺車，至少目前還沒這能力。

北大資源燕南以及中房那里，沒有去看，有在網上了解過，。北大是因為電話里告訴我三房賣完了，中房是走到一半覺得遠了就沒去了

魯能九龍花園

第一次我也是一個人去的，因為這幾個盤都在我公司旁邊，我都是上班沒事的時候溜出去看的，但是值得表楊，當時接待我的置業顧問，只不過后來他應該是離職了，我一個人去的并沒有像其它盤的那些，愛理不理，相反，正認真的給我介紹整個情況，當時看的一期63的，帶永久育才中學的名額，但是沒有樣板間。所以就回來了。也看了這么幾個盤了，回來我們商量了下，覺得既然價格都差不多的話，帶個學校名額也不錯，然后又帶老公去看，但是一期這個戶型已經賣完了，開始賣二期了，二期的學校指標只保留10年，我們娃兒才1歲多，明顯用不上了，但是當時價格還是可以7600+，算下來首付才12萬。但是卻要18年3月份接房。讓我們又糾結了，價格合適，戶型也挺不錯。小三室，每個房間相差不太大，客戶挺贊的，24個平方，挺寬敞的，戶型和價格吸引了我們，但是學校和接房時間又讓我們糾結了。

最終選定的是保利愛尚里和魯能九龍花園，兩家戶型上有相似的地方，一個首付14萬，一個首付12萬，交房時間相差3個月，但是各有各的優劣勢，最終為了米米著想，也及到輕軌站的距離，選擇了魯能九龍花園二期。長達一個月的看房時間結束，差不多楊家坪周邊的盤也被我了解以及比較的差不多了，包括我所選定的戶型，價格，各方比較。挺累的，但是選個自己滿意的也挺開心的，可能有些人會覺得那個地方目前啥子都沒有，連公交線路都沒有，但是那片是我看著發展起來的，有這么多大樓盤在那里同時起來，還怕沒有配套，沒有公交路線開通嗎？

僅代表個人意見及需求，希望對大家有幫助！不喜忽噴

吃嘎嘎的兔兔

沙發，我自己坐上  

  

baiselong

請問現在還有小戶型售賣嗎？  

  

吃嘎嘎的兔兔

引用:
1請問現在還有小戶型售賣嗎？【以上是回復引用】
你說的是哪個盤  

  

小管家-JJ

我覺得樓主看的這個幾個盤的話，目前的話可能保利的位置要好一點，石坪橋那邊配套也齊全點  

  

吃嘎嘎的兔兔

引用:
1我覺得樓主看的這個幾個盤的話，目前的話可能保利的位置要好一點，石坪橋那邊配套也齊全點【以上是回復引用】
如果要說一期二期那肯定是保利沒話說，我肯定選他了，戶型好，還有兩個衛生間，但是三期確實太偏了  

  

278814

到輕軌站是公交還是走路呀，要多久？  

  

一把乖乖的菜刀

恭喜樓主~~~  

  

tcl0001

愛尚里的位置以前是三峽油漆廠，魯能離楊家坪還是遠了點！樓主可以去灘子口看看  

  

吃嘎嘎的兔兔

引用:
1愛尚里的位置以前是三峽油漆廠，魯能離楊家坪還是遠了點！樓主可以去灘子口看看【以上是回復引用】

其實開車距離是差不多，只是目前魯能那邊沒通公交